Предварительно утвержден 
Советом директоров ОАО «Читинский
 мебельно-деревообрабатывающий
Комбинат Даурия»
Протокол № ___ от «__»______________ 200_г.
Председатель _________________ Дуккер А.М.

ГОДОВОЙ ОТЧЕТ
Открытого акционерного общества
«Читинский мебельно-деревообрабатывающий комбинат Даурия» по итогам работы за 2009год

1. Положение общества в отрасли
В 2008 году общество  полностью перешло на одно направление – сдача в аренду площадей для производства мебели,  торговли строительными материалами  и обеспечение жизнедеятельности на арендуемых площадях.
На предприятии занято около 80 сотрудников. За 2009 год общество  получило доход от сдаваемых в аренду площадей 36466493 руб.

2.Приоритетные направления деятельности Общества
Основными направлениями деятельности Общества являются:
- сдача в аренду незадействованных в производстве площадей для торговли                  строительными материалами;
-      ввод в эксплуатацию  новых торговых площадей.
  
3. Отчет Совета директоров Общества о результатах развития Общества по приоритетным направлениям его деятельности
	2007	2008	2009	
Доход от сдачи в аренду площадей, руб.	11395000	26680000	36466493	

За отчетный период произошел значительный  рост показателей по приоритетным направлениям деятельности Общества.

4.Перспективы развития общества
Дальнейшее развитие ОАО «ЧМДК Даурия» связано с увеличением объема сдаваемых в аренду площадей, с уменьшением затрат, снижением себестоимости, а также со значительными капитальными вложениями в развитие торгового комплекса «МегаСтрой»

5.Отчет о выплате объявленных (начисленных) дивидендов по акциям Общества
Дивиденды по акциям не начислялись. 

6.Описание основных факторов риска, связанных с деятельностью Общества
Основными факторами риска для ОАО «ЧМДК Даурия» являются макроэкономические риски:
1. Макроэкономические риски
Макроэкономические риски - это риски, связанные с несовершенством системы налогообложения и государственных гарантий, снижением деловой активности в национальной экономике, нестабильной ситуации на финансовых и товарных рынках, инфляции, изменении банковских процентов, налоговых ставок.
Макроэкономические риски ОАО «ЧМДК Даурия» обусловлены изменением уровня следующих групп экономических показателей: - уровень инфляции; - объем и структура ВВП; - уровень оплаты труда; - уровень безработицы, в условиях кризиса.
Снижение уровня инфляции в совокупности со стабильным ростом реальных доходов населения позволит сделать вывод об общем росте благосостояния населения страны, позволит потенциальным потребителям тратить на продукцию не первой необходимости, в том числе и на мебель, все большую часть личных доходов. Тем самым появятся реальные предпосылки для расширения доли рынка, занимаемой предприятием.

2. Финансовые риски
Возможные финансовые риски, отражающиеся на деятельности ОАО «ЧМДК Даурия», регулируются уровнем устанавливаемых ОАО «ЧМДК Даурия» цен на аренду сдаваемых площадей, что на прямую  зависит от стоимости энергоносителей, угля и ГСМ.

3. Правовые риски
В настоящее время отсутствуют.

4. Риски, связанные с деятельностью эмитента
Риски перечислены в вышеизложенных подпунктах настоящего раздела.
Кроме рисков, непосредственно связанных с хозяйственной деятельностью предприятия, возможно негативное влияние форс-мажорных обстоятельств общеэкономического характера.

7. Перечень совершенных Обществом в отчетном году сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом "Об акционерных обществах" крупными сделками, а также иных сделок, на совершение которых в соответствии с Уставом Общества распространяется порядок одобрения крупных сделок, с указанием по каждой сделке ее существенных условий и органа управления акционерного общества, принявшего решение о ее одобрении.
 
В 2009г сделок, признаваемых крупными, а также иных сделок, на совершение которых в соответствии с Уставом Общества распространяется порядок одобрения крупных сделок, не совершалось.

8. Перечень совершенных Обществом в отчетном году сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом "Об акционерных обществах" сделками, в совершении которых имелась заинтересованность, с указанием по каждой сделке заинтересованного лица (лиц), существенных условий и органа управления акционерного общества, принявшего решение о ее одобрении
В 2009 году сделок, в совершении которых имелась заинтересованность, не совершалось.

9. Состав Совета директоров Общества, включая информацию об изменениях в
составе Совета директоров Общества, имевших место в отчетном году, и сведения о
членах Совета директоров, в том числе их краткие биографические данные, доля их участия в уставном капитале Общества и доля принадлежащих им обыкновенных акций Общества

п/п	Ф.И.О. члена Совета директоров	Краткие биографические данные членов        Совета директоров	Сведения о владении акциями и % от Уставного капитала	
1.
	Дуккер Александр Михайлович	Родился в 1963 году. Образование высшее. В ОАО «ЧМДК Даурия» работает с 2000 года. С 2000 года является Председателем Совета директоров	100 %	
2.	Ананьин Александр Владимирович	Родился в 1957оду. В ОАО «ЧМДК Даурия» Работает с 2002 года	Не имеет	
3.	Байнякшина Марина Геннадьевна	Родилась в 1963 году. Образование высшее. С 2000 года является членом Совета директоров ОАО «ЧМДК Даурия»	Не имеет	
4.
	Евсеева Марина Владимировна	Родилась в 1962 году. Образование среднее	Не имеет	
5.
	Завиваева Светлана Анатольевна	Родилась в 1981 году. Образование высшее. С 2007 года является членом совета директоров ОАО «ЧМДК Даурия»	Не имеет	

В течение отчетного года изменений в составе Совета директоров Общества не происходило.
10. Сведения о лице, занимающем должность единоличного исполнительного органа Общества, его краткие биографические данные и владение акциями Общества в течение отчетного года
Единоличным исполнительным органом является генеральный директор. В настоящее время генеральным директором назначена Яковлева Галина Федоровна (протокол заседания Совета директоров ОАО «ЧМДК Даурия» от 16.10.2007 года).
Акций не имеет.

11. Сведения о соблюдении Обществом Кодекса корпоративного поведения
Акционер Общества обеспечен надежными и эффективными способами учета прав собственности на акции.
Акционер Общества имеет право участвовать в управлении Обществом путем принятия решений по наиболее важным вопросам деятельности Общества на Общем собрании акционеров.
Акционер имеет право на регулярное и своевременное получение достоверной и полной информации об Обществе.
Акционер не злоупотребляет предоставленными им правами.
Генеральный директор действует в соответствии с финансово-хозяйственным планом Общества.
Акционер имеет равные возможности для доступа к одинаковой информации.
Информационная политика Общества обеспечивает возможность свободного и необременительного доступа к информации об Обществе.
Акционер имеет возможность получать полную и достоверную информацию, в том числе о финансовом положении Общества, результатах его деятельности, об управлении Обществом, о крупных акционерах Общества, а также о существенных фактах, затрагивающих его финансово-хозяйственную деятельность.
В Обществе осуществляется контроль за использованием конфиденциальной и служебной информацией.
Практика корпоративного поведения Общества учитывает предусмотренные законодательством права заинтересованных лиц, в том числе работников Общества, и поощряет   активное   сотрудничество   Общества   и   заинтересованных   лиц   в   целях
увеличения активов Общества, стоимости акций и иных ценных бумаг Общества, создания новых рабочих мест.
Для обеспечения эффективной деятельности Общества генеральный директор учитывает интересы третьих лиц, в том числе кредиторов Общества, государства и муниципальных образований, на территории которых находится Общество.
Органы управления Общества содействуют заинтересованности работников Общества в эффективной работе Общества.
Практика корпоративного поведения Общества обеспечивает эффективный контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Общества с целью защиты прав и законных интересов акционеров.
Деятельность общества осуществляется с соблюдением требований, установленных гл. 2-10 Кодекса корпоративного поведения.

12.Иная информация, предусмотренная Уставом Общества или иными внутренними
документами Общества
   Иная информация, подлежащая включению в годовой отчет о деятельности общества, Уставом общества или иными внутренними документами общества не предусмотрена.

Генеральный директор
ОАО ЧМДК «Даурия»					             	Яковлева Г.Ф.

Главный бухгалтер							Кириллова Н.П