Ипотека и рынок недвижимости в новых условиях. Круглый стол, 18 августа, 2022

Как ведут себя клиенты рынка недвижимости, отошли ли люди от февральского шока, готовы ли они вновь покупать квадратные метры в новостройках или на вторичке? Оценку потребительскому спросу в ходе обсуждения темы «Рынок недвижимости в новых условиях» дала руководитель филиала агентства недвижимости «Слобода» Елена Соковнина.

Российский рынок недвижимости за последние полгода пережил сначала бум, вызванный геополитическим кризисом, и почти сразу – резкое падение. В марте многие кинулись покупать недвижимость, но потом наступила пауза и… обвал количества сделок в разы. Сейчас ЦБ вернул ключевую ставку на докризисный уровень, перезагрузил льготную ипотеку. О том, удалось ли перезапустить рынок ипотеки, помогло ли снижение процентных ставок рынку недвижимости и можно ли говорить, что рынок восстановился, а также о том, что ещё можно ждать от нестандартного 2022 года, – шёл разговор на круглом столе, организованном «Росбанк Дом», порталом SIA.RU и Газетой Дело. Участниками мероприятия были также представители иркутского строительного рынка и агентств недвижимости.

Государство очень внимательно относится к строительному рынку и готово его поддержать в кризисной ситуации, потому что отрасль имеет сильный кумулятивный эффект. Одна из таких мер поддержки – перезапуск льготной ипотеки с 1 апреля 2022 года. Отразилось ли это на продажах, ощутили ли застройщики положительную динамику в сделках этим летом? На эти вопросы на круглом столе «Рынок недвижимости в новых условиях» ответила генеральный директор ГК «Домстрой» Татьяна Красноштанова.

Какие тенденции характерны для вторичного рынка недвижимости, который, как отмечают эксперты, находится под большим прессом кризиса, потому что для этого сектора нет никаких льготных госпрограмм. Правильно ли говорить, что рынок сместился в сторону новостроек? Ведь до недавнего времени 80% сделок приходилось на вторичный рынок. Своим видением состояния дел в секторе вторичного жилья на круглом столе «Рынок недвижимости в новых условиях» поделилась руководитель ипотечного агентства «Фамильное ожерелье» Екатерина Саломатова.