Новости

Средний размер рекомендованного семейного дохода в Иркутской области для комфортного обслуживания ипотеки составляет 66,4 тыс. рублей

Размер рекомендованного семейного дохода в России, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, на 01.08.2019г. увеличился до 75,6 тыс. руб. Основными причинами роста данного показателя стали увеличение среднего размера ипотечного кредита на 4,5% и средней ставки на 0,4 процентного пункта, считают эксперты  Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ее ежемесячным доходам. Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.

По состоянию на 01.08.2019 года самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, среди 30-ти регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля зафиксирован в Москве (152,2 тыс. руб.), Московской области (112,5 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (91,7 тыс. руб.), Ленинградской области (88,8 тыс. руб.) и Приморский край (87,8 тыс. руб.).

В Иркутской области рекомендованный семейный доход для комфортного обслуживания ипотеки составляет 66,41 тыс. рублей.

 «С начала года размер рекомендованного семейного дохода заемщика, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, немного вырос, - говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – По нашему мнению, одной из причин данного роста, помимо прочего, является увеличение среднего размера ипотечного кредита и процентной ставки. Соответственно, несколько  выросло тело кредитов и объемы ежемесячных платежей по ним. В этой связи заемщикам следует помнить, что получение ипотеки – это принятие на себя многолетних финансовых обязательств, в течение которых всей семье придется отдавать за обслуживание кредита и погашение основного долга существенную часть своих доходов. Поэтому важно планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту были по возможности комфортными, а остаток средств позволял членам домохозяйства поддерживать привычный для них уровень жизни».

Динамика рекомендованного семейного дохода заемщиков в 2019г.
в 30 регионах с наибольшим объемом портфеля ипотечных кредитов

  Регион Рекомендованный доход на обслуживание среднего ипотечного кредита, тыс. руб. Динамика рекомендованного дохода, %
на 01.03.2019 г. на 01.08.2019 г.
1 г. Москва 139,31 152,2 9,30%
2 Московская область 102,95 112,49 9,30%
3 г. Санкт-Петербург 87,68 91,65 4,50%
4 Ленинградская область 84,79 88,8 4,70%
5 Приморский край 79,32 87,84 10,70%
6 Ханты-Мансийский автономный округ - Югра 80,25 85,41 6,40%
7 Республика Саха (Якутия) 83,84 82,26 -1,90%
8 Хабаровский край 83,25 78,72 -5,40%
9 Тульская область 71,93 69,87 -2,90%
10 Республика Татарстан  62,57 68,6 9,60%
11 Красноярский край 60,48 67,74 12,00%
12 Новосибирская область 60,91 67 10,00%
13 Нижегородская область 60,07 66,88 11,30%
14 Свердловская область 65,8 66,76 1,50%
15 Ставропольский край 65,62 66,61 1,50%
16 Иркутская область 61,92 66,41 7,20%
17 Ростовская область 59,65 66,3 11,10%
18 Саратовская область 55,25 66,14 19,70%
19 Волгоградская область 74,53 65,68 -11,90%
20 Республика Башкортостан 60,37 65,19 8,00%
21 Самарская область 56,82 64,31 13,20%
22 Краснодарский край 62,28 63,74 2,30%
23 Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО) 56,9 62,98 10,70%
24 Пермский край 56,85 62,38 9,70%
25 Воронежская область 58,86 62,14 5,60%
26 Омская область 54,43 60,75 11,60%
27 Оренбургская область 56,5 58,42 3,40%
28 Кемеровская область  53,78 55,49 3,20%
29 Алтайский край 51,01 55,19 8,20%
30 Челябинская область 52,11 53,1 1,90%

 


/ SIA.RU /
Материалы сюжета "Ипотека: тренды изменились":
Все материалы сюжета (33)