Российские власти начнут сворачивать поддержку строительства жилья в 2011-2013 гг. в связи с восстановлением спроса, заявила в конце прошлой недели министр экономического развития Эльвира Набиуллина. «Государство будет потихоньку, не резко, но выходить из этой сферы», — сказала Набиуллина, уточнив, что речь идет о степени участия властей в федеральных целевых программах по строительству жилья для социальных нужд (цитата по Reuters).
Собственно антикризисная мера для строителей была одна — выкуп жилья Фондом ЖКХ, говорит чиновник правительства. По этой программе на выделенные фондом на условиях софинансирования деньги приобреталось жилье в строящихся домах высокой степени готовности (70%). С конца 2008 г. по программе было использовано почти 40 млрд руб., говорит представитель фонда Наталья Золотова. По ее словам, цифра могла быть и больше: не все регионы использовали шанс поддержать местных застройщиков (участвовало 66 регионов).
Большую помощь застройщикам оказали контракты с Минобороны — оно покупает жилье для военных и нанимает строителей для возведения такого жилья. В 2008-2009 гг. на это потрачено 104 млрд руб., на 2010 г. планируется 58,8 млрд руб.
Сейчас, когда рынок ожил, уменьшение государственного финансирования на выкуп квартир является логичным, считает председатель совета директоров ЛСР Игорь Левит. По его словам, с начала года спрос на жилье восстанавливается. «Активизировать работу с государством в условиях оживающей конъюнктуры рынка и растущей себестоимости строительства будет невыгодно из-за низких цен за квадратный метр. Во время кризиса ряд компаний были готовы к такому сотрудничеству, сейчас ситуация меняется», — соглашается гендиректор «Ренова-стройгруп» Михаил Семенов.
Бэла Ляув
SIA.RU: Главное
