Газета Дело

  Кировский район Октябрьский район Свердловский район Куйбышевский район Ленинский район ...

  Кировский район Октябрьский район Свердловский район Куйбышевский район Ленинский район ...

Решив строить дом по своим критериям, многие оказываются перед выбором – а, собственно, из чего? Помимо традиционных дерева и кирпича сегодня на строительном рынке присутствует масса новых современных материалов. Стоит остановиться отдельно на каждом, чтобы понять преимущества и недостатки, после чего уже выбирать.

После того, как государство в 2009 году разрешило использовать материнский капитал при погашении ипотечных кредитов, этот механизм стал набирать популярность среди жителей Иркутской области. По информации регионального отделения Пенсионного фонда РФ, с 2009 года 17,3 тыс. семей направили материнский капитал на погашение жилищного займа на общую сумму 5,7 млрд рублей. Однако не стоит забывать, что любая господдержка – это езда на огромной бюрократической машине, требующая много сил и времени.

Жилье на вторичном рынке Иркутска продолжает дорожать. Эта тенденция не прекращается последние полгода. Зато квартиры в новостройках Иркутска стали снижаться в цене. Сильнее всего в феврале подешевели новостройки Свердловского и Ленинского районов.

Что выбрать – покупку уже готового жилья за городом или строительство дома своей мечты по собственному проекту? Читателям газеты «Дело», планирующим переезд в пригород, будет, наверное, интересно мнение известных иркутян – владельцев загородных домов.

В последние пару лет банки вновь принялись кредитовать строительство жилья. Правда, в основном это касается комплексной многоквартирной застройки. Если вы решили возводить дом самостоятельно, заем будет получить сложно. Но можно.

  Кировский район Октябрьский район Свердловский район Куйбышевский район Ленинский район ...

Дмитрий Будницкий, директор торгово-промышленной компании «АрмаТорг»: – В первой своей квартире я делал ремонт самостоятельно: длился он...

Мы обратились к иркутянам, сделавшим выбор в пользу строящегося жилья, с вопросом, какие аргументы имели для них решающее значение и по какому принципу они выбирали застройщика и новую квартиру?

Квартиры на вторичном рынке жилья продолжают дорожать – за январь они прибавили в цене в среднем 660 руб за «квадрат».

«Недвижимость – лучшая инвестиция в нашей стране для людей, у которых есть деньги, но нет предпринимательских амбиций» Сергей Шмидт, политолог, доцент исторического...

В последние годы выбор покупателей все чаще падает на квартиры в новостройках, а не на вторичном рынке жилья. Во многом это обусловлено интересными продуктами кредитования – появилась ипотека на «первичку» с более низкими процентами, и перечень строительных организаций, заключивших соглашение с банками, продолжает пополняться. Но если вторичное жилье проверено годами, то к новостройкам отношение остается неоднозначным: покупатели опасаются столкнуться на этом рынке с некачественным жильем. Корреспондент газеты «Дело» попытался выяснить, так ли непредсказуем рынок иркутского домостроения в плане используемых технологий и материалов?

Покупатели жилья «на кредитные деньги» уже привыкли к тому, что займы на покупку новостроек не так выгодны, как классическая ипотека «вторички». Однако за последний год ситуация изменилась: ставки по ипотеке еще не построенного жилья снизились до уровня кредитов на «вторичку», и банки наперегонки расширяют списки строительных компаний-парнеров.

Арендовать недвижимость для своего бизнеса или покупать, а если покупать, то в кредит или «на свои»? А может быть, лучше строить?

ЗАО «СибирьЭнергоТрейд» (дочерняя компания ОАО «Иркутскэнерго») будет строить четыре коттеджных поселка в Иркутском районе – на федеральных землях, право аренды на которые компания выиграла на аукционе в конце 2011 года. Правда, по участку в районе Бурдаковки аукцион не состоялся, потому что был всего один заявитель – иркутские энергетики. Тем не менее, по условиям торгов ЗАО «СибирьЭнергоТрейд» могло выкупить эту территорию по начальной цене, что компания и сделала. Как отмечают строители Иркутской области, прогнозы по комплексной застройке четырех участков вполне радужные, поскольку инвестор крупный, местный и, собственно, не строитель. А это значит, что без заказов иркутские компании не останутся.

Впервые в Иркутске агентство недвижимости «Карта мира» совместно с ОАО «Кредитный дом «Сити Лайф Сервис» и ООО «Донская Ипотечная компания «РОСТ» начинают реализацию проекта «Иркутский Ипотечный Центр». Подробнее о реализации проекта рассказывает его руководитель, Бабицкий Григорий Михайлович.

К концу года в Иркутске заметно вырос спрос как на первичное, так и на вторичное жилье – уверяют участники рынка. Причем на вторичном рынке, по словам риэлтеров, покупательский спрос уже давно демонстрирует пиковые показатели.

Считается, что пределом мечтаний для многих наших сограждан является покупка недвижимости за рубежом. Так ли это на самом деле? Никаких опросов на эту тему никогда и никем не проводилось, однако мнение такое существует и вполне активно культивируется в СМИ.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (ОАО «АИЖК») создано российским правительством для формирования рынка ипотеки, доступного жилья и рынка ипотечных ценных бумаг. Одна из основных задач АИЖК, как института развития рынка – разработка новых ипотечных продуктов, востребованных рынком.

Вадим Копылов, директор туристической компании ООО «GreenExpress» – Совсем недавно – в августе – мы переехали в очередной съемный офис. Район остался прежним...

За прошедший июль (с 1 июля по 1 августа 2011 года) квартиры на рынке вторичного жилья подорожали, по данным портала REALTY.IRK.RU, в среднем на 70 рублей за квадратный метр. Новостройки в июле тоже преимущественно росли в цене.

• Про покупку квартиры. Мне повезло, я успел «вскочить на подножку уходящего трамвая» -- получил от Академии наук квартиру. Затем из двухкомнатной квартиры мы переехали в...

В рубрике "Частная территория" портала REALTY.IRK.RU известные люди Иркутской области рассказывают о своем отношении к недвижимости как территории для жизни или как к способу сохранить и увеличить накопления, рассуждают о возможностях покупки жилья, выборе места, а также делятся собственным опытом ремонта недвижимости.

В Иркутске ударными темпами идет возведение юбилейных объектов. Согласно плану, в первых числах сентября 2011 года должна завершиться реконструкция Музыкального театра имени Загурского, 5 сентября там состоится открытие фестиваля «Звезды на Байкале».

Вырастут ли в Иркутске цены на жилье нынешней осенью? Этим вопросом сейчас задаются многие, наблюдая сезонное оживление на рынке недвижимости. На вопросы редакции отвечают: Евгений Ланский (ПЦН «Аверс»), Ирина Незгоренко (АН «Монолит»), Елена Кабурган, (АН «Регион-Развитие»), Григорий Бабицкий, (АН «Карта мира»), Владимир Герасимов (АН «Оранж»)