Итоги-2017: новостройки в Иркутске подорожали на 6%, "вторичка" - на 1%

За прошедший 2017 год, по данным портала REALTY.IRK.RU, цены на жилье в новостройках Иркутска показали рост на 6,21%. На вторичном рынке динамика была менее заметной, но тоже положительной: рост составил чуть более 1%.

Квартиры на вторичном рынке Иркутска: + 1,24%

В декабре 2017 г., по данным портала REALTY.IRK.RU, стоимость квартир на вторичном рынке Иркутска опять немного подросла, в среднем, на 0,45%, c 55.46 до 55.71 тыс. рублей за квадратный метр.

Так, в Кировском и Свердловском районах квартиры подорожали на 0,3%, в Октябрьском – на 0,7%, в Куйбышевском – на 1,42%. В Ленинском районе цены практически не изменились.

За весь 2017 год стоимость «вторички» в Иркутске выросла в среднем на 1,24%, или на 680 рублей, с 55.03 до 55.71 тыс. рублей за квадратный метр.

В  Куйбышевском районе стоимость квадратного метра за прошедший год увеличилась на 4,81%, в Октябрьском - на 2,71%, в Ленинском – на 1,44%, в Свердловском – на 1,11%,. В Кировском районе, наоборот, отмечено снижение цен, в среднем на 2,14%.

Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске на 31.12.2017 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
Вторичный рынок жилья
Район 1 комн.
кирпич
1 комн.
панель
1 комп.
дерево
2 комн.
кирпич
2 комн.
панель
2 комп.
дерево
3 комн.
кирпич
3 комн.
панель
3 комп.
дерево
Средняя
стоимость
на
31.12.2017
Динамика за 2017 год
Кировский 66,48 66,78 35,86 68,83 67,97 - 72,27 60,70 - 67,76 -2,14%
Октябрьский 65,23 64,30 - 60,24 58,59 26,09 61,73 56,81 42,31 61,80 2,71%
Свердловский 53,58 56,64 34,68 56,10 54,06 - 53,31 48,42 - 52,73 1,11%
Куйбышевский 54,76 63,28 42,42 53,74 51,37 29,34 56,03 49,62 - 52,94 4,81%
Ленинский 47,17 51,20 32,69 47,36 48,89 33,42 44,68 45,71 35,16 47,22 1,44%

 

Новостройки в Иркутске: + 6,21%

В последний месяц 2017 года цена квадратного метра в новостройках Иркутска, в среднем, поднялась на 0,34% или 180 рублей за квадратный метр.

Подорожание зафиксировано в Октябрьском (на 0,52%), Свердловском (на 0,26%) и Куйбышевском – (на 0,13%) районах. В Кировском и Ленинском районах цены остались на прежнем уровне.

А за год новостройки в Иркутске выросли в цене, в среднем, на 6,21% или 3140 рублей за квадратный метр.

В Октябрьском районе стоимость квадратного метра нового жилья с начала года увеличилась на 10,73%, в Куйбышевском – на 5,33% в Свердловском – на 2,99%. В Кировском и Ленинском районах цены немного снизились – на 0,68% и 0,84% соответственно.

Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске на 31.12.2017 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
Первичный рынок жилья
Район Готовое Срок сдачи - 2 полугодие 2017 года Срок сдачи - 1 полугодие 2018 года Срок сдачи - 2 полугодие 2018 года и позже Средняя
стоимость
на
31.12.2017
Динамика за 2017 год
Кировский район 83,06 72,25 - - 79,46 -0,68%
Октябрьский район 53,00 66,89 57,34 56,41 59,63 10,7%
Свердловский район 52,83 47,71 41,62 51,88 50,29 2,99%
Куйбышевский район 43,83 43,59 - 45,82 45,24 5,33%
Ленинский район 39,70 - - 40,61 40,25 -0,84%

Материалы сюжета "Итоги - 2017":
Все материалы сюжета (21)