Новости

Банку "Глобэкс" придется сформировать существенный объем резервов из-за ситуации с "Югрой"

Как выяснил "Ъ", ситуация с "Югрой" негативно сказывается на оценке финансового положения других активов владельца банка Алексея Хотина. Банкам-кредиторам его компаний придется создавать дополнительные резервы. Наиболее сложная ситуация у "Глобэкса", объем кредитов которого структурам Алексея Хотина превышает 20 млрд руб., то есть больше, чем весь капитал банка.

О том, что банку "Глобэкс" (практически полностью принадлежит ВЭБу, у миноритариев - 0,006% акций) в ближайшее время придется сформировать существенный объем резервов, рассказали несколько источников "Ъ". По их словам, дорезервирование может потребоваться по кредитам структурам основного собственника банка "Югра" Алексея Хотина. Их объем, согласно данным собеседников "Ъ", превышает 20 млрд руб. (капитал "Глобэкса" на 1 июля - 19,8 млрд руб.).

Собеседники "Ъ" говорят, что по этим кредитам у "Глобэкса" в залоге офисно-складской центр на Алтуфьевском (200 тыс. кв. м) и бизнес-центр на Дмитровском шоссе (100 тыс. кв. м). "Торгово-офисный объект "Гефест" класса В находится почти у МКАД. Объект вполне ликвидный при условии адекватной цены и юридически чистых документов, - отмечает директор департамента оценки Knight Frank Ольга Кочетова. - Комплекс "Аврора" - физически и морально устаревший объект, наследие еще советский времен, не отвечает современным требованиям логистики". По оценке управляющего партнера Colliers International Николая Казанского, возможная стоимость такой недвижимости - 50 тыс. руб. за 1 кв. м., общая оценка залога - до 15 млрд руб. "Но ликвидность объектов сейчас очень низкая", - подчеркивает он.

Причина, по которой может потребоваться существенное доформирование резервов по работающим ссудам, - ситуация вокруг банка "Югра", в который ЦБ ввел временную администрацию 10 июля. Введение временной администрации в банк и отстранение от управления его собственников обычно заканчивается одним из двух сценариев - санацией или отзывом лицензии. И хотя у "Югры" ситуация нестандартная - 19 июля вмешалась Генпрокуратура, потребовав отмены решений ЦБ, - регулятор сдавать позиции не намерен, а значит, вероятность потери банка Алексеем Хотиным велика.

Это плохой сигнал для кредиторов других его компаний, свидетельствующий об ухудшении финансового положения их бенефициара, а значит, и конечного заемщика. Согласно положению ЦБ 254-П, банки оценивают совокупность факторов - обслуживание кредита, стоимость и ликвидность залога, финансовое положение заемщика. Значительное ухудшение любого фактора - повод перевести кредит в худшую категорию и увеличить резервы.

При этом у "Глобэкса" возможности по формированию резервов ограниченны.

Юлия Локшина, Юлия Полякова, Владислав Трифонов


Полный текст материала на http://www.kommersant.ru/

Подпишитесь на наш Telegram-канал SIA.RU: Главное
Материалы сюжета "В банке ЮГРА ввели временную администрацию":
Все материалы сюжета (29)