Несмотря на то, что трендом последних лет является уменьшение метража квартир в новых домах, на первичном рынке по-прежнему можно встретить предложения, площадь которых исчисляется сотнями квадратных метров. Специалисты ЦИАН исследовали рынок новостроек Сибирского федерального округа и составили рейтинг регионов СФО с самыми большими квартирами в новых жилых комплексах.
Для рейтинга регионов Сибирского федерального округа с самыми большими квартирами в новостройках были отобраны лоты, экспонирующиеся в строящихся жилых комплексах, а также проектах, сданных в эксплуатацию не более пяти лет назад. К последним также применялось дополнительное требование: квартиры должны реализоваться без отделки.
Из 10 регионов СФО в рейтинг вошли только 9 субъектов: Республика Тыва была исключена из-за того, что площадь самого большого лота в новостройках на локальном рынке не превышает 70 «квадратов». В остальных регионах максимальные показатели варьируются от 115,9 до 354 кв. м.
9 место. Республика Алтай. 115,9 кв. м / 4,7 млн рублей
ЖК «Проточная, 10» / Сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2014 года
Открывает рейтинг регионов СФО с самыми большими квартирами в новостройках Республика Алтай. Максимум в этом субъекте федерации зафиксирован на уровне 115,9 кв. м. Такие габариты имеет двухуровневый пентхаус в доме на Проточной улице, сданном в эксплуатацию почти ровно 5 лет назад. Данный лот обойдется в 4,7 млн рублей, что является самым низким показателем в рейтинге.
8 место. Томская область. 136,16 кв. м / 7,35 млн рублей
ЖК «Овражный, 2» / Сдан в эксплуатацию в 1 квартале 2019 году
Восьмая позиция достается Томской области, где самая большая квартира в новостройке имеет метраж 136,16 кв. м. Она расположена на предпоследнем – двадцатом – этаже дома в Овражном переулке, сданном в эксплуатацию в начале текущего года. Приобрести просторную квартиру можно за 7,35 млн рублей.
7 место. Омская область. 163 кв. м / 9,99 млн рублей
ЖК «Высоцкий» / Сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2016 года
В Омской области «потолок» находится на уровне 163 кв. м. За 9,99 млн рублей выставлен на продажу двухуровневый пентхаус в жилом комплексе «Высоцкий». Новостройка расположена в центре Омска, из панорамных окон самой большой квартиры на локальном первичном рынке открываются виды на Омь, впадающую в Иртыш.
6 место. Кемеровская область. 177,9 кв. м / 11,56 млн рублей
ЖК «Каравелла» / Сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2014 года
Кемеровская область делегировала в рейтинг еще одного старожила – жилой комплекс «Каравелла». Несмотря на то, что в проекте есть более свежие корпуса, самая большая квартира площадью 177,9 кв. м относится к жилому дому, сданному в конце 2014 года. Обойдется данный лот в 11,56 млн рублей.
5 место. Республика Хакасия. 179,4 кв. м / 6,51 млн рублей
ЖК «Дружбы Народов, 43А» / Сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2017 года
Всего на полтора метра Кемеровскую область опередила Республика Хакасия: в этом регионе максимум находится на отметке в 179,4 кв. м, что позволяет ему занимать пятое место в Сибирском федеральном округе. Бонусом для покупателя станет наличие предчистовой отделки, а также сравнительно невысокая стоимость – 6,51 млн рублей.
4 место. Красноярский край. 205,7 кв. м / 10,22 млн рублей
ЖК Green Park / Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2019 года
Красноярский край первым в Сибири преодолевает отметку в 200 «квадратов»: самая большая квартира в новостройке имеет метраж 205,7 кв. м. Это лот стоимостью 10,22 млн рублей с тремя санузлами и таким же количеством лоджий на последнем этаже жилого комплекса Green Park. Данный проект должен был сдаться в эксплуатацию в 3 квартале 2019 года, однако данных о том, было ли получено разрешение на ввод, пока не поступало.
3 место. Иркутская область. 235,88 кв. м / 13,43 млн рублей
ЖК «Башня Небо» / Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2020 года
Третья строчка у Иркутской области, где на первичном рынке экспонируется двухуровневый пентхаус площадью 235,88 кв. м. Лот расположен на 21-ом этаже жилого комплекса «Башня Небо», до окончания строительства которого остается еще как минимум год. «Фишкой» квартиры стоимостью 13,43 млн рублей является наличие стеклянного купола на втором уровне. В нем предполагается размещение спальни.
2 место. Алтайский край. 251 кв. м / 19,33 млн рублей
ЖК «Столичный» / Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2020 года
«Серебро» достается Алтайскому краю и очередному двухуровневому пентхаусу. В данном случае речь идет о лоте площадью 251 кв. м. Он находится в жилом комплексе «Столичный» в центре Барнаула – рядом с Изумрудным парком. По стоимости данный объект также занимает второе место: приобрести его можно за 19,33 млн рублей.
1 место. Новосибирская область. 354 кв. м / 30 млн рублей
ЖК «Молодежный» / Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2019 года
И первое место поучает единственный лот в новостройках Сибири, которому удалось преодолеть отметку в 300 квадратных метров. Причем с большим запасом: площадь двухуровневого пентхауса в жилом комплексе «Молодежный» составляет 354 «квадрата». В квартире выполнено панорамное остекление с высотой окон более пяти метров, предполагается размещение до восьми комнат. А приобрести этот лот можно за 30 млн рублей.
SIA.RU: Главное
