Минфин уточнил параметры льготной ипотеки по 6,5%

Минфин подготовил постановление, регулирующее реализацию новой льготной ипотечной программы. Она продлится в течение полугода — до 1 ноября 2020 года. При этом расширены возможности жителей Московской и Ленинградской областей, которым повысили лимиты по ипотеке до столичных значений.

Минфин России внес в правительство проект постановления о новой программе льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках, сообщило ведомство. О новой льготной ипотеке президент РФ Владимир Путин объявил 16 апреля во время совещания по вопросам строительного сектора. Государство решило субсидировать разницу между рыночной ставкой и 6,5%. Указывалось, что субсидирование будет распространяться на кредиты, предоставленные до 1 ноября на приобретение жилья класса комфорт до 3 млн руб. в регионах и до 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге. По предварительной оценке властей, на реализацию этих мер понадобится около 6 млрд руб.

В настоящее время Минфин уточнил ряд деталей.

• Кредиты до 8 млн руб. были распространены на Московскую и Ленинградскую области.
• Также по условиям попадают в льготную программу кредиты с первоначальным взносом не менее 20% и сроком кредитования до 20 лет.
• В постановлении указывается, что cубсидироваться ставки будут по кредитам, выданным в период с 17 апреля по 1 ноября.
• Отдельные банки включились в программу по льготной ипотеке до опубликования постановления правительства.

Именно с 17 апреля Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, Промсвязьбанк, банк «Дом.РФ» начали объявлять о начале дистанционного приема заявок на оформление ипотеки под 6,5%. При этом ряд банков ставки уже понизил. Например, Сбербанк в рамках программы будет кредитовать ипотечных заемщиков под 6,4%, а Промсвязьбанк — под 6%, однако срок приема заявок у ПСБ гораздо короче — до 15 мая 2020 года.

Новой программой будет охвачено до 80% рынка первичного жилья класса комфорт, рассказал телеканалу «Вместе-РФ» вице-премьер Марат Хуснуллин. «Никогда такой низкой ставки не было. Это разовая мера, ее нужно как можно быстрее реализовывать»,— заявил он.

Ольга Шерункова