Предварительно утвержден
Советом директоров ОАО «ИРКУТСК-КНИГА»
Протокол №б/н от 03 июня  2010 г.

Председатель Совета директоров

_______________________/Перевозников В.Ю./	УТВЕРЖДЕН
    Годовым общим собранием акционеров
    ОАО «ИРКУТСК-КНИГА»
    Протокол № б/н от 30 июня 2010г.

    Председатель собрания 
    ________________________/Кашинский И.В./	

ГОДОВОЙ  ОТЧЕТ

ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА

«ИРКУТСК-КНИГА»

за 2009 год

г. Иркутск, 2010 г.

Содержание

1.	Подробные сведения об обществе ……………………………………………………….…..3
1.1. Данные о фирменном названии общества.
1.2. Сведения о государственной регистрации общества.
                  1.3. Место нахождения и почтовый адрес общества.
1.4. Виды деятельности.
1.5. Сведения об аудиторе общества.
1.6. Информация о реестродержателе общества.
1.7. Перечень средств массовой информации, в которых публикуется информация об обществе

2.	Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления общества…….....4
2.1. Состав совета директоров общества.
2.2. Сведения о лице, занимающем должность единоличного исполнительного органа 
      Общества.   
2.3. Сведения об общем размере вознаграждения (компенсация расходов) членам 
      Совета директоров  и лицу, занимающему должность единоличного исполнительного 
      органа, выплаченного по результатам отчетного года.  

3.	Сведения об акционерах общества и о совершённых обществом крупных сделках  и сделках, в совершении которых имелась заинтересованность……………………………………….…5
                  3.1. Сведения об акционерных обществах.
3.2. Сведения о крупных сделках и сделках с заинтересованностью.

4.	Сведения о размещенных эмиссионных ценных бумагах общества…………………….....5
4.1. Сведения о размере, структуре уставного капитала общества
4.2. Эмиссии акций.
	
5.	Информация о проведенных внеочередных общих собраниях акционеров за отчетный год      ……………………………………………………………………………………………..…….6

6.	Финансово-хозяйственная деятельность общества…………………………………….........6
6.1. Приоритетные направления деятельности и перспективы развития общества.
6.2. Динамика важнейших экономических  и финансовых показателей работы
6.3. Основные факторы риска, связанные с деятельностью общества
6.4. Основные показатели финансовой деятельности общества за отчетный год
    6.4.1. Бухгалтерский баланс общества 
    6.4.2. Отчет о прибылях и убытках общества
    6.4.3 Сведения о размере  чистых активов общества
    6.4.4. Основные показатели деятельности организации, характеризующие качественные изменения в имущественном и финансовом положении
    6.4.5. Отчет о выплате объявленных (начисленных) дивидендов по акциям общества

7. Информация о выявленных в течение отчетного года нарушениях при расчете и уплате налогов, платежей и сборов, а также в бухгалтерском учете общества …………………….10

8. Сведения об административных и экономических санкциях, налагавшихся органами государственного управления, судом, арбитражом в течение отчетного года……………..10

9. Сведения о проведенных проверках финансово-хозяйственной деятельности общества..10

1.	Подробные сведения об обществе.

	1.1. Данные о фирменном наименовании общества.

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “ИРКУТСК-КНИГА”.
Сокращенное фирменное наименование: ОАО “ИРКУТСК-КНИГА”.

1.2. Сведения о государственной регистрации общества.

Сведения о государственной регистрации общества в Едином государственном реестре юридических лиц:
Основной государственный регистрационный номер:  1033801543930
Дата регистрации: 23.04.2003 г.
Наименование регистрирующего органа: Инспекция МНС России по Октябрьскому округу г. Иркутска Иркутской области

1.3.  Место нахождения и почтовый адрес общества.

РФ, г. Иркутск, ул. Лыткина, 75а.

1.4. Виды деятельности.

Основным видом деятельности ОАО «ИРКУТСК-КНИГА» является сдача помещений в аренду.       

 1.5. Сведения об аудиторе общества.

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью аудиторская фирма “Байкалинвестаудит”.
Сокращенное фирменное наименование: ООО АФ «Байкалинвестаудит»
Место нахождения аудиторской организации: 664003, Россия, г. Иркутск, ул. Байкальская, 23
Номер телефона и факса: (3952) 203-600, 217-310
Лицензия на осуществление аудиторской деятельности: № Е 008546 от 24 сентября 2007 г.
Срок действия лицензии на осуществление аудиторской деятельности: до 24.09.2012 г. 
Орган, выдавший лицензию: Министерство финансов РФ.
Член Некоммерческого Партнерства «Российская коллегия аудиторов» (Свидетельство № 60-ю от 28 ноября 2006 года).

1.6. Информация о реестродержателе общества.

Ведение реестра владельцев именных ценных бумаг общества осуществляется Обществом самостоятельно.

1.7. Перечень средств массовой информации, в которых публикуется информация об обществе

http://sia.ru/disclosure/3811075612

2.	Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления общества.

2.1. Состав Совета директоров общества.

№ п/п	Фамилия, имя, отчество	Год рождения	Должность	Доля в уставном капитале общества	Доля принадлежащих обыкновенных акций общества	
11	Перевозников Вадим Юрьевич	
19.02.1965 г.
	Генеральный директор ООО «Продолит»	50.00 %	50.00 %	
22	Кашинский Иван Витальевич	
20.05.1956 г.	Генеральный директор ОАО «ИРКУТСК-КНИГА»	25.00 %	25.00 %	
33	Чеботнягина Елена Михайловна	
29.09.1964 г.	Главный бухгалтер ОАО «ИРКУТСК-КНИГА»	0.00 % 	0.00 %	
44	Кашинский Александр Иванович	
15.05.1981 г.	Финансовый директор ОАО «ИРКУТСК-КНИГА»	50.00 %	50.00 %	
55	Панкратов Анатолий Семенович	
25.03.1948 г.	И.о. зам. Ген. директора ОАО «ИРКУТСК-КНИГА»	25.00 %	25.00 %	

Действующий состав Совета директоров был избран решением годового общего собрания акционеров   (протокол от  23.03.2009 г.)

Изменения в составе Совета директоров общества, имевшие место в отчетном году: нет 

        2.2. Сведения о лице, занимающем должность единоличного исполнительного органа общества.

№	Фамилия, имя, отчество	Год рождения	Должность	Доля в уставном капитале общества	Доля принадлежащих обыкновенных акций общества	
1	Кашинский Александр Иванович	1981	Генеральный директор ОАО “ИРКУТСК-КНИГА”	25.00  %	25.00  %	

2.3. Сведения об общем размере вознаграждения (компенсация расходов) членам Совета директоров  и лицу, занимающему должность единоличного исполнительного органа, выплаченного по результатам отчетного года.

Вознаграждения членам Совета директоров:
Всего: 360 тыс. руб.
В том числе
Заработная плата: 360 тыс. руб
Премии: 0
Комиссионные: 0
Льготы и/или компенсации расходов: 0
Иные имущественные представления: 0

Вознаграждения лицу, занимающему должность единоличного исполнительного органа: 
Всего:   0 руб.
В том числе
Заработная плата    0  руб.
Премии: 0
Комиссионные: 0
Льготы и/или компенсации расходов: 0
Иные имущественные представления: 0

3.	Сведения об акционерах общества и о совершённых обществом крупных сделках  и сделках, в совершении которых имелась заинтересованность.

3.1. Сведения об акционерах общества:

Сведения об акционерах общества, владеющих не менее  чем 5% его уставного капитала:

№
	Наименование зарегистрированного лица	Доля от уставного капитала	
		на 31.12.2007	на 31.12.2008	
1	Кашинский Александр Иванович	25.00 %	25.00 %	
2	Кашинский Виталий Иванович	25.00 %	25.00 %	
3	Перевозников Вадим Юрьевич	50.00 %	50.00 %	

Общее количество акционеров: 3

Количество акционеров, имеющих право на участие в Годовом общем собрании: 3

3.2. Сведения о крупных сделках и сделках с заинтересованностью.

       Перечень сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом “Об акционерных обществах” сделками, в совершении которых имеется заинтересованность: нет

      Перечень сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом “Об акционерных обществах” крупными сделками: нет

4.	Сведения о размещенных эмиссионных ценных бумагах общества.

4.1. Сведения о размере, структуре уставного капитала общества.

       Уставный капитал ОАО «ИРКУТСК-КНИГА» составляет 2 224 000 (Два миллиона двести двадцать четыре тысячи) рублей. Уставный капитал делится на 2 224 (Две тысячи двести двадцать четыре) обыкновенные именные акции, номинальной стоимостью 1 000 (Одна тысяча) рублей каждая.

4.2. Эмиссии акций

Сведения обо всех выпусках (дополнительных выпусках) акций эмитента, государственная регистрация которых осуществлена: 
Вид, категория (тип) ценных бумаг: акции именные обыкновенные бездокументарные
Государственный регистрационный номер: 1-01-22087-F
дата государственной регистрации выпуска ценных бумаг: 08.05.2003 г.
орган, осуществивший присвоение выпуску ценных бумаг государственного регистрационного номера (аннулирование ранее присвоенного государственного регистрационного номера, государственную регистрацию выпуска ценных бумаг): Иркутское РО ФКЦБ России
номинальная стоимость каждой ценной бумаги выпуска: 1000 (Одна тысяча) рублей
количество размещенных ценных бумаг выпуска: 2224 (Две тысячи двести двадцать четыре) штуки количество ценных бумаг выпуска, находящихся в обращении: 2224 (Две тысячи двести двадцать четыре) штуки

5.	Информация о проведенных внеочередных общих собраниях акционеров за отчетный год.

      Количество проведенных внеочередных общих собраний:   не было

6.	Финансово-хозяйственная деятельность общества.

6.1. Приоритетные направления деятельности и перспективы развития общества.

Приоритетные направления деятельности ОАО «ИРКУТСК-КНИГА»: Сдача в наем собственного не жилого имущества. 
Выручка по этому виду деятельности составила 13 109 тыс. руб.
Выручка от ЕНВД (сдача в аренду торговых мест) составила 436 тыс. руб.

6.2. Динамика важнейших экономических  и финансовых показателей работы

Показатель	2008 г.	2009 г.	Динамика	
Выручка	15397	13545	-1852	
Себестоимость				
Коммерческие расходы	15786	9441	6345	
Прочие доходы	21	367	346	
Прочие расходы	123	1319	-1196	
Прибыль (убыток)	- 491	3152	3643	

6.3. Основные факторы риска, связанные с деятельностью общества

Общество не подвержено рискам, связанным с продлением действия лицензий общества на осуществление лицензируемых видов деятельности.
В течение отчетного года общество не было вовлечено в судебные разбирательства, которые могут существенным образом повлиять на деятельность общества. По итогам отчетного года общество не предоставляло обеспечение по обязательствам третьих лиц.

6.4. Основные показатели финансовой деятельности общества за отчетный год

6.4.1. Бухгалтерский баланс общества 
 
Валюта бухгалтерского баланса за 2009 год составляет  8 771  тыс. руб.
Предлагается утвердить валюту бухгалтерского баланса за 2009 год в размере  8 771 тыс. руб.

Бухгалтерский баланс общества 
АКТИВ	код	На начало отчетного года	На конец отчетного года	
I. Внеоборотные активы				
Нематериальные активы 	110	0	0	
Основные средства 	120	4309	3667	
Незавершенное строительство	130	0	0	
Доходные вложения в материальные ценности	135	0	0	
Долгосрочные финансовые вложения	140	0	0	
Отложенные налоговые активы	145	0	0	
Прочие внеоборотные активы	150	0	0	
Итого по разделу I	190	4309	3667	
II. Оборотные активы				
Запасы	210	45	116	
      сырье, материалы и другие аналогичные ценности	211	1	116	
животные на выращивании и откорме 	212	0	0	
затраты в незавершенном производстве	213	0	0	
готовая продукция и товар для перепродажи	214	0	0	
товары отгруженные 	215	0	0	
расходы будущих периодов 	216	45	0	
прочие запасы и затраты	217	0	0	
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	220	                           0	0	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)	230	
0	0	
покупатели и заказчики	231	0	0	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	240
	274	175
	
покупатели и заказчики 	241	70	90	
Краткосрочные финансовые вложения	250	997	1000	
Денежные средства	260	823	3814	
Прочие оборотные активы	270	0	0	
Итого по разделу II	290	2139	5104	
Баланс 	300	6448	8771	
Пассив				
III. Капитал и резервы				
Уставный капитал 	410	2224	2224	
Собственные акции, выкупленные у акционеров 	411	0	0	
Добавочный капитал 	420	47	47	
Резервный капитал 	430	342	342	
резервы, образованные в соответствии с 
законодательством	431	0	0	
резервы, образованные в соответствии с 
учредительными документами	432	342	342	
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	470	2826	5978	
Итого по разделу III	490	5439	8591	
IV. Долгосрочные обязательства				
Займы и кредиты 	510	0	0	
Отложенные налоговые обязательства	515	0	0	
Прочие долгосрочные обязательства	520	0	0	
Итого по разделу IV	590	0	0	
V. Краткосрочные обязательства				
Займы и кредиты 	610	0	0	
Кредиторская задолженность	620	1009	108	
поставщики и подрядчики 	621	608	41	
      задолженность перед персоналом организации 	622	0	0	
задолженность перед государственными внебюджетными фондами	623	0	0	
      задолженность по налогам и сборам	624	399	139	
      прочие кредиторы	625	2	0	
Задолженность перед участниками (учредителями) по выплате доходов	630	0	0	
Доходы будущих периодов 	640	0	0	
Резервы предстоящих расходов 	650	0	0	
Прочие краткосрочные обязательства	660	0	0	
Итого по разделу V	690	1009	180	
Баланс 	700	6448	8771	

6.4.2. Отчет о прибылях и убытках общества 

Наименование показателя	Код 	За отчетный период
	За аналогичный период предыдущего года	
Выручка (нетто) от реализации товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)	010	13545	15397	
Себестоимость реализации товаров, продукции, работ, услуг	020	(0)	(0)	
Валовая прибыль	029	13545	15397	
Коммерческие расходы	030	(9441)	(15786)	
Управленческие расходы	040	(0)	(0)	
Прибыль (убыток) от продаж	050	4104	(389)	
Прочие доходы и расходы				
Проценты к получению	060	0	0	
Проценты к уплате	070	(0)	(0)	
Доходы от участия в других организациях	080	0	0	
Прочие доходы	090	367	21	
Прочие расходы	100	(1319)	(123)	
Прибыль (убыток) до налогообложения	140	3152	(491)	
Отложенные налоговые активы	141	0	0	
Отложенные налоговые обязательства	142	0	0	
Текущий налог на прибыль	150	(0)	(0)	
Налоговые санкции	180	(0)	(0)	
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода 	190	3152	(491)	
СПРАВОЧНО.                              
Постоянные налоговые обязательства (активы)	200	0	0	
Базовая прибыль (убыток) на акцию	201	0	0	
Разводненная прибыль (убыток) на акцию	202	0	0	

6.4.3 Сведения о размере  чистых активов общества

Наименование показателя	Код строки бухгалтерского баланса	На начало
года тыс. руб.	На конец
года тыс. руб.	
I. Активы				
1.Нематериальные активы	110	0	0	
2.Основные средства	120	4309	3667	
3.Незавершенное строительство	130	0	0	
4.Доходные вложения в материальные ценности	135	0	0	
5. Долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения	140
250	997	1000	
6. Прочие внеоборотные активы	150	0	0	
7.Запасы	210	45	116	
8. Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	220	0	0	
9.Дебиторская задолженность	230
240	274	175	
10.Денежные средства	260	823	3814	
11.Прочие оборотные активы	270	0	0	
12.Итого активы, принимаемые к расчету (сумма данных пунктов 1-11)		6448	8772	
II.Пассивы				
13.Долгосрочные обязательства по займам и кредитам	510	0	0	
14.Прочие долгосрочные обязательства	520	0	0	
15.Краткосрочные обязательства по займам и кредитам	610	0	0	
16.Кредиторская задолженность	620	1009	180	
17.Задолженность участникам (учредителям) по выплате доходов	630	0	0	
18.Резервы предстоящих расходов	650	0	0	
19.Прочие краткосрочные обязательства5	660	0	0	
20.Итого пассивы, принимаемые к расчету (сумма данных пунктов 13-19)		1009	180	
Стоимость чистых активов акционерного общества (итого активы, принимаемые к расчету (стр.12) минус итого пассивы, принимаемые к расчету (стр.20))		5439	8592	

Чистые активы являются важным показателем финансово-хозяйственной деятельности предприятия. На 31.12.2009г. чистые активы общества имеют положительное значение и составляют 8592 тыс. руб. 

6.4.4. Основные показатели деятельности организации, характеризующие качественные изменения в имущественном и финансовом положении

1. Среднемесячная выручка (К1) 1129 тыс. руб.
2. Доля денежных средств в выручке отражает уровень зачетных операций в расчетах (К2) нет.
3. Степень платежеспособности общая (К3) 3 месяца – предприятие платежеспособное.
4. Коэффициент задолженности по кредитам и займам (К4) все кредиты на конец года погашены.
5. Коэффициент задолженности другим организациям (К5) 0,03.
6. Коэффициент задолженности фискальной системе (К6) 0,1.
7. Коэффициент покрытия текущих обязательств оборотными активами (К7) 28,5.
8. Собственный капитал в обороте (К8) 4924 тыс. руб.
9. Коэффициент обеспеченности собственными средствами (К9) 0,96.
10. Коэффициент автономии  (финансовой независимости) (К10) 0,97.
11.Коэффициент обеспеченности оборотными средствами (К11) 4,5.
12. Рентабельность оборотного капитала (К12) 1,17.
13. Рентабельность продаж (К13) 0,03.

Издержки обращения за 2009 год составили 9441 тыс. руб.
Основной удельный вес 45,00 % составили расходы  на оплату труда в сумме 4284 тыс. руб., ремонт помещений, благоустройство территории, оплата коммунальных платежей, начисление налогов.
Прочие расходы составили 1319 тыс. руб., в т.ч.
- услуги банка – 54 тыс. руб.
- списание просроченной дебиторской задолженности «Иркутскому фондовому центру» 997 тыс. руб.
- госпошлина по переоформлению земельных участков – 31 тыс. руб.
- списание основных средств при выбытии – 235 тыс. руб.
- услуги фирмы ЗАО «ВСГ-инвест» по сдачи сведений по аффилированным лицам – 2 тыс. руб.
Прочие доходы составили 367 тыс. руб.
Предприятие свободные денежные средства в сумме 3000 тыс. руб. передало МДМбанку под проценты на депозитный счет. Прочие доходы в сумме 105 тыс. руб. (погашен в январе 2010 года).
Доходы от продажи основных средств 260 тыс. руб.
Доходы от списания неполученной депонированной зарплаты 2 тыс. руб.

Среднесписочная численность работающих по состоянию на 01.01.2010 составила 20 человек.
Среднемесячная зарплата составила 17 852  руб.

Просроченной задолженности по налогам в бюджет нет

Прибыль предприятия за 2009 год составила 3152 тыс. руб.

6.4.5. Отчет о выплате объявленных (начисленных) дивидендов по акциям общества

Дивиденды по итогам 2009 года не выплачивались.

7. Информация о выявленных в течение отчетного года нарушениях при расчете и уплате налогов, платежей и сборов, а также в бухгалтерском учете общества
Таких нарушений нет

8.Сведения об административных и экономических санкциях, налагавшихся органами государственного управления, судом, арбитражом в течение отчетного года

№ п/п	Орган, наложивший санкции	Дата	Сумма	
--	---------------------	----------------	------------------	

9. Сведения о проведенных проверках финансово-хозяйственной деятельности общества
 
Проверок финансово-хозяйственной деятельности Общества не проводилось.

Генеральный директор      ______________________   А.И. Кашинский

Главный бухгалтер            ______________________   Е.М. Чеботнягина