В Иркутске стоимость квадратного метра за год увеличилась на 11,3% до 63 152 рублей. В ближайшее время ожидать заметного снижения цен не стоит, однако у жителей города все же есть возможность купить квартиру со значительной скидкой. Эксперты «Авито Недвижимости» выяснили, сколько составит экономия при покупке жилья на «непопулярных» этажах: в среднем в Иркутске стоимость кв.м. на первом этаже на 10,1% дешевле, чем на других, а на последнем – на 4,7%.
В Иркутске квадратный метр на первых этажах в среднем стоит около 57 000 рублей, а на последних – чуть более 60 000 рублей.
Самый большой разрыв между средней стоимостью квадратного метра и стоимостью квадратного метра на 1 этаже среди крупнейших городов России – в Саратове (16%). А самая большая экономия на покупке квартиры на последнем этаже возможна в Волгограде, где стоимость квадратного метра на 11% ниже средней цены.
Вопреки общей тенденции, в двух российских столицах квартиры на последнем этаже стоят наоборот дороже среднего – на 7,7% в Санкт-Петербурге и на 0,8% в Москве. В этих городах на последних этажах зачастую находятся пентхаусы, которые относятся к категории элитного жилья.
Разница цен на квартиры в зависимости от этажа, август 2019г.
Регион |
Цена кв.м. |
Разница к средней цене |
|||||
средняя цена |
не первый и не последний этаж |
первый этаж |
последний этаж |
не первый и не последний этаж |
первый этаж |
последний этаж |
|
Барнаул |
49 938 |
51 265 |
45 820 |
46 305 |
2,7% |
-8,2% |
-7,3% |
Волгоград |
47 855 |
50 358 |
42 665 |
42 792 |
5,2% |
-10,8% |
-10,6% |
Воронеж |
49 271 |
50 526 |
44 601 |
46 171 |
2,5% |
-9,5% |
-6,3% |
Екатеринбург |
72 657 |
74 483 |
64 825 |
68 471 |
2,5% |
-10,8% |
-5,8% |
Ижевск |
51 069 |
53 447 |
43 296 |
46 308 |
4,7% |
-15,2% |
-9,3% |
Иркутск |
63 152 |
65 741 |
56 773 |
60 171 |
4,1% |
-10,1% |
-4,7% |
Казань |
79 370 |
81 161 |
72 023 |
73 560 |
2,3% |
-9,3% |
-7,3% |
Краснодар |
54 418 |
55 600 |
48 358 |
51 582 |
2,2% |
-11,1% |
-5,2% |
Красноярск |
58 710 |
60 031 |
51 931 |
57 060 |
2,3% |
-11,5% |
-2,8% |
Москва |
209 352 |
210 356 |
190 705 |
211 011 |
0,5% |
-8,9% |
0,8% |
Нижний Новгород |
68 604 |
72 851 |
58 885 |
62 522 |
6,2% |
-14,2% |
-8,9% |
Новосибирск |
67 836 |
69 034 |
60 652 |
65 592 |
1,8% |
-10,6% |
-3,3% |
Омск |
45 269 |
47 999 |
39 787 |
41 781 |
6,0% |
-12,1% |
-7,7% |
Пермь |
56 213 |
58 860 |
47 672 |
50 633 |
4,7% |
-15,2% |
-9,9% |
Ростов-на-Дону |
57 928 |
58 861 |
52 216 |
53 493 |
1,6% |
-9,9% |
-7,7% |
Самара |
56 575 |
59 212 |
48 536 |
51 397 |
4,7% |
-14,2% |
-9,2% |
Санкт-Петербург |
120 638 |
120 091 |
116 595 |
129 971 |
-0,5% |
-3,4% |
7,7% |
Саратов |
40 745 |
42 218 |
34 191 |
37 659 |
3,6% |
-16,1% |
-7,6% |
Тольятти |
41 122 |
42 400 |
38 390 |
38 020 |
3,1% |
-6,6% |
-7,5% |
Тюмень |
63 843 |
64 689 |
58 323 |
61 346 |
1,3% |
-8,6% |
-3,9% |
Ульяновск |
42 751 |
44 694 |
38 605 |
39 957 |
4,5% |
-9,7% |
-6,5% |
Уфа |
68 128 |
69 323 |
60 148 |
64 630 |
1,8% |
-11,7% |
-5,1% |
Челябинск |
40 144 |
41 293 |
35 721 |
38 017 |
2,9% |
-11,0% |
-5,3% |
Вся Россия |
63 165 |
71 487 |
44 765 |
48 417 |
13,2% |
-29,1% |
-23,3% |