Утвержден: Советом директоров протокол № 1от 02 февраля 2009г.

Годовой отчет
ОАО "Центральный рынок" за 2008 год.
1.	Отраслевая принадлежность эмитента - ОКВЭД 70.20.2
Основной вид деятельности:  сдача в наём собственного не жилого имущества.
Хозяйственная деятельность ОАО «Центральный Рынок» заключается в предоставлении в найм  и временное пользование нежилого имущества принадлежащего на праве собственности, а именно здания  магазинов, рынков и иных  капитальных строений, находящихся в собственности ОАО «Центральный Рынок»  на основании Плана приватизации МП Ангарский центральный рынок.
  Расценка на взимаемые арендные платежи меняются раз в год и по мере удорожания энергоносителей.
Эмитент осуществляет свою деятельность по  сдаче в наём собственного нежилого имущества, а именно зданий:
Центрального рынка,  г. Ангарск, квартал 28/29,
Рынка в 205 квартале г. Ангарска,
Овощной базы, г. Ангарск, квартал 120
Столовой - заготовочной и магазина № 8,  г. Ангарск мкр-он 17, д.20;
Магазин № 4 "Золушка", 76 квартал, д. 1, г. Ангарск
Магазина № 5 "Маяк", 12 микрорайон
Столовая №30, г.  Ангарск, ул. Ворошилова, 10а
Нежилое помещение г. Санкт-Петербург, Средний пр-т В.о., 35Б-1Н
Нежилое помещение г. Санкт-Петербург, Средний пр-т В.о., 35Б-2Н
      Услуги предоставляются населению, юридическим лицам и предпринимателям.
Организации нового производства и изменение основной деятельности эмитента не предвидится.
Результаты деятельности эмитента существенно улучшат:                                                
•	Снижение арендных платежей за арендуемую эмитентом землю в АМО г. Ангарска, экономия денежных средств могла быть направлена на увеличение фонда зарплаты и на выплату дивидендов.
    Руководство текущей деятельностью общества осуществляется одновременно единоличным исполнительным органом общества - генеральным директором. 
К компетенции генерального директора относятся все вопросы: 
1)	руководства текущей  деятельностью  общества, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания акционеров или Совета директоров;
2)	организует выполнение решений общего собрания акционеров и Совет директоров общества. Без доверенности действует от имени общества, в. т.ч. представляет его интересы, совершает сделки от имени общества, открывает счета в банках, утверждает штаты, издает приказы и дает указания обязательные  для исполнения всеми работниками общества;
3)	Права и обязанности генерального директора определяются ФЗ «Об акционерных обществах», иными правовыми актами РФ и договором, заключенным с обществом.

Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента:

Генеральный директор    Савенков Владимир Валентинович, 1950 г.р.
Лицо, исполняющее функции единоличного исполнительного органа эмитента
Высшее техническое  образование

Должности за последние 5 лет:
Период: 1990 - наст. время
Организация: ОАО "Центральный рынок"
Сфера деятельности: услуги
Должность: генеральный  директор
Доля в уставном капитале эмитента: 51,2 %
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента: долей не имеет
Вознаграждения, выплаченные за 2008 год:
Заработная плата (руб.): 1024638
Премии (руб.): 80115
Комиссионные (руб.): 0
Иные имущественные предоставления (руб.): 149424
Всего (руб.): 1254177

Председатель  Совета Директоров   Осокина Наталья Александровна,  1959 г.р.
Среднеспециальное, неоконченное высшее Новосибирский торговый институт
Должности за последние 5 лет:
Период: 1984 - наст. время
Организация: ОАО "Центральный рынок"
Сфера деятельности: услуги
Должность: заместитель генерального директора
Доля в уставном капитале эмитента: 25,1 %
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:  долей не имеет
Вознаграждения, выплаченные за 2008 год:
Заработная плата (руб.): 512648
Премии (руб.): 73563
Комиссионные (руб.): 0
Иные имущественные предоставления (руб.): 114943
Всего (руб.): 701154

Член Совета Директоров   Миронова Ирина Викторовна, 1981 г.р.
Высшее юридическое образование
Должности за последние 5 лет:
Период: 1998 - 2000
Организация: ОАО "Центральный рынок"
Сфера деятельности: , услуги
Должность: секретарь-референт
Период: 2000 - 2005
Организация: ОАО "Центральный рынок"
Сфера деятельности: торговля, услуги, с/х
Должность: юрист
Период: 2005 – наст. время
Организация: ООО «Волна»
Сфера деятельности: рекламные услуги
Должность: заместитель директора

Доля в уставном капитале эмитента: 5,1 %
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:  долей не имеет
Вознаграждения, выплаченные за 2008 год:
Заработная плата (руб.): 0
Премии (руб.): 0
Комиссионные (руб.): 0
Иные имущественные предоставления (руб.): 45977
Всего (руб.):  45977

Член Совета директоров   Савенков Руслан Владимирович
Среднее
Должности за последние 5 лет:
Период: 2000- наст. время
Организация: ОАО "Центральный рынок"
Сфера деятельности: услуги
Должность: заместитель генерального директора по овощной базе
Доля в уставном капитале эмитента:  7,6 %
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента: долей не имеет
Вознаграждения, выплаченные за 2008 год:
Заработная плата (руб.): 432742
Премии (руб.): 0
Комиссионные (руб.): 0
Иные имущественные предоставления (руб.): 149425
Всего (руб.): 582167

Член Совета директоров   Савенков Алексей Владимирович
Среднее
Должности за последние 5 лет:
Период: 2000- 2005 г.
Организация: ОАО "Центральный рынок"
Сфера деятельности:  услуги
Должность: водитель
Доля в уставном капитале эмитента:  10,5 %
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента: долей не имеет
Вознаграждения, выплаченные за 2008 год:
Заработная плата (руб.): 93500
Премии (руб.): 0
Комиссионные (руб.): 0
Иные имущественные предоставления (руб.): 68965
Всего (руб.): 162465

Член Совета директоров  Уланова  Светлана  Геннадьевна, 1978 г.р.
Высшее экономическое образование,  высшее юридическое образование

Должности за последние 5 лет:
Период: 1997 - 1999
Организация: ОАО "Центральный рынок"
Сфера деятельности:  услуги
Должность: экономист-статист

Период: 1999 - 2003
Организация: ОАО "Центральный рынок"
Сфера деятельности: торговля, услуги
Должность: старший экономист

Период: 2003 - наст. время
Организация: ОАО "Центральный рынок"
Сфера деятельности: торговля, услуги
Должность: главный бухгалтер

Доля в уставном капитале эмитента: 0.046%
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента: долей не имеет
Вознаграждения, выплаченные за 2008 год: 
Заработная плата (руб.): 245757
Премии (руб.): 71039
Комиссионные (руб.): 0
Иные имущественные предоставления (руб.): 149476
Всего (руб.): 466272

Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной   деятельностью эмитента:

Член ревизионной комиссии:   Загвоздина Александра Николаевна,  1983 г.р.
Высшее юридическое образование

Должности за последние 5 лет:
Период: 2006г. - наст. время
Организация: ОАО "Центральный рынок"
Сфера деятельности: услуги
Должность: юрист

Доля в уставном капитале эмитента: 0 %
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:  долей не имеет
Вознаграждения, выплаченные за 2008 год:
Заработная плата (руб.): 206427
Премии (руб.): 34715
Комиссионные (руб.): 0
Иные имущественные предоставления (руб.): 29896
Всего (руб.): 271038

Член ревизионной комиссии:   Кондратьева Галина Витальевна, 1971 г.р.
Высшее экономическое образование

Должности за последние 5 лет:

Период: 2007 - наст. время
Организация: ОАО "Центральный рынок"
Сфера деятельности: услуги
Должность: бухгалтер

Доля в уставном капитале эмитента: 0 %
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента: долей не имеет
Вознаграждения, выплаченные за 2008 год: 
Заработная плата (руб.): 177028
Премии (руб.): 33393
Комиссионные (руб.): 0
Иные имущественные предоставления (руб.): 29896
Всего (руб.): 240317

Член ревизионной комиссии:   Ускова Татьяна Анатольевна, 1953 г.р.
Средне-специальное образование

Должности за последние 5 лет:

Период: 2003 - наст. время
Организация: ОАО "Центральный рынок"
Сфера деятельности: торговля, услуги
Должность: зам. главного бухгалтера

Доля в уставном капитале эмитента: 0
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента: долей не имеет
Вознаграждения, выплаченные за 2008 год: 
Заработная плата (руб.): 104709
Премии (руб.): 14657
Комиссионные (руб.): 0
Иные имущественные предоставления (руб.): 11500
Всего (руб.): 130865

Вознаграждения, выплачиваемые лицам, входящим в состав органов управления эмитента за 2008 год.
Суммарный размер вознаграждений, выплаченных всем лицам  за 2008 год:
Заработная плата (руб.): 2797449 
Премии (руб.): 307482
Комиссионные (руб.): 0
Иные имущественные предоставления (руб.): 749502
Всего (руб.): 3854433

Общее количество акционеров на отчетный период по данным реестра акционеров: 17

Акционеры (участники), владеющие не менее чем 5 процентами обыкновенными акциями эмитента: 

1 Савенков Владимир Валентинович  -   доля: 51,2 % акций  330  996 штук

2 Осокина Наталья Александровна  - доля  25,1 % акций  162  096  штук

3. Миронова Ирина Викторовна  - доля: 5,1 % акций    32 871 штука

4. Савенков Руслан Владимирович – доля 7,6% акций 49 044 штуки

5. Савенков Алексей Владимирович – доля 10,5% акций 67 567 штук
Других  лиц   нет.

Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась  заинтересованность.
Подобных сделок не совершалось.
Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом.
Указанных сделок в 2008 году не совершалось.

Выручка за 2008 год от реализации услуг по основной деятельности составила 30002 тыс. руб., что составляет 100 % от общей суммы реализации. Прибыль от основной деятельности, по сдаче в аренду собственного нежилого имущества составляет 3586 тыс. руб.

Дивиденды по акциям данной категории (типа): обыкновенные
Период: 2007 г. Протокол общего собрания акционеров 05.06.2008г.,  № 5 от 23.04.2007г.
Срок выплаты: не позднее 60 дней с даты принятия решения о выплате дивидендов. 
Размер дивидендов, начисленных на одну акцию (руб): 0,31
Общая сумма дивидендов, начисленных на акцию данной категории (типа) (руб): 200000
Общая сумма дивидендов, фактически выплаченных по акциям данной категории (типа) (руб): 331,90 руб.
Размер начисленных дивидендов по акциям данной категории (типа), срок выплаты по которым еще не начался (руб.): 0

Генеральный директор
ОАО "Центральный рынок" __________________В.В.Савенков
Главный бухгалтер
ОАО "Центральный рынок" __________________С.Г.Уланова