Рефинансирование ипотеки - 2017: как быстро и выгодно перекредитоваться в Иркутске


Дата: c 2017-09-11
по 2017-09-14

Ипотека дешевеет, что не может не радовать потенциальных заемщиков. А как быть тем, кто уже взял кредит? Могут ли они рассчитывать на снижение платежей, и что для этого нужно? Готовы ли банки рефинансировать ипотеку, и при каких условиях это выгодно заемщику?

SIA.RU предлагает спросить об этом экспертов рынка недвижимости и банковского сектора.

На ваши вопросы отвечали :
Бекишева Дарья Игоревна
Начальник Сектора ипотечного кредитования ФСКБ Приморья "Примсоцбанк" в г. Иркутске
Ярыгова Ирина
Начальник отдела продаж ипотечных кредитов РЦ «Сибирский» Райффайзенбанка
Попов Павел Андреевич
Руководитель группы ипотечного кредитования ОО «Иркутск/38» ПАО «Бинбанк»
Миронова Екатерина Андреевна
Начальник отдела ипотечного кредитования ОО «На Дзержинского» ВТБ 24 (ПАО)
Новикова Ольга Владимировна
Руководитель Центра ипотечного кредитования РОО «Иркутский» ФАКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) Новосибирский
2017-09-13 20:07
Эдуард Владимирович
Банки почему вы так неохотно снижаете ставки по ипотеке?
2017-09-14 12:38
Начальник Сектора ипотечного кредитования ФСКБ Приморья "Примсоцбанк" в г. Иркутске
Бекишева Дарья Игоревна

Примсоцбанк готов рассмотреть возможность снижения процентной ставки по кредитному договору (ипотека).

Для этого необходимо обратиться в Банк с заявлением и предоставить пакет документов для рассмотрения.

Для консультации по данному вопросу советуем обратиться в офис Банка по адресу: г. Иркутск, ул. Иосифа Уткина, д. 24

или по номеру телефона: (3952) 500-355, вн. 122.

Благодарю за вопрос!

2017-09-11 18:20
Елена
В течение какого времени банк должен рассмотреть заявку на рефинансирование и дать ответ?
2017-09-11 22:32
Начальник Сектора ипотечного кредитования ФСКБ Приморья "Примсоцбанк" в г. Иркутске
Бекишева Дарья Игоревна

Заявка по программе рефинансирование имеет стандартные сроки рассмотрения до 3-х дней.

2017-09-12 09:15
Руководитель группы ипотечного кредитования ОО «Иркутск/38» ПАО «Бинбанк»
Попов Павел Андреевич

В БИНБАНК срок рассмотрения заявления на кредит с полным пакетом документов - 3 рабочих дня.

В период рассмотрения заявления, могут возникнуть вопросы или необходимость предоставления дополнительной информации/документов.

Тогда срок рассмотрения увеличивается соразмерно времени предоставления дополнительной информации.

Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону (3952) 782702 доб. 44007, 44008

или посетив наш офис по адресу: г. Иркутск, ул. Чкалова, 15 (отель Марриотт).

2017-09-12 11:47
Начальник отдела ипотечного кредитования ОО «На Дзержинского» ВТБ 24 (ПАО)
Миронова Екатерина Андреевна

Срок рассмотрения заявления по программе Рефинансирование может составлять 3-5 рабочих дней, после предоставления полного пакета документов.

Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 8(964) 8000 309, (3952) 728-858 или в офисе Банка по адресу: г. Иркутск, ул. Дзержинского, 10

2017-09-12 17:10
Начальник отдела продаж ипотечных кредитов РЦ «Сибирский» Райффайзенбанка
Ярыгова Ирина

Если вы предоставили полный пакет документов, то заявку рассмотрят в течение 1-2х дней.

2017-09-13 09:50
Руководитель Центра ипотечного кредитования РОО «Иркутский» ФАКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) Новосибирский
Новикова Ольга Владимировна

Срок рассмотрения заявки на ипотечный кредит в Банке «Российский капитал» составляет от 2 дот 4-х рабочих дней, рады ответить на все возникающие вопросы по адресу: Иркутск ул. Дзержинского 20/1 или по тел: +7(3952)285-888

2017-09-13 20:07
Эдуард Владимирович
Если взять ипотеку сейчас, через какое время ее можно рефинансировать?
2017-09-14 11:27
Руководитель Центра ипотечного кредитования РОО «Иркутский» ФАКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) Новосибирский
Новикова Ольга Владимировна

Добрый день, по условиям банка «Российский капитал» Вы через 6 месяцев можете обратиться в банк за рефинансированием ипотечного кредита. Более подробную информацию Вы можете получить по адресу: Иркутск ул. Дзержинского 20/1 или по тел: +7(3952)285-888, 959-229

2017-09-14 12:39
Начальник Сектора ипотечного кредитования ФСКБ Приморья "Примсоцбанк" в г. Иркутске
Бекишева Дарья Игоревна

По условиям программы «Перекредитование», Примсоцбанк готов рефинансировать ипотечный кредит, по которому произведены ежемесячные платежи не менее чем за 6 (шесть) процентных периодов.

2017-09-14 17:41
Руководитель группы ипотечного кредитования ОО «Иркутск/38» ПАО «Бинбанк»
Попов Павел Андреевич

Одно из основных условий рефинансирование ипотечного кредита, осуществление по действующему кредиту не менее 6 платежей.

Таки образом можно рефинансировать через полгода.

Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону (3952) 782702 доб. 44007, 44008

или посетив наш офис по адресу: г. Иркутск, ул. Чкалова, 15 (отель Марриотт).

2017-09-15 14:44
Начальник отдела ипотечного кредитования ОО «На Дзержинского» ВТБ 24 (ПАО)
Миронова Екатерина Андреевна

ВТБ24 может рефинансировать ипотечные кредиты сторонних банков после шестого платежа.

2017-09-12 12:17
Сергей И.
Слышал, что кроме рефинансирования есть еще реструктуризация ипотеки. Это какая-то госпрограмма? Или банки такое тоже делают?
2017-09-12 15:36
Руководитель группы ипотечного кредитования ОО «Иркутск/38» ПАО «Бинбанк»
Попов Павел Андреевич

Реструктуризация ипотечного кредита – это прежде всего оказание помощи заемщику, попавшему в сложное финансовое положение, в исполнение обязательств по кредиту (займу), позволяющая заемщику избежать утраты единственного жилья и восстановить свою платежеспособность.

Существуют государственные программы помощи заемщикам попавшим в трудное финансовое положение. Так же в некоторых Банках существуют комплексные программы направленные на помощь заемщику. Обращение каждого заемщика в данной ситуации рассматривается индивидуально.

Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону (3952) 782702 доб. 44007, 44008

или посетив наш офис по адресу: г. Иркутск, ул. Чкалова, 15 (отель Марриотт).

2017-09-12 17:13
Начальник отдела продаж ипотечных кредитов РЦ «Сибирский» Райффайзенбанка
Ярыгова Ирина

Реструктуризация ипотечного кредита — это изменение кредитного договора, с целью улучшения условий для заемщика. Как правило, банк уменьшает сумму ежемесячных выплат и увеличивает срок кредитования. К этому инструменту обращаются в случае финансовых или других проблем с платежеспособностью у заемщика.

2017-09-13 09:55
Руководитель Центра ипотечного кредитования РОО «Иркутский» ФАКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) Новосибирский
Новикова Ольга Владимировна

Добрый день, Сергей И. Рекомендую ознакомиться с новыми условиями программы помощи ипотечным заемщикам, которые утверждены постановлением Правительства РФ от 11.08.2017 N 961 "О дальнейшей реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации" (вступило в силу 21.08.2017).

2017-09-15 13:00
Начальник отдела ипотечного кредитования ОО «На Дзержинского» ВТБ 24 (ПАО)
Миронова Екатерина Андреевна

Добрый день! Реструктуризация ипотеки позволяет заемщикам временно снизить долговую нагрузку. Мера эффективна для заемщиков, столкнувшихся с временными финансовыми трудностями, такими как потеря работы, декретный отпуск и пр. Реструктуризация кредита не предполагает отмены ежемесячных платежей или аннулирования долга, а представляет собой перераспределение обязательств заёмщика таким образом, чтобы снизить величину платежей в течение кризисного периода времени, перенеся основную оплату на более поздний срок (соответственно, увеличивая размер последующих платежей). Все виды реструктуризации кредита осуществляются на возвратной платной основе.

Возможно, Вы имели в виду программу помощи ипотечным заемщикам АО «АИЖК», согласно 373 постановлению Правительства? С условиями и требованиями программы Вы можете ознакомиться на сайте АО «АИЖК». В случае, если Вы соответствуете всем требованиям этой программы, Вам необходимо обратиться с пакетом документов к своему банку – кредитору.

2017-09-12 10:29
Софья К.
Стоит ли сейчас идти на рефинансирование? Или лучше подождать пока не появятся более интересные и условия?
2017-09-12 11:00
Руководитель группы ипотечного кредитования ОО «Иркутск/38» ПАО «Бинбанк»
Попов Павел Андреевич

В настоящий момент БИНБАНК предлагает достаточно низкие ставки по программе Рефинансирования. Учитывая возможность в будущем рефинансировать уже рефинансированный кредит, самое время закрепить текущую ставку.

Дополнительно необходимо учитывать, что посредством рефинансирования ипотечного кредита, у заемщика появляются дополнительные возможности: изменение срока кредита, как следствие ежемесячного платежа, количества заемщиков, использование оставшихся средств, в том числе на погашение действующих потребительских кредитов, кредитных карт и т.д.

Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону (3952) 782702 доб. 44007, 44008

или посетив наш офис по адресу: г. Иркутск, ул. Чкалова, 15 (отель Марриотт).

2017-09-12 11:43
Начальник отдела ипотечного кредитования ОО «На Дзержинского» ВТБ 24 (ПАО)
Миронова Екатерина Андреевна

Добрый день! Является ли рефинансирование рентабельным сейчас - это зависит от Ваших индивидуальных условий по кредиту. Разница в платежах при ставках ниже 10% годовых составляет всего несколько десятков или сотен рублей в месяц. Поэтому стоит рассчитать, когда Вы теряете меньше: ожидая более низкую ставку и выплачивая кредит по действующей высокой ставке, или рефинансировав кредит сегодня.

Хотелось бы отметить, что, помимо снижения процентной ставки, при рефинансировании клиенты могут уменьшить ежемесячный платёж, сократить или увеличить срок кредита. Если клиенту необходима сумма на ремонт, обучение, путешествие или другие личные цели, при рефинансировании ипотечного кредита он может получить дополнительные средства под ставку от 9,7% годовых.

Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 8 (800) 100-24-24 или на сайте www.vtb24.ru

2017-09-12 17:10
Начальник отдела продаж ипотечных кредитов РЦ «Сибирский» Райффайзенбанка
Ярыгова Ирина

Пока Вы ждете – Вы переплачиваете. В настоящий момент ставки более чем привлекательны.

2017-09-13 09:47
Начальник Сектора ипотечного кредитования ФСКБ Приморья "Примсоцбанк" в г. Иркутске
Бекишева Дарья Игоревна

Необходимо понять, насколько выгодна программа по рефинансированию ипотечного кредита в вашем случае.

Для этого нужно получить консультацию специалистов Банка, узнать параметры нового кредита, понять какие расходы вас ожидают при оформлении сделки.

Сейчас банки предлагают низкие ставки по ипотеке. Условия для оформления ипотеки, действительно, благоприятные.

Будем рады ответить на вопросы по ипотечному кредитованию в офис Примсоцбанка по адресу: г. Иркутск, ул. Иосифа Уткина, д. 24 или по номеру телефона: (3952) 500-355, вн. 168, 115.

2017-09-13 09:51
Руководитель Центра ипотечного кредитования РОО «Иркутский» ФАКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) Новосибирский
Новикова Ольга Владимировна

Добрый день, Софья К! На сегодняшний день Банки предлагают очень интересные % ставки по ипотечным кредитам, в том числе и банк «Российский капитал», какая будет ситуация в бедующем, сложно предугадать.

В ближайшее время банк «Российский капитал» расширит условия по продукту, добавив возможность одновременно с рефинансированием ипотеки, рефинансировать иные кредиты, получить дополнительную сумму денег на руки, а также возможность рефинансировать кредит, выданный на приобретение первичного жилья или уже ранее рефинансированный, и другие приятные для клиента опции. Более подробную информацию Вы можете получить обратившись по адресу: Иркутск ул. Дзержинского 20/1 или по тел: +7(3952)285-888

2017-09-12 12:01
Татьяна
Добрый день. Когда банк рефинансирует чужой кредит, он расширяет клиентскую базу, а когда свой - теряет доход. Получается, если хочешь рефинансировать ипотеку, лучше сразу идти не в свой банк, чтобы не терять время? Или я ошибаюсь? Спасибо
2017-09-12 12:22
Руководитель группы ипотечного кредитования ОО «Иркутск/38» ПАО «Бинбанк»
Попов Павел Андреевич

БИНБАНК старается всегда найти оптимальное решение для своих клиентов. В настоящий момент БИНБАНК реализует, как свои программы ипотечного кредитования, так и программы партнеров. Таким образом у нас есть инструменты для предоставления клиенту возможности снизить процентную ставку, в том числе за счет партнерских программ.

Так же многие Банки работают на удержание портфеля и разрабатывают новые возможности снижения ставки по конкретным клиентам.

Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону (3952) 782702 доб. 44007, 44008

или посетив наш офис по адресу: г. Иркутск, ул. Чкалова, 15 (отель Марриотт).

2017-09-12 12:29
Начальник отдела ипотечного кредитования ОО «На Дзержинского» ВТБ 24 (ПАО)
Миронова Екатерина Андреевна

Добрый день! В ВТБ24 и розничном бизнесе банка ВТБ действует программа рефинансирования ипотечных кредитов. Воспользоваться ею могут заемщики сторонних банков и клиенты Группы ВТБ.

Рефинансирование осуществляется по ставке от 9,7% годовых. Вы можете обратиться в контакт-центр ВТБ24 для уточнения деталей кредитного договора и на предмет их соответствия условиям программы.

2017-09-12 17:11
Начальник отдела продаж ипотечных кредитов РЦ «Сибирский» Райффайзенбанка
Ярыгова Ирина

Как правило, банки не рефинансируют собственные кредиты

2017-09-13 09:55
Руководитель Центра ипотечного кредитования РОО «Иркутский» ФАКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) Новосибирский
Новикова Ольга Владимировна

Добрый день, Татьяна! Сейчас банки предлагают разные % ставки, выбирайте банк, где интересные %ставки.

Минимальная % ставка в Банке «Российский капитал»составляет 7,75% годовых, более подробную информацию Вы можете получить по адресу: Иркутск ул. Дзержинского 20/1 или по тел: +7(3952)285-888, 959-2299
 

2017-09-12 11:06
Александр Русланович
Почему банки отказывают в рефинансировании? Как банк проверяет мою платежеспособность? Возможно ли узнать настоящую причину отказа? Как добиться рефинансирования все же???
2017-09-12 15:41
Начальник отдела ипотечного кредитования ОО «На Дзержинского» ВТБ 24 (ПАО)
Миронова Екатерина Андреевна

Добрый день! Каждая заявка рассматривается в совокупности факторов, поэтому причины для отказа бывают разными: личные, связанные с кредитной историей, с платежеспособностью, с трудоустройством, с имеющейся кредитной нагрузкой. Большое внимание уделяется качеству погашения рефинансируемого кредита. Банк вправе не озвучивать причину отказа.

Если Вы соответствуете всем условиям программы рефинансирования, то причин для отказа нет. Вы можете обратиться в контакт-центр ВТБ24 для уточнения деталей кредитного договора и на предмет их соответствия условиям программы.

2017-09-12 17:11
Начальник отдела продаж ипотечных кредитов РЦ «Сибирский» Райффайзенбанка
Ярыгова Ирина

Причины всегда разные и банк по закону не раскрывает их. В отдельных случаях менеджеры объясняют клиентам, что лучше подать заявку, когда стаж работы будет больше, или, что лучше увеличить первоначальный взнос.

2017-09-13 09:54
Руководитель Центра ипотечного кредитования РОО «Иркутский» ФАКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) Новосибирский
Новикова Ольга Владимировна

Добрый день, Александр Русланович! Причины отказа могут быть различные. Рефинансирование - это вид кредита, по которому, как правило, идет отказ "по клиенту" или "по объекту недвижимости".

Платежеспособность клиента рассчитывается исходя из дохода клиента (подтверждается справкой по форме банка/справка 2 НДФЛ) с учётом обязательств клиента.

Для того, что рефинансировать ранее выданный ипотечный кредит, Вам необходимо собрать пакет документов и обратиться в Банк «Российский капитал» , мы находимся по адресу Иркутск ул. Дзержинского 20/1 или по тел: +7(3952)285-888, 959-229

2017-09-12 11:53
Наталья
Здравствуйте. Можно ли к ипотечному кредиту добавить имеющийся потребительский при рефинансировании? Вообще, не станет ли наличие второго кредита помехой в рефинансировании?
2017-09-12 12:29
Руководитель группы ипотечного кредитования ОО «Иркутск/38» ПАО «Бинбанк»
Попов Павел Андреевич

Кредитная нагрузка клиента учитывается индивидуально при рассмотрении заявления на кредит. В данном случае все зависит от платежеспособности и кредитоспособности конкретного клиента.

Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону (3952) 782702 доб. 44007, 44008

или посетив наш офис по адресу: г. Иркутск, ул. Чкалова, 15 (отель Марриотт).

2017-09-12 15:40
Начальник отдела ипотечного кредитования ОО «На Дзержинского» ВТБ 24 (ПАО)
Миронова Екатерина Андреевна

Добрый день! При рефинансировании ипотечного кредита Вы можете получить дополнительные средства на личные цели под ставку от 9,7% годовых. Наличие второго кредита будет учтено при расчете Вашей платежеспособности. Вы можете обратиться в контакт-центр ВТБ24 для более подробной консультации.

2017-09-12 17:12
Начальник отдела продаж ипотечных кредитов РЦ «Сибирский» Райффайзенбанка
Ярыгова Ирина

Наличие дополнительных кредитов не является помехой при рефинансировании, если дохода достаточно, для погашения всех кредитов. Максимальная сумма нового кредита не может быть более остатка задолженности по первоначальному кредиту. Однако Райффайзенбанк предлагает кредит наличными на цели рефинансирования потребительских кредитов и кредитных карт. Так можно существенно сэкономить, да и оплачивать 1 кредит удобнее чем несколько.

2017-09-13 09:47
Начальник Сектора ипотечного кредитования ФСКБ Приморья "Примсоцбанк" в г. Иркутске
Бекишева Дарья Игоревна

Программа рефинансирования от Примсоцбанк дает возможность увеличения суммы кредита сверх остатка задолженности, это означает, что клиент гасит свой действующий ипотечный кредит, а также использует оставшиеся денежные средства, например: на ремонт квартиры, так как сумма кредита рассматривается исходя из оценочной стоимости объекта (до 80%).

При анализе доходов заемщика учитываются расходы по всем действующим кредитам. Если доходов заемщика достаточно, препятствий для одобрения в данном случае нет.

2017-09-13 09:54
Руководитель Центра ипотечного кредитования РОО «Иркутский» ФАКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) Новосибирский
Новикова Ольга Владимировна

В ближайшее время банк «Российский капитал» расширит условия по продукту, добавив возможность одновременно с рефинансированием ипотеки, рефинансировать иные кредиты, получить дополнительную сумму денег на руки, а также возможность рефинансировать кредит, выданный на приобретение первичного жилья или уже ранее рефинансированный, и другие приятные для клиента опции. Более подробную информацию Вы можете получить обратившись по адресу: Иркутск ул. Дзержинского 20/1 или по тел: +7(3952)285-888

2017-09-12 09:01
Max
Хочу купить квартиру через пару лет в 2020-м году. Сохранится ли до той поры тенденция понижения ставок? Или мне лучше поспешить?
2017-09-12 12:02
Начальник Сектора ипотечного кредитования ФСКБ Приморья "Примсоцбанк" в г. Иркутске
Бекишева Дарья Игоревна

Сегодня ставки по ипотечным кредитам находятся на историческом минимуме, от 9,25%.

Учитывая политику Банка России в 2017 году по снижению уровня инфляции, объективно, можно сделать прогнозы: на конец 2017 года ставки по ипотечным кредитам останутся на уровне 9,25% - 10%.

Решение квартирного вопроса с помощью ипотечного кредита должно быть обдуманным и взвешенным.

Сейчас, как никогда, подходящее время для покупки недвижимости, в т.ч. в ипотеку. Застройщики предлагают квартиры по акции, продавцы делают скидки, банки предлагают низкие ставки.

Примсоцбанк готов предложить низкие ставки кредитования: от 9,25% - для приобретения новостройки, от 9,75% - для приобретения готового жилья (квартиры); от 11,5% - для приобретения дома с земельным участком и т.д.

А одна из наших новых программ кредитования ипотека «На строительство» под 12% годовых, позволяет воплотить в жизнь мечту о своем собственном загородном доме!

Для детальной консультации по вопросам ипотечного кредитования предлагаем обратиться в офис Банка по адресу: г. Иркутск, ул. Иосифа Уткина, д. 24 или по номеру телефона: (3952) 500-355, вн. 168, 115.

2017-09-12 13:55
Начальник отдела ипотечного кредитования ОО «На Дзержинского» ВТБ 24 (ПАО)
Миронова Екатерина Андреевна

Добрый день! На сегодняшний день ставки по ипотеке находятся на исторических минимумах. Ожидаем их дальнейшего снижения, но не такими быстрыми темпами. Если Вы снимаете жилье, либо хотите уже сегодня жить в новых более комфортных условиях и в своей квартире, – нужно оформлять ипотеку уже сейчас. Как показывает практика, разница в платежах при ставках ниже 10% годовых составляет всего несколько десятков или сотен рублей в месяц, и поэтому, если Вы несете большие затраты на аренду квартиры, сейчас максимально благоприятный момент для того, чтобы улучшить свои жилищные условия.

Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 8(964) 8000 309, (3952) 728-858 или в офисе Банка по адресу: г. Иркутск, ул. Дзержинского, 10

2017-09-13 09:51
Руководитель Центра ипотечного кредитования РОО «Иркутский» ФАКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) Новосибирский
Новикова Ольга Владимировна

Добрый день, в настоящее время Банк «Российский капитал» предлагает хорошие условия для рефинансирования ипотечного кредита, минимальная ставка от 7,75%. Чтобы решить,  стоит ли рефинансировать ипотечный кредит сейчас-предлагаю Вам обратится в наш Банк «Российский Катал» для получения более полной консультации и расчетов, что позволит Вам принять однозначное решение. Более подробную информацию Вы можете получить обратившись по адресу: Иркутск ул. Дзержинского 20/1 или по тел: +7(3952)285-888

2017-09-11 13:26
Admin
Сколько раз можно рефинансировать ипотеку?
2017-09-11 15:18
Начальник Сектора ипотечного кредитования ФСКБ Приморья "Примсоцбанк" в г. Иркутске
Бекишева Дарья Игоревна

В Примсоцбанке возможно рефинансирование ранее рефинансированного ипотечного кредита (без ограничений по количеству перекредитований).

Предлагаем обратиться за подробной консультацией в офис Банка по адресу: г. Иркутск, ул. Иосифа Уткина, д. 24 или по номеру телефона: (3952) 500-355, вн. 168, 115.

2017-09-11 15:18
Начальник отдела ипотечного кредитования ОО «На Дзержинского» ВТБ 24 (ПАО)
Миронова Екатерина Андреевна

Рефинансирование осуществляется по ставке от 9,7% годовых. Воспользоваться программой рефинансирования ипотечных кредитов клиенты могут в том случае, когда права собственности на приобретенный объект недвижимости уже оформлены. При рефинансировании клиенты могут уменьшить ежемесячный платёж, сократить или увеличить срок кредита. Если клиенту необходима сумма на ремонт, обучение, путешествие или другие личные цели, при рефинансировании ипотечного кредита он может получить дополнительные средства под ставку от 9,7% годовых.

Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 8(964) 8000 309, (3952) 728-858 или в офисе Банка по адресу: г. Иркутск, ул. Дзержинского, 10

2017-09-11 16:26
Руководитель Центра ипотечного кредитования РОО «Иркутский» ФАКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) Новосибирский
Новикова Ольга Владимировна

Часть банков предоставляет возможность рефинансировать уже рефинансированный кредит, в том числе и Российский капитал в ближайшее время запустит такую возможность.

Но не стоит забывать, что рефинансирование это тоже сделка, достаточно затратная по времени и влечет за собой определенные затраты, потому подходить к рефинансированию стоит обдуманно, оценив все плюсы и минусы.

2017-09-12 09:14
Руководитель группы ипотечного кредитования ОО «Иркутск/38» ПАО «Бинбанк»
Попов Павел Андреевич

В БИНБАНК нет ограничений по количеству возможностей рефинансирования кредитов и существует возможность рефинансировать кредит уже рефинансированный.

Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону (3952) 782702 доб. 44007, 44008

или посетив наш офис по адресу: г. Иркутск, ул. Чкалова, 15 (отель Марриотт).

2017-09-12 17:09
Начальник отдела продаж ипотечных кредитов РЦ «Сибирский» Райффайзенбанка
Ярыгова Ирина

В нашем банке нет ограничений.

2017-09-11 11:42
Евгений
А как все-таки правильнее - идти за рефинансированием в свой банк или в чужой?
2017-09-11 13:13
Руководитель Центра ипотечного кредитования РОО «Иркутский» ФАКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) Новосибирский
Новикова Ольга Владимировна

Если обслуживание в своём банке устраивает и банк предлагает приемлемые условия рефинансирования, конечно, нет смысла идти в другой банк.
 

2017-09-11 13:16
Начальник Сектора ипотечного кредитования ФСКБ Приморья "Примсоцбанк" в г. Иркутске
Бекишева Дарья Игоревна

Для начала советуем подробно изучить предложения банков по программам рефинансирования.

Плюсы в рефинансировании не только в уменьшении процентной ставки. Это дополнительно: возможность изменения срока кредита, изменения состава заемщиков, возможность увеличения суммы кредита сверх остатка задолженности, это означает, что клиент гасит свой действующий ипотечный кредит, а также использует оставшиеся денежные средства на ремонт квартиры, так как сумма кредита рассматривается исходя из оценочной стоимости объекта (до 80%).

Необходимо сравнить предложения банков по процентной ставке, сумме кредита (на случай увеличения суммы по новому кредиту сверх суммы остатка долга по предшествующему кредиту), учесть расходы на оценку и страхование.

2017-09-12 11:30
Начальник отдела ипотечного кредитования ОО «На Дзержинского» ВТБ 24 (ПАО)
Миронова Екатерина Андреевна

В ВТБ24 и розничном бизнесе банка ВТБ действует программа рефинансирования ипотечных кредитов. Воспользоваться ею могут заемщики сторонних банков и клиенты Группы ВТБ.

Рефинансирование осуществляется по ставке от 9,7% годовых. В настоящий момент спрос на программу растет: по сравнению с прошлым годом объем выданных кредитов по ней существенно вырос, при этом по итогам первого полугодия 2017 г. ВТБ24 и розничный бизнес банка ВТБ выдали более 3 тыс. подобных кредитов, из них свыше 130 в Иркутской области.

Вы можете обратиться в контакт-центр ВТБ24 для уточнения деталей кредитного договора и на предмет их соответствия условиям программы.

2017-09-12 17:06
Начальник отдела продаж ипотечных кредитов РЦ «Сибирский» Райффайзенбанка
Ярыгова Ирина

Это всегда личное решение клиента, у каждого свои мотивы и цели. Как правило, клиенты рефинансируют ипотеку в других банках, чтобы не только снизить ставку по кредиту, но и сэкономить на страховании, изменить срок кредита, улучшить условия по досрочному погашению.

2017-09-11 12:14
Наталья
Добрый день. Имею ипотечный кредит в Сбербанке. Взято 850 тысяч рублей на 10 лет под имеющееся имущество. Процент - 15.75. Два года с момента заключения кредитного договора уже прошло. Что может предложить ваш банк?
2017-09-11 14:25
Начальник отдела ипотечного кредитования ОО «На Дзержинского» ВТБ 24 (ПАО)
Миронова Екатерина Андреевна

Наталья, добрый день! ВТБ24 может рефинансировать ипотечные кредиты, взятые на цели приобретения объектов недвижимости на вторичном и первичном рынках жилья. Воспользоваться программой рефинансирования ипотечных кредитов клиенты могут в том случае, когда права собственности на приобретенный объект недвижимости уже оформлены.

Если у Вас кредит взят не на приобретение, а под залог ранее имеющейся собственности, то мы не сможем его рефинансировать в рамках ипотечного кредитования.

2017-09-11 14:43
Начальник Сектора ипотечного кредитования ФСКБ Приморья "Примсоцбанк" в г. Иркутске
Бекишева Дарья Игоревна

Примсоцбанк предлагает выгодные условия по программам рефинансирования от 9,5% до 11,2% годовых.

Точное значение процентной ставки зависит от формы подтверждения доходов, соотношения суммы нового ипотечного кредита к стоимости предмета залога на текущий момент, решения о заключении или отказе от личного страхования по ипотечному кредиту.

Для детальной консультации предлагаем обратиться в офис Банка по адресу: г. Иркутск, ул. Иосифа Уткина, д. 24 или по номеру телефона: (3952) 500-355, вн. 168, 115.

2017-09-11 16:29
Руководитель Центра ипотечного кредитования РОО «Иркутский» ФАКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) Новосибирский
Новикова Ольга Владимировна

Для кредита под залог недвижимости в собственности у Вас достаточно интересные условия. На мой взгляд сейчас рефинансировать такой кредит не стоит

2017-09-12 17:08
Начальник отдела продаж ипотечных кредитов РЦ «Сибирский» Райффайзенбанка
Ярыгова Ирина

Добрый день! Условия рефинансирования зависят от цели первоначального кредита. Если целью кредита было приобретение квартиры, то Вам безусловно выгодно рефинансировать ипотеку, т.к. разница между вашей действующей ставкой и сегодняшними предложениями банков более 5% годовых. Вы можете значительно снизить ежемесячный платеж или сократить срок выплаты кредита.

Более подробные условия нашего банка вы можете прочитать на сайте: https://www.raiffeisen.ru/retail/mortgageloans/program/?id28=15693

2017-09-11 11:55
Евгений
Добрый день! Есть ипотечный кредит Банка ВТБ24. Ставка - больше 12% годовых. Срок-15 лет. Кредиту 6 месяцев. Сумма - более 1 млн. рублей. Я так понимаю что в самом банке рефинансировать данный кредит довольно сложно. Имеет ли смысл рефинансировать данный кредит в другом банке, или доп. расходы не позволят сэкономить на разнице процентных ставок в несколько пунктов Если ДА - приведите аргументы ЗА рефинансирование, почему необходимо будет это сделать именно через Ваш банк. 2НДФЛ не могу предоставить, т.к. я ИП (индивидуальный предприниматель).
2017-09-11 13:15
Начальник Сектора ипотечного кредитования ФСКБ Приморья "Примсоцбанк" в г. Иркутске
Бекишева Дарья Игоревна

Для индивидуального предпринимателя Примсоцбанк предлагает программы рефинансирования по ставке от 10% годовых.

Дополнительные расходы при оформлении ипотечного кредита связаны с необходимостью оценки и страхования предмета залога. Ваши плюсы по рефинансированию имеющегося ипотечного кредита по программе Примсоцбанка:

  • снижение ежемесячного платежа;
  • изменение срока (увеличение/уменьшение);
  • изменение состава заемщиков/залогодателей (в случае необходимости);
  • снижение страховых выплат по ипотечному кредиту;
  • увеличение суммы кредита (в случае необходимости).

Для детальной консультации предлагаем обратиться в офис Банка по адресу: г. Иркутск, ул. Иосифа Уткина, д. 24 или по номеру телефона: (3952) 500-355, вн. 168, 115.

Благодарю за вопрос!

2017-09-12 13:40
Начальник отдела ипотечного кредитования ОО «На Дзержинского» ВТБ 24 (ПАО)
Миронова Екатерина Андреевна

Добрый день! В ВТБ24 и розничном бизнесе банка ВТБ действует программа рефинансирования ипотечных кредитов. Воспользоваться ею могут заемщики сторонних банков и клиенты Группы ВТБ.

Рефинансирование осуществляется по ставке от 9,7% годовых. Вы можете обратиться в контакт-центр ВТБ24 для уточнения деталей кредитного договора и на предмет их соответствия условиям программы.

2017-09-12 17:07
Начальник отдела продаж ипотечных кредитов РЦ «Сибирский» Райффайзенбанка
Ярыгова Ирина

Как правило, рефинансирование выгодно клиенту, если он может найти ставку минимум на 2 процентных пункта ниже, чем по выплачиваемому кредиту. Тогда сумма ежемесячного платежа будет выгоднее, а конечная переплата намного меньше. Вы можете получить предварительный график платежей после рефинансирования ипотеки в любом из наших офисов или связаться с менеджером дистанционно. Онлайн-заявку можно оформить на нашем сайте: https://www.raiffeisen.ru/retail/mortgageloans/program/?id28=15693

Если предположить, что у вас ипотечный кредит на сумму 1 млн рублей на срок 15 лет, то при ставке 10,5 %, ежемесячный платеж составит 11 тыс. рублей. При ставке 12% вы платите, около, 12 – 13 тыс. рублей. Переплата в вашем банке составит около 1,2 млн. руб., в Райффайзенбанке – 930 тыс. руб.

2017-09-11 11:23
Dims
Павел из Бинбанка написал, что надо принимать взвешенные решения, учитывая возможные дополнительные траты связанные с рефинансированием. Я только за. А можно поподробнее об этом? Что имелось ввиду? И какие примерно траты?
2017-09-11 13:13
Руководитель Центра ипотечного кредитования РОО «Иркутский» ФАКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) Новосибирский
Новикова Ольга Владимировна

Для процедуры рефинансирования нужен новый пакет документов, как по заёмщику, там и по недвижимости. И тут уже возникают первые траты - например, обновление отчёта об оценке. Также нужно будет заплатить за регистрацию документов.

2017-09-11 13:24
Руководитель группы ипотечного кредитования ОО «Иркутск/38» ПАО «Бинбанк»
Попов Павел Андреевич

Перечень дополнительных расходов индивидуален и зависит от конкретных условий рефинансирования, предмета залога и клиента.

Основные моменты на которые стоит обратить внимание:

  • стоимость личного/имущественного страхования или надбавка к процентной ставке за его отсутствие;
  • стоимость оценки рыночной стоимости предмета залога;
  • наличие/отсутствие или размер дополнительных комиссий «за открытие счета» / «за выдачу кредита» и т.д.

Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону (3952) 782702 доб. 44007, 44008 или посетив наш офис по адресу: г. Иркутск, ул. Чкалова, 15 (отель Марриотт).

2017-09-11 14:39
Начальник отдела ипотечного кредитования ОО «На Дзержинского» ВТБ 24 (ПАО)
Миронова Екатерина Андреевна

При рефинансировании возможны дополнительные расходы:

  • при использовании безналичной формы расчета,
  • расходы, связанные с государственной регистрацией договора ипотеки, закладной;
  • расходы на услуги нотариуса,
  • расходы по страхованию, согласно тарифам страховой компании,
  • расходы на услуги оценочной компании.

Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 8(964) 8000 309, (3952) 728-858 или в офисе Банка по адресу: г. Иркутск, ул. Дзержинского, 10

2017-09-12 17:06
Начальник отдела продаж ипотечных кредитов РЦ «Сибирский» Райффайзенбанка
Ярыгова Ирина

Добрый день! Действительно, при оформлении рефинансирования у клиентов возникают дополнительные расходы. Банк обязательно запрашивает отчет об оценке. Однако, если у Вас есть отчет любой оценочной компании, подготовленной менее 6 месяцев назад, то его будет достаточно – новый заказывать не придется. Возможно потребуется заказ и оплата технической документации по квартире, подготовка нотариальных документов (доверенности, заявления, согласия) — необходимость зависит от структуры сделки. При регистрации документов в росреестре клиенты оплачивают государственную пошлину в размере 1 000 руб. Тариф по комплексному страхованию составляет в среднем 0,5-0,8%

2017-09-11 09:36
Иван И.
Ирина Ярыгова, по срокам и суммам понял. А какая ставка рефинансирования? Это более важно
2017-09-11 16:32
Руководитель Центра ипотечного кредитования РОО «Иркутский» ФАКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) Новосибирский
Новикова Ольга Владимировна

Минимальная ставка по рефинансированию ипотеки в Российском капитале составляет 7,75% и зависит от соотношения кредит/залог, категории заемщика и других параметров. Обращайтесь в Центр ипотечного кредитования и Вам сделают подробный расчет

2017-09-12 11:46
Начальник отдела ипотечного кредитования ОО «На Дзержинского» ВТБ 24 (ПАО)
Миронова Екатерина Андреевна

Рефинансирование осуществляется по ставке от 9,7% годовых При рефинансировании клиенты могут уменьшить ежемесячный платёж, сократить или увеличить срок кредита. Если клиенту необходима сумма на ремонт, обучение, путешествие или другие личные цели, при рефинансировании ипотечного кредита он может получить дополнительные средства под ставку от 9,7% годовых.

Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 8(964) 8000 309, (3952) 728-858 или в офисе Банка по адресу: г. Иркутск, ул. Дзержинского, 10

2017-09-12 12:22
Начальник отдела продаж ипотечных кредитов РЦ «Сибирский» Райффайзенбанка
Ярыгова Ирина

Ставка по рефинансированию кредитов иных банков на сегодняшний день – 10,5% годовых.

2017-09-11 09:34
Иван И.
В каком банке самая низкая ставка по рефинансированию?
2017-09-11 10:42
Руководитель группы ипотечного кредитования ОО «Иркутск/38» ПАО «Бинбанк»
Попов Павел Андреевич

В настоящий момент Банки предлагают достаточно комфортные условия рефинансирования ипотечных кредитов.

БИНБАНК готов предложить условия от 9,5 % годовых, при подтверждении дохода по справке 2НДФЛ и соотношении кредит/залог 50 % и менее, на срок от 3 до 30 лет, при условии личного и имущественного страхования.

Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону (3952) 782702 доб. 44007, 44008 или посетив наш офис по адресу: г. Иркутск, ул. Чкалова, 15 (отель Марриотт).

2017-09-11 12:07
Начальник Сектора ипотечного кредитования ФСКБ Приморья "Примсоцбанк" в г. Иркутске
Бекишева Дарья Игоревна

Примсоцбанк предлагает программу «Перекредитование» на погашение действующего ипотечного кредита на базовых условиях по ставке от 9,5%, при условии: подтверждения дохода по справке 2-НДФЛ, суммы кредита до 50% от стоимости предмета залога и оплаты личного и имущественного страхования.

Также, у клиентов Примсоцбанка есть возможность дополнительно снизить размер процентной ставки на 0,5 – 3,0 процентных пункта с программой «Назначь свою ставку».

Таким образом, по программе «Перекредитование» ставка будет возможна от 6.5% годовых!

2017-09-11 15:22
Начальник отдела ипотечного кредитования ОО «На Дзержинского» ВТБ 24 (ПАО)
Миронова Екатерина Андреевна

Рефинансирование осуществляется по ставке от 9,7% годовых. Процентная ставка зависит от того, являетесь ли Вы участником зарплатного проекта ВТБ24, подаете ли заявку в рамках программы «Победа над формальностями», оформляете ли страховой полис по комплексной программе (страхование жизни и трудоспособности заемщика (поручителя – если применимо), страхование объекта ипотеки (квартиры), прекращения или ограничения права собственности на квартиру (в течение первых трех лет с даты государственной регистрации права собственности на предмет залога).

Хотелось бы отметить, что, помимо снижения процентной ставки, при рефинансировании клиенты могут уменьшить ежемесячный платёж, сократить или увеличить срок кредита. Если клиенту необходима сумма на ремонт, обучение, путешествие или другие личные цели, при рефинансировании ипотечного кредита он может получить дополнительные средства под ставку от 9,7% годовых.

Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 8(964) 8000 309, (3952) 728-858 или в офисе Банка по адресу: г. Иркутск, ул. Дзержинского, 10

2017-09-12 17:05
Начальник отдела продаж ипотечных кредитов РЦ «Сибирский» Райффайзенбанка
Ярыгова Ирина

В разных банках ставка может зависеть от разных параметров. В Райффайзенбанке она единая для всех категорий клиентов. Как правило, клиенты подают заявки в несколько банков и выбирают самый оптимальный для себя. При этом необходимо учитывать размер всех расходов при оформлении кредита и его обслуживании.

2017-09-13 09:48
Руководитель Центра ипотечного кредитования РОО «Иркутский» ФАКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) Новосибирский
Новикова Ольга Владимировна

Добрый день, Иван И. в банке «Российский капитал» минимальная ставка по рефинансированию 7,75% годовых, более подробную информацию Вы можете получить по адресу: Иркутск ул. Дзержинского 20/1 или по тел: +7(3952)285-888

2017-09-08 13:44
Admin
Какие условия рефинансирования ипотечных кредитов предлагает ваш банк?
2017-09-11 09:08
Начальник отдела продаж ипотечных кредитов РЦ «Сибирский» Райффайзенбанка
Ярыгова Ирина
В Райффайзенбанке нет требований по сроку рефинансируемого кредита и количеству платежей, которые должны быть совершены. Дополнительного обеспечения до момента регистрации основного залога в пользу нового кредитора не требуется, как и согласие действующего кредитора на рефинансирование. Срок кредитования – от 1 года до 30 лет, максимальная сумма – 26 млн рублей.
2017-09-11 09:46
Руководитель группы ипотечного кредитования ОО «Иркутск/38» ПАО «Бинбанк»
Попов Павел Андреевич
БИНБАНК на текущий момент предлагает наиболее выгодные и конкурентные условия рефинансирования ипотечных кредитов. Рефинансирование ипотеки в нашем Банке мы можем предложить при обслуживании действующего кредита 6 и более месяцев, подтверждении доходов по 2 НДФЛ и соотношении кредит к стоимости квартиры 50% и менее. Многие клиенты смогут найти для себя достойное решение своим потребностям.
2017-09-11 10:00
Начальник Сектора ипотечного кредитования ФСКБ Приморья "Примсоцбанк" в г. Иркутске
Бекишева Дарья Игоревна

Для граждан, имеющих ипотечный кредит с высокой ставкой в других банках, Примсоцбанк предлагает программы «Перекредитование», «Рефинансирование (надежный)», «Универсальный Рефинансирование». С помощью данных программ рефинансирования можно получить кредит на погашение действующего ипотечного кредита по ставке от 9.5% годовых. Кроме того, у клиентов Примсоцбанка есть возможность дополнительно снизить размер процентной ставки на 0,5 – 3,0 процентных пункта с программой «Назначь свою ставку».

Таким образом, по программе «Перекредитование» ставка будет возможна от 6.5% годовых! Итоговый размер снижения ставки зависит от суммы разовой выплаты при оформлении ипотечного кредита. Использование программы «Назначь свою ставку» позволяет снизить размер ежемесячного платежа на весь период действия кредита и значительно уменьшает общую сумму выплат процентов за весь срок пользования ипотечным кредитом. Сумма единовременной выплаты зависит только от выбранного размера снижения ставки. Участие в программе является добровольным, ипотечный кредит по программе «Перекредитование» может быть предоставлен по базовым ставкам.

Плюсы в рефинансировании очевидны: уменьшение ставки, возможность изменения срока кредита, изменения состава заемщиков, возможность увеличения суммы кредита сверх остатка задолженности, это означает, что клиент гасит свой действующий ипотечный кредит, а также использует оставшиеся денежные средства на ремонт квартиры, так как сумма кредита рассматривается исходя из оценочной стоимости объекта (до 80%).

2017-09-11 10:51
Руководитель Центра ипотечного кредитования РОО «Иркутский» ФАКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) Новосибирский
Новикова Ольга Владимировна

На сегодня ставка по рефинансированию ипотеке в нашем банке от 7,75%. Рефинансировать можно до 85% стоимости жилья, но не более остатка долга по текущему кредиту. Минимальная сумма от 500 тыс. руб., срок от 1 года до 25 лет. В банке «Российский капитал» возможно рефинансирование по кредитам, выданным на приобретение квартиры, апартаментов, таунхауса и жилых домов с земельным участком. https://www.roscap.ru/mortgage/refinancing/

В ближайшее время банк «Российский капитал» расширит условия по продукту, добавив возможность одновременно с рефинансированием ипотеки, рефинансировать иные кредиты, получить дополнительную сумму денег на руки, а также возможность рефинансировать кредит, выданный на приобретение первичного жилья или уже ранее рефинансированный, и другие приятные для клиента опции.

2017-09-11 15:21
Начальник отдела ипотечного кредитования ОО «На Дзержинского» ВТБ 24 (ПАО)
Миронова Екатерина Андреевна

Рефинансирование осуществляется по ставке от 9,7% годовых. Кредит может быть оформлен на срок до 30 лет (кратный 12 месяцам). Воспользоваться программой рефинансирования ипотечных кредитов клиенты могут в том случае, когда права собственности на приобретенный объект недвижимости уже оформлены. При рефинансировании клиенты могут уменьшить ежемесячный платёж, сократить или увеличить срок кредита. Если клиенту необходима сумма на ремонт, обучение, путешествие или другие личные цели, при рефинансировании ипотечного кредита он может получить дополнительные средства под ставку от 9,7% годовых.

Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 8(964) 8000 309, (3952) 728-858 или в офисе Банка по адресу: г. Иркутск, ул. Дзержинского, 10

2017-09-08 13:44
Admin
Почему банки отказывают в рефинансировании ипотеки своим клиентам, при этом охотно предлагая ее чужим? Что делать заемщикам? Какой алгоритм действий наиболее эффективен?
2017-09-11 09:08
Начальник отдела продаж ипотечных кредитов РЦ «Сибирский» Райффайзенбанка
Ярыгова Ирина

Программы рефинансирования своих кредитов в банках периодически запускаются. Поэтому можно посоветовать написать заявление с просьбой о снижении ставки в своем банке и если такая программа есть, клиенту наверняка предложат ею воспользоваться.

Стоит заметить, что размер процентной ставки не единственная причина рефинансирования. Рефинансируюя кредит, ранее полученный в другом банке, можно сократить или увеличить срок кредита; улучшить условия по частичному досрочному погашению; сделать более комфортным и дешевым обслуживание кредита.

2017-09-11 09:47
Руководитель группы ипотечного кредитования ОО «Иркутск/38» ПАО «Бинбанк»
Попов Павел Андреевич

БИНБАНК с огромным уважением относится к своим клиентам и старается всегда найти оптимальное решение для своих клиентов. В настоящий момент БИНБАНК реализует как свои программы ипотечного кредитования, так и программы партнеров. Таким образом у нас есть инструменты для предоставления клиенту возможности снизить процентную ставку.

Клиентам хотелось бы посоветовать:

- изучить предложения действующего кредитора и рынка;

- просчитывать и принимать взвешенные решения, учитывая возможные дополнительные траты связанные с рефинансированием;

- консультироваться у менеджеров Банка, так как они работают для клиента. Сейчас самое время зафиксировать низкую ставку.

2017-09-11 10:01
Начальник Сектора ипотечного кредитования ФСКБ Приморья "Примсоцбанк" в г. Иркутске
Бекишева Дарья Игоревна

Банк не имеет возможности рефинансировать свой балансовый ипотечный кредит, при этом своим клиентам Примсоцбанк предлагает реструктуризацию ипотечного кредита в части снижения процентной ставки.

Для этого заемщику необходимо обратиться в Банк с заявлением и предоставить необходимый для реструктуризации пакет документов. Банк готов пересмотреть условия по действующему кредитному договору, в части снижения %-ной ставки, заемщикам с положительной кредитной историей и при предоставлении полного комплекта документов.

2017-09-11 10:52
Руководитель Центра ипотечного кредитования РОО «Иркутский» ФАКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) Новосибирский
Новикова Ольга Владимировна

 Для банка рефинансирование своего же действующего кредита – это в первую очередь потеря доходности, ведь в момент выдачи кредита банк привлек средства по более высоким ставкам и закладывал в эти продукты определенную расходы. Для клиента рефинансирование также не всегда оправданно, о нем стоит задуматься когда разница в процентных ставках составит более 2 процентных пунктов, в противном случае экономия на процентах будет не существенна с учетом расходов на сделку.

2017-09-08 13:43
Admin
Как текущий тренд по активному снижению ставок по ипотеке повлиял на готовность банка рефинансировать действующие кредиты? Насколько увеличились объемы рефинансирования в вашем банке?
2017-09-11 09:07
Начальник отдела продаж ипотечных кредитов РЦ «Сибирский» Райффайзенбанка
Ярыгова Ирина
Сейчас пользуется спросом рефинансирование ипотечных кредитов иных банков. Райффайзенбанк вышел в этот сегмент в конце 2016 года с одними из лучших условий. Изначально рефинансирование было рассчитано на заемщиков, оформивших кредит в 2014-2015 году под 15-17%. За последний год средний размер ставок на рынке снизился примерно на 1,5-2,5%, поэтому активно за жилищным перекредитованием обращаются клиенты, купившие квартиру и в 2016 году. Такие кредиты составляют порядка 40% в нашем ежемесячном объеме выдач.
2017-09-11 09:45
Руководитель группы ипотечного кредитования ОО «Иркутск/38» ПАО «Бинбанк»
Попов Павел Андреевич

БИНБАНК идет в ногу со временем и, придерживаясь текущих трендов и изменений на рынке кредитных продуктов, конечно не оставил без внимания продукты рефинансирования ипотечных кредитов.

С июля месяца текущего года в нашем банке произошло снижение ставок по продукту рефинансирования, что повлекло увеличение клиентопотока и объемы предоставляемых кредитов на 30 %. БИНБАНК всегда своевременно реагирует на изменения рынка и с охотой реагирует понижением ставок в рамках экономической тенденции или государственной направленности.

2017-09-11 09:58
Начальник Сектора ипотечного кредитования ФСКБ Приморья "Примсоцбанк" в г. Иркутске
Бекишева Дарья Игоревна

Основным драйвером для улучшения условий по продуктам перекредитования и увеличения продуктовой линейки являлось снижение ключевой ставки Центральным Банком, а также общая тенденция на ипотечном рынке.

В 2017 году произошли изменения в структуре банковских продуктов, связанные с ростом портфеля ипотечного кредитования. На рынке в целом и в нашем Банке происходит постоянное снижение процентных ставок по ипотечным кредитам, это касается и программ перекредитования. Что, в свою очередь, дает возможность заемщикам, имеющим ипотечные кредиты под более высокие проценты, оформлять новые ипотечные кредиты на выгодных условиях, а под более низкий процент - снижать кредитную нагрузку и изменять срок кредита.

Анализируя объем рефинансированных кредитов Примсоцбанком можно отметить, что за год наблюдается значительное увеличение выданных ипотечных кредитов по перекредитованию, что обусловлено введением новых более привлекательных программ рефинансирования.

2017-09-11 10:50
Руководитель Центра ипотечного кредитования РОО «Иркутский» ФАКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) Новосибирский
Новикова Ольга Владимировна

Основным трендом ипотечного рынка 2017 года можно назвать рефинансирование. Объем рефинансирования ипотеки по итогам 1 полугодия 2017 года, по оценкам банка «Российский капитал», составил порядка 35 млрд рублей или 4,5% всего объема ипотечного рынка. По итогам 1 полугодия 2017 года, доля продукта «Рефинансирование» в банке «Российский капитал» около 7%. 

Главным драйвером рефинансирования является желание клиента снизить свои платежи по кредиту, за счет уменьшения процентной ставки. Учитывая то, что разница между ставками 2008-2016гг. и 2017г. более 1,5% и она имеет тенденцию к увеличению, потенциал данного продукта большой и в обозримом будущем может по объемам сравниться с выдачей кредитов на покупку недвижимости. Более того, ранее предлагаемый продукт по рефинансированию ипотечного кредита в текущем году трансформировался, и ведущие игроки предлагают его улучшенный вариант, когда помимо ипотеки можно рефинансировать и другие кредитные обязательства или взять дополнительные деньги наличными.

2017-09-11 15:19
Начальник отдела ипотечного кредитования ОО «На Дзержинского» ВТБ 24 (ПАО)
Миронова Екатерина Андреевна

В настоящий момент спрос на рефинансирование растет, так как программа позволяет не только получить более низкую ставку по кредиту, но и значительно уменьшить размер платежа, сократить или увеличить срок кредита. Объемы рефинансирования стремительно растут, если в начале года доля рефинансирования в общей выдаче составляла 10-12%, то на сегодняшний момент это почти треть.

2017-09-13 20:05
Эдуард Владимирович
Когда ставки по ипотеке будут как в Европе?