Новости

Жилье подорожало по сезону. Стоимость аренды квартир выросла на 5%

Высокий потребительский спрос на фоне начала делового сезона и учебного года привел к резкому росту цен на съемное жилье. В городах-миллионниках аренда подорожала на 4–5%. Несмотря на сезонность динамики, снижения ставок в ближайшее время аналитики не ждут: высокий спрос будут обеспечивать люди, откладывающие покупку жилья из-за его подорожания.

Сентябрь на российском рынке съемного жилья начался с резкого роста цен. Согласно данным ЦИАН, в 15 городах-миллионниках аренда однокомнатных квартир подорожала на 5,2% относительно августа, а двухкомнатных — на 4%.

Самым резким рост цен на жилье, по расчетам аналитиков, оказался в Воронеже: за месяц однокомнатные квартиры подорожали на 14%, до 15,8 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные — на 15%, до 27,9 тыс. руб.

На втором месте Краснодар, где цены выросли на 12%, до 20,4 тыс. руб. в месяц, и 8%, до 28,2 тыс. руб., соответственно.

Третьим по динамике стоимости оказался Санкт-Петербург: аренда однокомнатных и двухкомнатных квартир в городе за месяц выросла на 10%, до 30,3 тыс. руб. и 46,8 тыс. руб. в месяц соответственно.

Похожие расчеты приводят в «Авито Недвижимость». Согласно данным компании, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в России сейчас составляет 15,84 тыс. руб. в месяц, двухкомнатной — 24,7 тыс. руб. За год эти показатели увеличились на 1,3% и 6,3%, соответственно.
Глава аналитического центра ЦИАН Алексей Попов называет сентябрьскую динамику цен стандартным сезонным ростом, который связан с началом делового сезона и учебного года. «В лидерах роста — центры субрегионов с большим числом вузов»,— объясняет он.
Еще одним фактором роста стоимости аренды в «Авито Недвижимость» называют постепенное увеличение цен на покупку жилой недвижимости. В ожидании лучшего предложения некоторые покупатели предпочитают отложить совершение сделки, продолжая снимать жилье и, следовательно, увеличивая спрос на аренду.

Александра Мерцалова


Полный текст материала на http://www.kommersant.ru/

Подпишитесь на наш Telegram-канал SIA.RU: Главное