
Специалисты ДОМ.РФ подсчитали, что в 2024 году стоимость новостроек в России увеличилась на 9,2%. Однако, с учётом годовой инфляции в 9,52%, реальная стоимость квадратного метра осталась почти неизменной.
Это уже третий год подряд, когда темпы роста цен на новое жильё снижаются. В 2023 году они поднялись на 12%, в 2022-м — на 17,5%, а в 2021-м — на 20,5%.
Наиболее заметный рост цен на квартиры в новостройках наблюдался в пяти регионах:
- Омская область — +26,2%;
Читайте также:
- Астраханская область — +24,4%;
- Севастополь — +22,8%;
- Курганская область — +22,0%;
- Удмуртская Республика — +19,8%.
В тех регионах, где строится больше всего нового жилья, цены росли не так значительно. Среди лидеров по количеству строящегося жилья наибольший рост отмечен в:
- Свердловской области — +14,7%;
- Ленинградской области — +13,3%;
- Ростовской области — +12,4%;
- Санкт-Петербурге — +12,3%.
В Москве новостройки подорожали на 8,5% в 2024 году, причём основной рост пришёлся на первое полугодие, когда действовала льготная ипотека.
Прогнозы на 2025 год предполагают продолжение роста цен на первичном рынке, однако специалисты считают, что он останется в пределах уровня инфляции.