Первичная и вторичная недвижимость продолжают дорожать, что, в свою очередь, стимулирует рынок долгосрочной аренды, отмечают эксперты «Авито Недвижимость». В Иркутской области стоимость аренды однокомнатной квартиры за год выросла на 10,3%, а двухкомнатной – на 10,8%.
Во II квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018 года аренда однокомнатной квартиры в России подорожала на 2,3%, до 15 699 рублей, двухкомнатной — на 5,2%, до 24 289 рублей, трёхкомнатной — на 14,2%, до 43 217 рублей.
Среди городов неизменным лидером по уровню цен остается Москва: стоимость на аренду однокомнатных квартир выросла на 3,4% до 35 380 рублей в месяц, на двухкомнатные – на 12,6% до 49 855 рублей.
Иркутская область среди 23 крупнейших регионов страны стала 8-й по стоимости аренды однокомнатных квартир и 10-й в рейтинге по стоимости аренды двухкомнатных. Во II квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018 года аренда «однушки» в Иркутске поднялась на 10,03% до 11 268 руб, «двушки» — на 10,82% до 14 794 рублей.
Рейтинг стоимости аренды однокомнатных квартир в регионах России
Регион |
Июнь 2019 года |
Июнь 2018 года |
Изменение цены, % |
|
1 |
Крым |
19 869 |
19 244 |
3,25% |
2 |
Московская область |
19 732 |
19 248 |
2,52% |
3 |
Ленинградская область |
15 291 |
15 176 |
0,76% |
4 |
Краснодарский край |
15 179 |
15 184 |
-0,04% |
5 |
Калининградская область |
14 015 |
13 868 |
1,06% |
6 |
Тюменская область |
13 737 |
13 937 |
-1,44% |
7 |
Новосибирская область |
11 429 |
10 918 |
4,68% |
8 |
Иркутская область |
11 268 |
10 241 |
10,03% |
9 |
Красноярский край |
11 117 |
10 472 |
6,15% |
10 |
Омская область |
10 942 |
10 377 |
5,45% |
11 |
Свердловская область |
10 667 |
10 350 |
3,06% |
12 |
Ростовская область |
10 088 |
10 193 |
-1,03% |
13 |
Нижегородская область |
10 024 |
9648 |
3,90% |
14 |
Татарстан |
9 395 |
9 145 |
2,74% |
15 |
Саратовская область |
9 392 |
9 232 |
1,73% |
16 |
Пермский край |
9 262 |
8 879 |
4,32% |
17 |
Ульяновская область |
9037 |
8526 |
5,99% |
18 |
Челябинская область |
9 027 |
8 426 |
7,13% |
19 |
Самарская область |
8 907 |
9 095 |
-2,07% |
20 |
Башкортостан |
8 345 |
8 040 |
3,79% |
21 |
Удмуртия |
8 279 |
7 951 |
4,12% |
22 |
Воронежская область |
8 231 |
7 914 |
4,02% |
23 |
Алтайский край |
8 183 |
8 069 |
1,41% |
24 |
Волгоградская область |
7 957 |
8 092 |
-1,67% |
Рейтинг стоимости аренды двухкомнатных квартир в регионах России
Регион |
Июнь 2019 года |
Июнь 2018 года |
Изменение цены, % |
|
1 |
Крым |
29 674 |
29 158 |
1,80% |
2 |
Московская область |
24 633 |
23 928 |
2,90% |
3 |
Тюменская область |
23 559 |
18 737 |
25,70% |
4 |
Краснодарский край |
21 501 |
22 315 |
-3,60% |
5 |
Ленинградская область |
20 185 |
20 703 |
-2,50% |
6 |
Калининградская область |
19 102 |
18 480 |
3,40% |
7 |
Новосибирская область |
18 840 |
17 472 |
7,80% |
8 |
Омская область |
15 513 |
14 014 |
10,70% |
9 |
Свердловская область |
14 831 |
14 340 |
3,40% |
10 |
Иркутская область |
14 794 |
13 348 |
10,80% |
11 |
Красноярский край |
14 540 |
13 958 |
4,20% |
12 |
Нижегородская область |
13 727 |
13 980 |
-1,80% |
13 |
Татарстан |
13 279 |
13 747 |
-3,40% |
14 |
Пермский край |
13 217 |
12 541 |
5,40% |
15 |
Саратовская область |
12 732 |
12 126 |
5,00% |
16 |
Ростовская область |
12 698 |
8 526 |
-3,50% |
17 |
Ульяновская область |
12 438 |
12 226 |
1,70% |
18 |
Самарская область |
12 130 |
13 135 |
-7,70% |
19 |
Башкортостан |
12 040 |
10 878 |
10,70% |
20 |
Челябинская область |
11 913 |
10 990 |
8,40% |
21 |
Алтайский край |
10 936 |
10 280 |
6,40% |
22 |
Удмуртия |
10 828 |
10 864 |
-0,30% |
23 |
Воронежская область |
10 800 |
10 429 |
3,60% |
24 |
Волгоградская область |
10 534 |
11 125 |
-5,30% |
В целом, предложение недвижимости в аренду по всей стране выросло на 6,5% и сейчас приближено к структуре спроса: более половины рынка – однокомнатные квартиры (55,9%) – это самый высокий показатель за последние четыре года. На двухкомнатные пришлось 32,7%, на трехкомнатные — 10,1%, на четырехкомнатные и более — 1,3%.