Как стало известно “Ъ”, Следственный комитет России (СКР) возбудил первое уголовное дело в связи с крахом Urban Group. Руководство входившего в группу ООО «Ивастрой» подозревается в злоупотреблении полномочиями — собрав деньги с дольщиков, компания так не смогла построить в Одинцовском районе Подмосковья ЖК «Лайково», на достройку которого теперь понадобится 12 млрд руб. В рамках расследования СКР уже проведены обыски у бывшего гендиректора «Ивастроя» и совладельца Urban Group Андрея Пучкова, однако задерживать его пока не стали.
Уголовное дело по ч. 2 ст. 201 УК (злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия, санкция — до десяти лет заключения с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет) возбуждено следственными органами СКР по Северному округу Москвы. Удовлетворив ходатайства следствия, Головинский райсуд санкционировал проведение с десятка обысков в квартирах и домах топ-менеджеров ООО «Ивастрой» и Urban Group. С обоснованностью и законностью судебных решений и следственных действий не согласился только один из фигурантов расследования — Андрей Пучков. Его адвокаты обратились в апелляционную инстанцию Мосгорсуда, которая 19 июля рассмотрит сразу две их жалобы. При этом в уголовном деле обвиняемых пока нет — во всяком случае, Головинский райсуд никому из топ-менеджеров Urban Group и входящих в нее компаний меры пресечения не избирал. В суде обращения следственных органов “Ъ” подтвердили, а в СКР их комментировать не стали.
При этом, по данным источников “Ъ”, в основу уголовного дела могли лечь заявления не только части дольщиков ЖК «Лайково», проживающих в Северном округе столицы, но и основного владельца Urban Group Александра Долгина, который неоднократно обвинял в проблемах компаний, входящих в группу, менеджеров, занимавшихся реализацией недвижимости и рекламой.
Отметим, что этот блок до ухода со своего поста в апреле 2018 года и курировал господин Пучков. Для комментариев вчера он был недоступен. Известно, что сейчас он является президентом ассоциации застройщиков Московской области.
ООО «Ивастрой» начало строительство ЖК «Лайково» возле одноименной деревни в Одинцовском районе Подмосковья в 2016 году после того, как обанкротился предыдущий застройщик, возводивший там ЖК Like City,— СУ-155.
Амбициозный проект Urban Group подразумевал постройку жилых домов, окруженных искусственными каналами с мостами, выходящими на набережную длиной несколько километров, «благодаря которым объект будет напоминать великолепные кварталы Венеции или Амстердама». Новым жителям, обещал застройщик, будут доступны 4 км набережных для прогулок, 19 изящных мостов, «удобные места на побережье, где можно почитать книгу или устроить пикник». А за «счет обилия водоемов из окон квартир откроется прекрасный обзор на водную гладь и парадные променады».
Читайте также:
Однако, как выяснили аудиторы Фонда защиты прав граждан—участников долевого строительства, обратившегося в Арбитражный суд Московской области с заявлением о банкротстве ООО «Ивастрой», компанией было заключено 2595 договоров участия в долевом строительстве на сумму 6,7 млрд руб. в объектах, так и не введенных в эксплуатацию. У ООО «Ивастрой» отсутствовали средства, необходимые для завершения работ, а фактические затраты на объекты уже на 23% превышают плановую стоимость строительства. 9 июля арбитраж признал ООО «Ивастрой» банкротом.
На завершение работ в ЖК «Лайково», по данным Фонда защиты прав граждан—участников долевого строительства, потребуется 12 млрд руб. На достройку же всех объектов Urban Group, как уже сообщал “Ъ”,— более 70 млрд руб.
Владислав Трифонов
SIA.RU: Главное
