Эксперты портала недвижимости Domofond.ru проанализировали динамику цен в новостройках в 63 крупных городах страны с июля 2016 по июль 2019 года. Выяснилось, что за 3 года цены на квартиры в новостройках выросли в 45 городах, снизились — в 18.
Больше всего, на 53,4%, цены выросли в Сочи, где стоимость «квадрата» повышалась на протяжении всех трех лет. Иркутск на 2-м месте: цены на квартиры в новостройках в столице Приангарья за 3 года выросли на 24,1%.
За 3 года цены на квартиры в новостройках снизились в 18 городах. Сильнее всего – в Махачкале: на 13,1%, до 36 415 руб. за кв. м. На втором месте по темпам падения – Саранск: здесь с 2016 года цены снизились на 9,7%, до 46 292 руб. за кв. м. В подмосковном Подольске цена «квадрата» сократилась на 6,7%: если в июле 2016 года квадратный метр здесь стоил 72 116 руб., то сейчас — 67 250 руб.
Как изменились цены на квартиры в новостройках в крупных городах России за 3 года*
(июль 2016 – июль 2019 г.)
№ |
Город |
Регион |
Стоимость, |
Стоимость, |
Динамика за 3 года |
1 |
Сочи |
Краснодарский край |
79 042 |
121 259 |
53,4% |
2 |
Иркутск |
Иркутская область |
50 081 |
62 141 |
24,0% |
3 |
Новосибирск |
Новосибирская область |
53 742 |
66 500 |
23,7% |
4 |
Казань |
Татарстан |
65 527 |
80 321 |
22,5% |
5 |
Санкт-Петербург |
Санкт-Петербург |
102 174 |
124 295 |
21,6% |
6 |
Уфа |
Башкортостан |
56 506 |
68 704 |
21,5% |
7 |
Пермь |
Пермский край |
49 844 |
60 402 |
21,1% |
8 |
Ульяновск |
Ульяновская область |
39 740 |
46 818 |
17,8% |
9 |
Ставрополь |
Ставропольский край |
37 825 |
44 368 |
17,3% |
10 |
Ижевск |
Удмуртия |
45 933 |
53 779 |
17,0% |
11 |
Краснодар |
Краснодарский край |
44 611 |
52 206 |
17,0% |
12 |
Новороссийск |
Краснодарский край |
52 256 |
60 077 |
14,9% |
13 |
Пенза |
Пензенская область |
43 479 |
49 745 |
14,4% |
14 |
Киров |
Кировская область |
41 767 |
47 541 |
13,8% |
15 |
Рязань |
Рязанская область |
41 084 |
46 759 |
13,8% |
16 |
Архангельск |
Архангельская область |
63 225 |
71 300 |
12,7% |
17 |
Кострома |
Костромская область |
42 244 |
47 099 |
11,4% |
18 |
Тюмень |
Тюменская область |
54 784 |
61 066 |
11,4% |
19 |
Томск |
Томская область |
51 033 |
56 717 |
11,1% |
20 |
Белгород |
Белгородская область |
55 097 |
61 153 |
10,9% |
21 |
Балашиха |
Московская область |
82 530 |
91 139 |
10,4% |
22 |
Воронеж |
Воронежская область |
45 361 |
50 039 |
10,3% |
23 |
Красноярск |
Красноярский край |
51 296 |
55 659 |
8,5% |
24 |
Чита |
Читинская область |
58 893 |
63 801 |
8,3% |
25 |
Петрозаводск |
Карелия |
51 015 |
55 260 |
8,3% |
26 |
Улан-Удэ |
Забайкальская область |
48 199 |
51 913 |
7,7% |
27 |
Курск |
Курская область |
42 412 |
45 663 |
7,6% |
28 |
Тула |
Тульская область |
52 949 |
56 843 |
7,3% |
29 |
Барнаул |
Алтайский край |
45 666 |
48 863 |
7,0% |
30 |
Хабаровск |
Хабаровская область |
78 105 |
83 496 |
6,9% |
31 |
Липецк |
Липецкая область |
40 145 |
42 885 |
6,8% |
32 |
Нижний Новгород |
Нижегородская область |
69 387 |
73 621 |
6,1% |
33 |
Грозный |
Чечня |
45 244 |
47 326 |
4,6% |
34 |
Екатеринбург |
Свердловская область |
70 336 |
73 412 |
4,3% |
35 |
Вологда |
Вологодская область |
42 828 |
44 645 |
4,2% |
36 |
Севастополь |
Крым |
78 383 |
81 529 |
4,0% |
37 |
Ярославль |
Ярославская область |
48 554 |
50 283 |
3,5% |
38 |
Омск |
Омская область |
44 582 |
46 106 |
3,4% |
39 |
Самара |
Самарская область |
52 281 |
54 003 |
3,2% |
40 |
Тамбов |
Тамбовская область |
41 993 |
42 831 |
2,0% |
41 |
Оренбург |
Оренбургская область |
38 880 |
39 376 |
1,2% |
42 |
Иваново |
Ивановская область |
41 502 |
41 597 |
0,2% |
43 |
Йошкар-Ола |
Марий Эл |
38 325 |
38 411 |
0,2% |
44 |
Тверь |
Тверская область |
47 435 |
47 505 |
0,1% |
45 |
Брянск |
Брянская область |
33 929 |
33 973 |
0,1% |
46 |
Саратов |
Саратовская область |
34 088 |
33 942 |
-0,4% |
47 |
Ростов-на-Дону |
Ростовская область |
52 801 |
52 401 |
-0,7% |
48 |
Чебоксары |
Чувашия |
45 061 |
44 671 |
-0,8% |
49 |
Москва |
Москва |
232 715 |
229 673 |
-1,3% |
50 |
Курган |
Курганская область |
37 090 |
36 467 |
-1,6% |
51 |
Калуга |
Калужская область |
50 931 |
49 898 |
-2,0% |
52 |
Владикавказ |
Северная Осетия |
42 200 |
41 178 |
-2,4% |
53 |
Владимир |
Владимирская область |
41 233 |
40 219 |
-2,4% |
54 |
Волгоград |
Волгоградская область |
47 401 |
46 149 |
-2,6% |
55 |
Химки |
Московская область |
103 870 |
99 685 |
-4,0% |
56 |
Челябинск |
Челябинская область |
42 071 |
40 143 |
-4,5% |
57 |
Смоленск |
Смоленская область |
41 964 |
40 010 |
-4,6% |
58 |
Кемерово |
Кемеровская область |
45 455 |
43 166 |
-5,0% |
59 |
Симферополь |
Крым |
75 551 |
71 562 |
-5,2% |
60 |
Калининград |
Калининградская область |
58 237 |
54 883 |
-5,7% |
61 |
Подольск |
Московская область |
72 116 |
67 250 |
-6,7% |
62 |
Саранск |
Мордовия |
51 270 |
46 292 |
-9,7% |
63 |
Махачкала |
Дагестан |
41 911 |
36 415 |
-13,1% |
*Данные Domofond.ru