Новости

Один из основателей сети «Пятерочка» выставил на продажу три своих рынка

Андрей Рогачев продает Каширский, Коптевский и Северный рынки в Москве. Активы, выкупленные у городских властей за 473 млн руб., на пике интереса инвесторов к сегменту он оценил в 2,2 млрд руб. Сообщает в своем материале Коммерсантъ.

При этом, сделка может и не состояться. Оспорить решение планирует Gremm Group Михаила Горяинова. Некогда он был партнером господина Рогачева, а теперь ведет с ним спор за активы.

Объекты работают под брендом «Ветерок». Каждый из них оценен в 750,7 млн руб. окончательного решения о продаже пока не принято, сейчас идут предварительные переговоры и консультации для определения цены рынков.  

Директор по продаже торговой недвижимости Knight Frank Ирина Демьяненко говорит, что цена за объекты завышена. По ее мнению, все объекты – потенциальные районные торговые центры площадью до 10 тыс. кв. м, стоимость которых оценили в 60 тыс. руб. за 1 кв. м будущей площади.

При этом на рынке есть предложения с оформленной документацией по цене от 6 тыс. до 20 тыс. руб. за 1 кв. м, указывает она. По подсчетам консультанта, ставка капитализации, применимая к подобного рода торговым объектам,— 11–11,5% годовых.


Полный текст материала на http://www.kommersant.ru/

Подпишитесь на наш Telegram-канал SIA.RU: Главное