В первой половине 2016 года объем госзаказа в строительном секторе практически не изменился (1,9 трлн руб.), но генподрядчиков это не спасает. Маржинальность таких контрактов сократилась до 5-6%, в то время как требования к исполнителям продолжают ужесточаться. Одно из них -- предложение Минстроя обязать генподрядчиков выполнять самостоятельно не менее 30% работ по госконтрактам.
Объем госзаказа в строительстве в январе--июне 2016 года сократился на 0,5%, до 1,9 трлн руб. по сравнению с аналогичным показателем прошлого года, говорится в исследовании Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК). По расчетам аналитиков, 31% общего объема контрактов обеспечили три крупнейших заказчика. Лидером по числу заказов стал "Газпром", заключивший контракты на 394 млрд руб. (19,72% от общего объема), на втором месте --"Транснефть" (97,5 млрд руб. и 4,88%), на третьем -- департамент строительства города Москвы, объединяющий заказы самого ведомства, а также КП "Управление гражданского строительства", КП БСА "Лужники" и АО "Мосинжпроект" (87,9 млрд руб. и 4,4%).
Более 25% заказов приходится на строительные работы, выполненные для нефтегазового сектора, еще 10% -- на транспортное строительство, включая объекты "Росавтодора", ГКУ "Дирекция транспортного строительства", ГУП "Московский метрополитен" и ОАО РЖД, делают вывод аналитики РАСК.
Хотя формально объем госзаказов по итогам полугодия снизился незначительно, в РАСК предупреждают, что на практике сокращение объемов госзаказа может достигать уровня инфляции -- 8-9%. Сами участники рынка ранее указывали на более значительные потери. Так, в августе Центробанк оценил сокращение госрасходов на ФЦП "Жилище" в 40,8%, сообщив, что такая политика привела к массовому банкротству застройщиков в регионах. Об этом же говорили и представители строительных компаний, по оценкам которых сейчас доля госзаказа в портфеле крупных игроков редко доходит до 20%, в то время как в кризис 2008-2009 годов этот показатель держался на уровне 50%.
"Объем госзаказов, связанных с обороной и подготовкой к чемпионату мира по футболу 2018 года, растет, в то время как сокращаются темпы строительства школ, детских садов, объектов инфраструктуры",-- объясняет консультант практики "Девелопмент" компании "НЭО Центр" Алена Чупракова. Эксперт называет дополнительной проблемой застройщиков снизившуюся рентабельность госконтрактов, которая сейчас составляет 5-6%. Причина -- в неактуальных сметных расценках и некачественной проектной документации.
Александра Мерцалова
SIA.RU: Главное
