Гранд-Строй

ЖК СОЮЗ PRIORITY иркутской компании ГРАНДСТРОЙ стал победителем в номинации «Лучший многоэтажный комплекс-новостройка в Российской Федерации».

О проектах Грандстроя Екатерина Прядко может говорить часами, искренне и вдохновенно: генеральный директор компании по-настоящему горит своим делом. Выбрав стратегию быть первыми, девелопер не может снизить планку и с каждым новым проектом вступает в конкурентную борьбу с самим собой. О новых ЖК, комплексном освоении территорий, революционном подходе к современному дому, гибкой устойчивости и трендсеттерстве в девелопменте мы поговорили с Екатериной.

Взвешенный подход к каждому проекту, стресс-тестирование, расчёт финансовой модели на несколько лет вперёд, прогнозируемость возможных рисков – вот факторы, которые, по словам генерального директора СЗ «Грандстрой» Екатерины Прядко, помогают компании успешно преодолевать любые ситуации на рынке. Об этом она рассказала на круглом столе "Есть ли дисбалансы на рынке недвижимости?", который организовали портал SIA.RU и Газета Дело.

По оценке аналитиков рынка недвижимости, в феврале 2023 года сумма выданных российскими банками ипотечных кредитов в 1,5 раза превзошла итоги января. Заёмщики, приобретающие недвижимость в новостройках, отдавали предпочтение льготным программам, среди которых наибольшим интересом пользовались «Семейная ипотека», «Ипотека с господдержкой-2020», а также льготные ипотечные программы, реализуемые в партнёрстве с застройщиками.

Как рассказали в компании, программа предполагает специальные условия приобретения готовых и строящихся квартир в жилых комплексах компании для ряда категорий покупателей.

Успейте приобрести жилье у надежного застройщика по специальной цене с выгодой до 1 000 000 рублей!

В аутлете представлены избранные объекты по специальной стоимости в готовых и строящихся жилых комплексах. Объекты реализуются ограниченное время с выгодой до 15%.

Освещение жилого комплекса - еще одна деталь, которой компания Грандстрой уделила пристальное внимание в своем ЖК «SUNCITY». Концепция освещения, учитывая архитектурные особенности...

Квартиры с террасами, двор без машин, лифт в паркинг, панорамные окна и большое дворовое пространство - всё это новый жилой комплекс "СОЮЗ PRIORITY" от компании ГРАНДСТРОЙ. Стоимость на старте продаж - от 5 млн руб.

По результатам федерального рейтинга «ТОП застройщиков РФ по потребительским качествам ЖК» компания Грандстрой заняла третье место среди всех строительных компаний России.

Определены победители Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК‑2022. В номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Иркутской области» победителем утвержден ЖК SUNCITY.

​​​​​​​Иркутск становится интересным городом для архитекторов и проектировщиков из других регионов. Какой должна быть столица Восточной Сибири, на их взгляд? Какие жилые комплексы они проектируют для иркутян? Будут ли эти ЖК востребованы через 10-15 лет? Как изменит облик Иркутска совместный проект архитекторов из Екатеринбурга и компании «Грандстрой»? Об этом – в эксклюзивном интервью Газеты Дело с руководителем проектного бюро R1 Дмитрием Реуттом.

«Наши покупатели видят комфорт своей жизни в мелочах: чтобы ребёнок мог спокойно играть на площадке во дворе, чтобы можно было прийти домой с прогулки в чистой обуви, чтобы была возможность купить кофе на выезде с парковки, чтобы урны стояли через несколько метров. А глобальная архитектура  из дорогущих гранитных панелей им не важна», – говорит генеральный директор ООО «СЗ «Гранд-Строй» Екатерина Прядко. Как эти знания помогают компании выходить за общепринятые границы на региональном строительном рынке? Почему «Гранд-Строй» не боится рисковать и не опасается конкуренции с федеральными застройщиками? И какие современные тренды будут вдохновлять её сотрудников в новых проектах? Об этом – в интервью с Екатериной Прядко.

Две иркутские строительные компании – ООО «Гранд Строй» и ООО «ЗЕТ ХАУС» приняли участие в акции «Зеленые дни» и 11-ноября предоставили жителям региона скидку 1% на приобретение недвижимости в своих новостройках в ЖК «Life», ЖК «SUN CITY» и ЖК «Zenith».

Магия цифр: в год 360-летия Иркутска Сбербанку исполнилось 180 лет. Иркутян – физлиц и бизнес – ждут подарки

Итоги первого полугодия 2021 года подвел портал ЕРЗ.РФ.

Екатерина Прядко, «Гранд-Строй», – об актуальной архитектуре, комфортной среде и творчестве застройщика

ЖК «SunCity»  лидирует в рейтинге Единого реестра застройщиков по потребительским качествам  среди новостроек Иркутской области. Один из критериев, по которому определяется позиция в этом рейтинге, – благоустройство дворовых пространств жилого комплекса и их безопасность.

Компания «Гранд-Строй» активно возводит третью и четвёртую очереди нового жилого комплекса «SunCity», площадка которого находится в начале Чертугеевского полуострова. По мнению одного из авторов проекта, заслуженного архитектора России, председателя Иркутской региональной организации Союза архитекторов РФ Игоря Козака, это обстоятельство накладывает на ЖК особую миссию.

Компания «Гранд-Строй» организовала для новосёлов настоящий праздник в жилом комплексе «SunCity». Первая и вторая очередь жилого комплекса введены в эксплуатацию, а первые жители получили свои ключи. На празднике застройщик удивил гостей развлекательной программой, аниматорами, конкурсами и призами, а также настоящим добрососедским пикником на свежем воздухе.

Компания «Гранд-Строй» сдала в эксплуатацию первые дома в ЖК «SUNCITY» и активно готовится к передаче ключей тем, кто уже приобрёл здесь недвижимость. Но самыми первыми в новый жилой комплекс заедут сотрудники «Гранд-Строя» – компания открыла здесь новый, современный офис продаж.

Строительная компания вышла на первое место в ТОПе застройщиков Иркутской области, поднявшись за минувший месяц на три пункта. А два проекта компании - ЖК «SUNCITY» и ЖК «Life» - заняли первые два места в рейтинге жилых комплексов.

– Первое, к чему может привести введение санитарной зоны аэропорта – это невозможность строительства на этой территории, особенно в подзоне 7, в которую, действительно, попадает большая часть города. Соответственно, у застройщиков будут срывы в реализации строительных проектов, они не смогут возводить жилые дома, продавать квартиры. Снизится объем строительства и ввода жилья, что приведет к дефициту на рынке недвижимости.

150 тысяч квадратных метров жилья и четыре реализованных крупных проекта комплексного освоения территории – таков итог работы иркутской строительной компании «Гранд-Строй» за 16 лет. Своё «совершеннолетие» она отметила  в этом году. Сейчас компания строит в Иркутске два новых жилых комплекса и проектирует ещё один.

По итогам ежемесячного рейтинга Единого ресурса застройщиков, жилой комплекс «SUNCITY», который возводит иркутская строительная компания «Гранд-Строй», занял первое место среди новостроек Иркутской области.

«Стройка – это как роман, который пишешь: ты всё время в него что-то добавляешь, что-то меняешь, иногда возвращаешься к каким-то уже готовым главам», – говорит Екатерина Прядко, генеральный директор ООО «СЗ «Гранд-Строй». На строительном рынке Иркутска компания уже 16 лет и за это время возвела более 150 тыс. кв. м жилья. Почему для создания жилых комплексов «Гранд-Строй» приглашает разных проектировщиков? Чем они привлекают будущих собственников квадратных метров? Зачем компания открыла свой Telegram-канал? И насколько сложно женщине-руководителю строительной организации конкурировать с коллегами мужчинами? Об этом и многом другом – в нашем интервью.

Это ЖК «Витязь», «Первый Ленинский квартал», микрорайон «Радужный» и ЖК «Life». Покупателям квартир банк предлагает выгодные условия по ипотеке.

Администрация Иркутска выдала девять разрешений на строительство многоквартирных домов в 4 квартале 2020 года. В ближайшем будущем три новых жилых комплекса появятся в Ленинском районе, столько же новостроек в Свердловском, две – в Куйбышевском , одна – в Октябрьском.

«Если раньше мы строили просто квадратные метры, то теперь делаем комплексный продукт, а завтра будем создавать на рынке недвижимости сервис», – именно так обозначила этапы развития жилищного строительства генеральный директор ООО “СЗ «Гранд-Строй» Екатерина Прядко. На примере нового ЖК «SUNCITY» и будущего развития микрорайона «Союз», она рассказала нашему порталу, что такое «комплексный продукт» в девелопменте жилья, как современные вызовы меняют подходы к градостроительным проектам, как изменились предпочтения потребителей и какие детали и мелочи определяют уровень комфорта современных новостроек.

ЖК «Sun City» (дома  1, 2, 3, 4) Расположение: Октябрьский р-н, мкр. Солнечный Этажность: 10 Кол-во квартир: 266 Площадь: 17741 кв. м Срок сдачи: 2 кв 2021 – 3...

Портал о недвижимости REALTY.IRK.RU подготовил ТОП-6 новостроек Иркутска, реализуемых через счета эскроу

Всегда приятно открыть свежий номер Газеты Дело и узнать новости иркутского бизнеса, увидеть коллег из строительной отрасли, посмотреть аналитику и тенденции рынка.

О колоссальном падении рынка бетона рассказал коммерческий директор завода железобетонных изделий «Сибавиастрой» Сергей Брюханенко в интервью Газете Дело.

​​​​​​​Строительство всегда считалась локомотивом экономики. «Коронакризис», однако, не обошел его стороной. По словам коммерческого директора завода железобетонных изделий «Сибавиастрой» Сергея Брюханенко, за последние месяцы изменилось буквально все. Что происходит на региональном рынке бетона? Как меняется спрос на загородное домостроение? Почему даже в кризис не стоит экономить на качестве? Об этом и многом другом – в нашем интервью.

Банк «Открытие» аккредитовал строящийся жилой квартал компании ГРАНД-СТРОЙ «SUNCITY». Новый микрорайон комфорт-класса расположен в микрорайоне «Солнечный» на территории Чертугеевского полуострова.

Экономический кризис, падение нефтяных цен, ослабление рубля, COVID-19, заморозка строительных работ во многих регионах, снижение доходов населения – все это вызвало стрессовую ситуацию на рынке недвижимости. Некоторые аналитики считают, что совокупность этих факторов – серьезный повод для снижения цен на недвижимость и для продаж по стрессовым ценам. Что будет с ценами на жилье после снятия карантина? Возможно ли их снижение, и по каким причинам? В каких случаях возможна продажа недвижимости по стрессовым ценам? Эти вопросы SIA.RU обсудил с представителями строительного рынка Иркутской области.

Президент Владимир Путин 16 апреля распорядился запустить программу льготной ипотеки со ставкой 6,5% на покупку нового жилья комфорт-класса для поддержки строительной отрасли. Рассуждая о перспективах будущей программы, участники рынка говорят, что ставка низкая, программа замечательная, но есть несколько “но”.