Бизнес-завтрак с ведущими застройщиками и экспертами Сбербанка, 13 июня 2019 года

С 25 мая 2019 года Сбербанк снизил процентные ставки по ипотеке. Теперь приобрести квартиру в новостройке можно по ставке от 8,2% годовых, а квартиру на вторичном рынке от 9,6%. Снижение составляет 0,6% на готовое жилье, загородную недвижимость, строительство жилого дома, нецелевой кредит под залог недвижимости и 0,3% на жилье строящееся, либо на рефинансирование кредитов других банках.

Снижение ставок по ипотеке, которое произошло, в Сбербанке с 25 мая, привело к росту заявок в банке на 10%, но на рынке новостроек пока не отразилось. По словам одного из региональных застройщиков, в мае даже наблюдалось некоторое падение продаж. Об этом было заявлено на бизнес-завтраке, который организовал Байкальский банк Сбербанка 13 июня в Иркутске.

За последний год цены на недвижимость выросли, как на вторичном, так и на первичном рынке жилья. В качестве одной из причин эксперты называют отмену «долёвки» и переход на счета эскроу и проектное финансирование. По их мнению, в преддверии грядущего роста себестоимости строительства, девелоперы стремятся заложить в проекты рост издержек, который возникнет после вступления в силу законодательных изменений. Наталья Зверева, заместитель генерального директора АО "Восток Центр Иркутск", уверена, что рост цен на новостройки не связан со счетами эскроу. О реальных причинах удорожания она рассказала на бизнес-завтраке, который организовал Байкальский банк Сбербанка 13 июня в Иркутске.