Коттеджный поселок «Хрустальный»: комплексное освоение в Иркутской области


http://www.hrustalni.com/
Дата: c 2014-07-29
по 2014-08-13

Загородное строительство набирает обороты. Особенной популярностью пользуется малоэтажная застройка. Последней тенденцией в строительном бизнесе стало возведение коттеджных поселков с развитой инфраструктурой. Застройщики, заботясь о своих клиентах, стараются комплексно подходить к освоению территории, создавать все необходимые условия для комфорта будущих жильцов.

Сегодня ярким представителем в Иркутской области является проект загородного жилья – коттеджный поселок семейного типа «Хрустальный», который стал лауреатом Национального конкурса «Профессиональное признание» (г. Сочи) в номинации «Лучший девелоперский проект 2014», где за право называться лучшими боролось 700 ведущих компаний рынка недвижимости России. Не каждый девелоперский проект, особенно региональный, может похвастаться тем, что реализуется по мировым стандартам – где за основу берется комплексное освоение территории, и во главу угла ставится комфорт будущих жильцов, у которых есть городские коммуникации, асфальтированные дороги, удобные подъездные пути, вся необходимая инфраструктура.

На ваши вопросы отвечали:
Кристина Барышникова
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"

Alena Ryajkova
2014-07-30 09:33
Здравствуйте! Кристина, вы писали, что "оплачивать платежи за коммунальные услуги, эксплуатацию, интернет и частную охрану через интернет, в банкоматах Сбербанка России, систему город, в офисе УК"... А через другие банки? К примеру ВТБ24 и Альфа? Планируете?
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"
Кристина Барышникова
2014-07-31 16:36

Добрый день, Алена! Спасибо за ваш вопрос. На данный момент ведется работа по формированию специализированного сайта управляющей компании и проводится установка платежной системы, которая будет работать с большим количеством банков, но с какими именно, мы уточним немного позже. Информацию о возможностях оплаты вы можете отслеживать на нашем официальном сайте www.hrustalni.ru во вкладке оплатить коммунальные платежи, переход с главной страницы справа.

Елена
2014-08-06 14:06
Кристина, а вы сами живете в Хрустальном?
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"
Кристина Барышникова
2014-08-11 14:15
Добрый день Елена, в данное время мы завершаем строительство индивидуального дома в Хрустальном и следующим летом планируем переезд. При этом, моя семья проживает на территории Изумрудного более 20 лет, и мы очень любим это место, данный фактор послужил одним из основных при выборе места для строительства поселка.
Анна
2014-08-06 14:18
Кристина, скажите, пожалуйста, когда поселок будет полностью построен, все объекты сданы в эксплуатацию? Не хочется жить "на стройке"...
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"
Кристина Барышникова
2014-08-11 14:15
Здравствуйте Анна, комплексное освоение территории поселка завершается летом следующего года, это финальная точка строительства таунхаусов и дуплексов с 1 по 16 очереди, все данные жилые объекты будут введены в эксплуатацию, завершено благоустройство территории, спортивные объекты и детские площадки, все парковые зоны. В строительстве останутся только некоторые крупные объекты инфраструктуры, как детский развивающий центр с внутренней отделкой, но процесс его строительства минимальным образом влияет на жизненный уклад всего поселка, не создавая ощущения «жизни на стройке». Дальнейшее строительство, расширение Хрустального будет организовано в удалении от текущего жилого массива, так же не создавая помех для комфортного проживания.
Игорь
2014-08-06 13:09
И еще один вопрос. К таунхаусу, как вы написали, прилагается личный дворик. Это сколько? Сотка, две? Можно конкретнее указать
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"
Кристина Барышникова
2014-08-11 14:15
Здравствуйте Игорь, площадь стандартного земельного участка на один таунхаус в среднем составляет около 2,5 соток и включает в себя территорию перед домом, под домом и внутренний дворик. Средний размер внутреннего двора 8*8 м. При приобретении таунхауса в стоимость включено полное благоустройство территории перед домом с асфальтированным подъездом и парковкой на 2 машины, зелена клумба перед домом и ограждение земельного участка.
Игорь
2014-07-29 16:26
Еще один вопрос. А почему вам только сейчас вручают премию "Лучший девелоперский проект"? Ведь строите вы уже, если не ошибаюсь с 2010 года?
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"
Кристина Барышникова
2014-07-29 16:58
Здравствуйте Игорь, спасибо вам за вопрос, все верно, в 2010 году мы начали комплексное освоение Хрустального: подведение инженерных коммуникаций и благоустройство территории идивидуальных коттеджей. Основная же застройка территории таунхаусов началась в 2012 году. Средний срок строительства очереди таунхаусов составляет 1 год. В конкурсе оценивался как проект застройки поселка в целом, так и в частности проект самих таунхаусов, по условиям национального конкурса участвовать в номинации могли только проекты завершенного строительства, эксплуатация которых составляет минимум год для оценки эффективности управления проектом после его завершения и стоимости текущей эксплуатации.
Игорь Евгеньевич
2014-08-04 10:01
Доброе утро, Кристина. Планирует ли Хрустальный проводить акции наподобие ГрандСтрой+ВТБ24 ? Когда и банк дает скидку на ипотеку, и застройщик дает скидку на жилье?
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"
Кристина Барышникова
2014-08-11 14:16

Здравствуйте Игорь Евгеньевич, на сегодняшний момент аналогичных акций не проводится, спасибо за предложение, мы примем к рассмотрению возможность подобных акций в будущем. Однако, в данное время проходит акция «для друзей», предоставляющая скидку до 2% на стоимость дома. А так же специальное ценовое предложение на двухэтажные таунхаусы в 12 очереди + мансарда. Подробности предложения вы можете узнать по телефону 999-700 и на сайте во вкладке акции http://www.hrustalni.com/#!--/c157q/ Основным партнером по выдаче ипотечных кредитов является Сбербанк России и для клиентов Хрустального не требуется привлечение поручителей или залога иного имущества.

Макс
2014-07-30 15:24
При продаже дома заключается договор долевого строительства?
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"
Кристина Барышникова
2014-07-31 16:34

Здравствуйте Максим, да, при приобретении таунхауса или дуплекса заключается договор долевого участия в строительстве и подлежит регистрации в ФРС. При регистрации договора вы так же получаете страховой полис гражданской ответственности застройщика. После ввода в эксплуатацию и подписания акта-приема передачи оформляется право собственности на недвижимость. Поселок расположен на землях населенных пунктов, назначение земли под жилищное строительство, с проектными декларациями и копиями разрешений на строительство вы можете ознакомится на сайте www.hrustalni.ru во вкладке таунхаусы/документы на строительство, ознакомится с оригиналами документов вы можете в офисе компании непосредственно в поселке Хрустальный ул. Зеленая,2

Татьяна
2014-08-03 19:33
А где находится ваш поселок?
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"
Кристина Барышникова
2014-08-05 09:10

Добрый день Татьяна, поселок расположен на 2м км тракта на Мельничную падь, если ехать со стороны м.н Юбилейный, по левую сторону от дороги, если со стороны м-на Радужный, то по правую. Въезды в поселок обозначены знаками населенного пункта Хрустальный и большой стелой М-н Изумрудный и Хрустальный на свороте к поселку. Ознакомиться с картой, как добраться до поселка вы так же можете по ссылке http://www.hrustalni.com/

Макс
2014-07-29 22:22
Мне нравится ваш подход. Все в зелени, чисто, продуманно. Но как-то мне больше нравится Байкальский тракт. В этом направлении вы планируете что-то строить типа Хрустального?
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"
Кристина Барышникова
2014-07-30 11:08
Добрый день Максим, спасибо, очень приятно, что вам нравится наш подход. Мы занимаемся строительством только по тракту на Мельничную падь, так как он обладает большим потенциалом для развития. В скором времени начинается строительство новой дороги от Маркова до Академгородка, недалеко от «нового моста», она пройдет как раз рядом с Хрустальным, а также на территории Изумрудного, одного из немногих поселков в пригороде ген. планом муниципалитета закреплены земли для государственной школы и детского сада, а для нас и наших жителей это крайне важно. Новые проекты Хрустального так же в скором времени появятся именно в этом направлении, расширяя границы текущей застройки.
Рая
2014-08-01 16:48
Какие коммуникации в поселке, водоснабжение, канализация? Все автономное?
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"
Кристина Барышникова
2014-08-05 09:11
Добрый день Рая, очень важный вопрос. На территории поселка проложены сети городского холодного водоснабжения, запитанные от Шелеховского водоканала. Канализация является центральной, уходит в сторону поселка Маркова, где временно расположена станция биологической очистки, а после завершения строительства центрального Марковского коллектора система будет подключена к нему. Система отопления в каждом доме является автономной, в специально отведенном для этого месте (гараже/ванной) установлен бойлер для нагрева воды Thermex и электрический котел Zota 9-12 квт. в зависимости от площади дома для обеспечения системы отопления, далее в зависимости от комплектации дома система отопления организована либо за счет теплых водяных полов или алюминиевых радиаторов с медной разводкой по дому.
Игорь
2014-07-29 16:17
Сколько стоит у вас сейчас таунхаус? сколько коттедж?
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"
Кристина Барышникова
2014-08-01 14:31
Здравствуйте, Игорь! На данный момент , стоимость таунхауса в черновой отделке, площадью 162. кв.м составляет 6 020 000 рублей. Это двухэтажный дом из кирпича , со своим личным двориком и гаражом на 1-2 машины. На приобретение дома в Хрустальном , у нас действует специальное предложение "Для друзей", условия которого предполагает скидку 1% , при приобретении дома по рекомендации друга, либо 2% , если речь идет о покупке одновременно двух домов вместе с вашими друзьями или родственниками. Мы предлагаем несколько вариантов оплаты : рассрочка на полгода, ипотека , либо единовременный платеж. Приглашаем вас приехать на поселок и увидеть все своими глазами, посмотреть и оценить дома на разных стадиях строительства, или получить более подробную информацию в отделе продаж Хрустального по тел. 999-700
Валерий
2014-08-01 13:14
Пару вопросов: 1. На сколько развита / планируется развить инфраструктуру, в плане доступности магазинов / аптек, наличие банкоматов, есть ли отдельные площадки для выгула собак... и прочие радости жизни. 2. С каким запасом создана система водоснабжение (в плане обеспечения необходимого давления в системе в жаркий период)?
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"
Кристина Барышникова
2014-08-05 09:11

Добрый день Валерий. На сегодняшний момент завершилось строительство первого центра с торговыми площадями при въезде в поселок со стороны м-на Изумрудный, сейчас происходит сдача в аренду торговых площадей, первый этаж комплекса рассчитан именно на магазин с аптекой. Вопрос установки банкоматов находится на рассмотрении, в данный момент в круглосуточном пункте охраны установлены платежные терминалы системы город. Относительно инфраструктуры для спорта и детей более подробный ответ был дан чуть ниже, с полным перечнем можно ознакомится на сайте поселка во вкладке инфраструктура по ссылке http://www.hrustalni.com/#!infrastracture/cmhh. В поселке имеются 3 организованные парковые зоны и большое количество «лесных троп» всторону федеральных лесов, граничащих с поселком. Существуют планы по их обустройству, проект находится в стадии проработки, отдельной площадки для выгула собак пока-что не было предусмотрено, однако спасибо за вопрос, мы обязательно рассмотрим данное предложение, ведь у нас имеются на это ресурсы. Водоснабжение в поселке является городским, запитано от магистрали Шелеховского водоканала, среднее давление в системе холодного водоснабжения в таунхаусе составляет 4 кг/см2. Диаметр вводной трубы холодного водоснабжения в таунхаус 40 мм.

Демидова Анна
2014-07-31 11:51
Кристина! Еще вопрос! У нас есть ребенок. Сейчас собирается пойти в садик. В Хрустальном садики есть? Сколько стоит? И какая из школ находится ближе по транспортной доступности? Ждем ответа!!!
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"
Кристина Барышникова
2014-07-31 16:34

Здравствуйте Анна, в данный момент в Хрустальном начались подготовительные работы к строительству детского развивающего центра, если вы были в поселке его территории огорожена зеленым забором напротив детской площадки, в нем будут расположены 2 детских сада ( на русском и английском языках) и различные развивающие секции, строительство такого комплекса требует времени, поэтому для того, чтобы наши жители во время строительства не были ущемлены в детском садике у нас имеются два партнера осуществляющих транспорт до своих детских садов и целых развивающих комплексов – это «7 звезд», для наших жителей стоимость составляет 17 000 руб. в месяц с транспортом в садик в Первомайском и 18 000 руб. месяц с транспортов на Александра Невского, а так же «Easy Kindergarten» стоимостью от 14 000 до 16000 тысяч в месяц, подробности вы можете уточнить непосредственно в офисах садиков партнеров.

Как показывает практика наши жители выбирают школы больше из-за их репутации, пользуется популярностью лицей ИГУ, школа №36, центр образования №47, и школа №19. Относительно ближайшего местоположения имеются №75 школа на ул. Академической, №24 и №19 на ул. Лермонтова, лицей ИГУ на ул. Академика Курчатова, а также №4 и №18 в мкр-н Юбилейный.

Марина
2014-08-01 12:31
Здравствуйте. Планируем приобрести новое жилье. Подскажите расстояние до города. Срок заселения после подписания договора и возможность приобретения в ипотеку.
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"
Кристина Барышникова
2014-08-05 09:12
Здравствуйте Марина. Поселок расположен на 2км. Тракта на Мельничную падь, фактически в 1 км. от черты г. Иркутска. В поселок имеются 2 охраняемых заезда, со стороны тракта (150 м. от тракта) и м-на Изумрудный (800 м. от тракта). Среднее время проезда до центра города колеблется в пределах 10-15 минут, в зависимости от городских пробок, проезд возможен как со стороны м-на Юбилейный, так и со стороны м-на Радужный. Срок строительства дома составляет 1 год или 2 строительных сезона, в первый строительный сезон осуществляется строительство самого дома, во второй завершение благоустройства прилегающей территории. На сегодняшний день идет строительство финальных очередей таунхаусов и дуплексов в Хрустальном 1, дома находятся на стадии строительства 1-2 этажей (в зависимости от № очереди), таким образом к декабрю месяцу будет завершено строительство коробки домов и вы сможете приступить ко второму этапу вместе с нами, изготовлению внутренних перегородок, разводки индивидуальной электрики, сантехники, штукатурки стен, летом 2015 года дома будут введены в эксплуатацию и завершено благоустройство придомовой территории. Дальнейший срок заселения зависит от ваших возможностей и настроя, как показывает практика минимальный срок составляет 1-2 месяца для финишной отделки и переезда. Дом приобретается по договору долевого участия 214 ФЗ, поэтому да, имеется возможность приобретения в ипотеку или с материнским капиталом, поселок аккредитован в Сбербанке России по специальной программе, «без поручителей или залога иного имущества», а так же в БайкалИнвестБанке.
Демидова Анна
2014-07-30 14:13
Кристина, здравствуйте! Мы планируем приобрест новое жилье. Остановили свой выбор пока на вашем поселке и Экограде. В чем преимущества вашего поселка?
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"
Кристина Барышникова
2014-07-31 16:35

Добрый день Анна, спасибо за внимание к нашему поселку, это очень хорошо, что вы выбираете именно из поселков с комплексным освоением, ведь это в первую очередь является гарантией порядка с документами на строительство. Одним из основных преимуществ Хрустального является финальная стадия застройки поселка, комплексное освоение территории и строительство всех таунхаусов/дуплексов завершается в следующем году. При этом стоит отметить, что проект таунхаусов за 2 года, что люди проживают в них хорошо показал себя в эксплуатации, по отзывам наших жителей в домах тепло зимой и прохладно летом, и главное очень тихо, за счет того, что строительство ведется из кирпича, используются только качественные строительный материалы и многие отмечают аспект качественных окон. В поселке отлажена система работы управляющей компании, имеется собственный провайдер высокоскоростного интернета и телевидения, безопасность обеспечивает собственная служба охраны.

Так же очень важным фактором являются хорошие перспективы развития данного направления, в этом году начинается строительство новой дороги Маркова-Академгородок, и плюсом является местоположение поселка в целом (всего в километре от городской черты, отгорожен от городского смога хребтом, в окружении красивого леса) + возможности для строительства в Изумрудном муниципальной школы, рассмотрение строительства которой назначено на 2015 год и детского сада, помимо частного в поселке. Для принятия решения мы рекомендуем Вам обратить внимание так же на сам проект таунхаусов и дуплексов в зависимости, от рассматриваемой площади и возможные планировочные решения, их функциональность была одним из основных факторов, позволивших нам выиграть национальный конкурс, так же их удобство вариативности не раз отмечали дизайнеры.

У текущих домов в продаже имеется дополнительная возможность увеличить стандартную площадь 162 и 81 кв.м. еще на 80 кв.м. за счет утепления мансардного этажа, получая 3х этажный таунхаус или двухэтажный дуплекс по очень привлекательной стоимости. В нашем поселке многие жители проживают поколениями, выбирают по рекомендации друзей, поэтому этим летом действует акция «Для друзей» предоставляющая дополнительную скидку в 1% если в нашем поселке уже проживают или приобрели близкие вам люди, у них так же смело можно спросить все особенности проживания и строительства в Хрустальном.

Марина
2014-08-01 12:26
Общественный транспорт в Хрустальный ходит? Прописку оформить возможно?
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"
Кристина Барышникова
2014-08-05 09:12
Добрый день Марина, общественный транспорт ходит до границ поселка Хрустальный, более подробный ответ дан чуть ниже. Касательно прописки, да, безусловно оформить прописку возможно. Хрустальный относится к населенному пункту микрорайон Изумрудный, рабочего поселка Маркова, Иркутского района, соответственно прописка оформляется сельская и имеются соответствующие льготы жителя сельской местности. Прописка оформляется после получения права собственности на недвижимость по адресу Академическая, 70.
Константин
2014-07-30 09:24
День добрый. Скажите, из какого материала у вас ведется постройка? На сколько эти дома надежны в плане долгосрочности?
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"
Кристина Барышникова
2014-07-30 11:08
Строительство ведется из самого долговечного и проверенного временем материала – кирпича. Основным материалом стен служит кирпич, изготовлен монолитный железобетонный каркас, фундаменты – монолитный железобетонный ростверк, перекрытия так же изготовлены из монолитного железобетона, качественный утеплитель в виде базальтовой минераловатной плиты, энергосберегающие панорамные пластиковые окна с 5ти камерным профилем Veka и двухкамерным стеклопакетом, заполненным газом, отделка выполнена из керамического облицовочного кирпича с расшивкой белым цементом и акриловой штукатурки. Безусловно, все дома обеспечены привычными городскими коммуникациями как городское водоснабжение, центральная канализация и электричество. Горячая вода в домах обеспечена за счет установленного водонагревателя 100 л. Thermex, для отопления дома, в зависимости от приобретаемой комплектации могут быть как теплые водяные полы на 1-2 этажах, а также электрический котел Zota 9-12 квт в зависимости от площади дома с медной разводкой и алюминиевыми радиаторами.
Елена Викторовна
2014-08-01 12:17
Можно ли добраться до поселка на общественном транспорте?
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"
Кристина Барышникова
2014-08-05 09:12
Здравствуйте, Елена Викторовна. На данный момент общественный транспорт ходит от остановочного пункта около троллейбусного депо до Мельничной Пади осуществляя остановку у мкр-на Изумрудный. К данным маршрутам относятся маршрутные такси и автобусы (141,138,144), летом начинают ходить с 8:00-22, с интервалом 10-15 минут, отправка по наполнению. В зимний период времени ходят маршрутные такси по расписанию с 7:00-21:00, стоимостью около 30 руб. Для наших жителей существует бланк заявки на общественный транспорт на официальном сайте www.hrustalni.ru (переход с главной страницы справа), при наборе требуемого количества заявок от жителей, которые реально будут пользоваться общественным транспортом, маршрут непосредственно от поселка Хрустальный будет запущен. На данный момент запуск общественного транспорта планируется на октябрь 2014 года, детали маршрута находятся на согласовании, все новости и объявления касательно данного вопроса так же будут размещены на официальном сайте в разделе «для жителей».
Евгений В.
2014-07-29 21:56
1. Какая в Хрустальном есть инфраструктура для детей? 2. Сколько сейчас живет человек в поселке?
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"
Кристина Барышникова
2014-07-31 16:36
Добрый день, со всем списком объектов инфраструктуры поселка вы можете ознакомится на сайте, по ссылке http://www.hrustalni.com/#!infrastracture/cmhh. До завершения всего строительства в 2015 году поэтапно достраиваются основные объекты инфраструктуры, уже запущена детская площадка, баскетбольная площадка, достраивается теннисный корт, возведен и застеклен спортивный комплекс с тренажерным залом, Spa, танцевальным залом и кафе, в скором времени начнется его внутренняя отделка, танцевальный зал в 350 кв.м. является многофункциональным и модульным, превращается так же в залы для групповых программ и зал для единоборств, где будут проходит различные детские спортивные секции. Строительство детского развивающего центра является чуть более длительным из-за его масштабов, в нем будут расположены 2 детских сада, один на русском и второй на английском языке Easy Kindergarten, школа английского языка и различные развивающие секции как художественная, музыкальная, рассматривается вопрос о школе программирования. В данное время, пока комплекс еще не запущен собираются группы и организуется транспорт от поселка до садиков партнера поселка «7 звезд» и «Easy kindergarten».
 
В данное время проживают жители индивидуальных коттеджей примерно 70 коттеджей уже заселено, а также жители таунхаусов с первой по четвертую очереди около 35 домов и еще в 52 таунхаусах/дуплексах доделывается внутренняя отделка, вскоре в них так же отпразднуют новоселье. Итого непосредственно в Хрустальном проживает уже около 420 человек и еще 200 ожидают заселения в ближайшее время. Всего поселок рассчитан на 110 индивидуальных коттеджей, 105 таунхаусов и 74 дуплекса, так же осенью этого года будет запущен новый проект в Хрустальном всего 16 таунхаусов повышенной комфортности, нового формата загородного жилья для Иркутска – Вилеттов.
Злой Лелик
2014-08-01 12:14
У вас рассрочка есть?
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"
Кристина Барышникова
2014-08-01 14:30
Добрый день! Да, у нас имеется вариант оплаты в рассрочку, в данном случае минимальный первоначальный взнос составляет 30% от общей стоимости таунхауса, установленной на момент заключения договора. Дальнейшую оплату дольщик вносит по согласованному индивидуальному графику. Каждым взносом оплачивается определенное количество квадратных метров квартиры, цена уже оплаченной части-фиксируется, цена оставшихся квадратных метров ежемесячно индексируется. Изменение цены квадратного метра идет по мере роста объекта. Ознакомиться с приказом о стоимости кв.м. на каждый месяц строительства и рассчитать возможные графики оплат можно в офисе продаж непосредственно на поселке.
Ольга М.
2014-07-29 16:19
Кристина, можете сориентировать, сколько стоит ЖКХ, электроэнергия и прочие расходы в Хрустальном?
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"
Кристина Барышникова
2014-07-29 16:50
Стоимость содержания дома складывается из коммунальных платежей по счетчикам (свет, вода) и местным тарифам, на таунхаус 162 кв.м. в месяц в среднем выходит около 3200 руб. в среднем по году и стоимости эксплуатации поселка итого среднегодовая стоимость содержания дома составляет 5 538 руб. У жителей поселка имеется возможность оплачивать платежи за коммунальные услуги, эксплуатацию, интернет и частную охрану через интернет, в банкоматах Сбербанка России, систему город, в офисе УК, а так же через платежный терминал на территории поселка, работающий круглосуточно.
Марк
2014-07-31 16:33
Здравствуйте! Мне нужен коттедж, а не таунхаус. В том направлении, куда планирует расширяться Хрустальный, будет только формат таунхаусов?
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"
Кристина Барышникова
2014-08-01 08:55
Добрый день Марк, формат расширения Хрустального принципиально новый, с высоким качеством благоустройства окружения, инфраструктуры и технологического оснащения дома, на данной закрытой территории вы сможете приобрести индивидуальный дом, объединенный из 3х Вилеттов, площадью 490 кв.м. на земельном участке до 15 соток. Если вам требуется дом меньшей площади предлагаем вам все же рассмотреть отдельно Вилетт от 160, 170 или же 320 кв.м. с одним соседом и участком по 5-7 соток, их продажи начнутся в сентябре месяце. Или же можем предложить позвонить по телефону 99-14-99, периодически выходят на перепродажу участки в окружении Хрустального или непосредственно в Хрустальном для индивидуального строительства, так как некоторые клиенты, приобретая участок со временем понимают, что еще не готовы к собственному индивидуальному дому и его самостоятельному строительству/обслуживанию и продавая участок переходят у нас же, но на формат таунхаусов.
Алена
2014-07-29 14:59
В чем выгода мне, как покупателю, в приобретении дома в поселке с комплексным освоением?
Руководитель проекта коттеджного поселка "Хрустальный"
Кристина Барышникова
2014-07-29 15:02
Комплексное освоение территории производится только на землях населенных пунктов, назначение которых жилищное строительство, ижс. Такие площадки приобретаются на открытом аукционе, имеют полный пакет документов, все разрешения; они согласованы на общественных слушаниях и проверены различными инстанциями. Вы можете оформить договор купли-продажи земли, договор долевого участия на строительства дома, взять без проблем ипотеку и в дальнейшем получить прописку. И поселок начинается не со строительства домов, а с создания всей инфраструктуры: прокладки сетей, асфальтирования дорог. В дальнейшем предусмотрено благоустройство территории, озеленение и строительство социальных объектов. Вы получаете все преимущества загородного жилья с сохранение городских удобств.