Цены на квартиры в Иркутске продолжают расти. Новостройки догоняют "вторичку"

5 октября 2020

За сентябрь 2020 года, по данным портала REALTY.IRK.RU, средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске выросла на 1,4%, новостройки стали дороже, в среднем, на 3,4 %. При этом стоимость квадратного метра в новостройках и на вторичном рынке практически сравнялась – разница в цене составила 460 руб. А с начала года иркутская «вторичка» прибавила в цене 14%, квартиры от застройщиков подорожали на 21%.

Квартиры на вторичном рынке Иркутска: + 1,4%

Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Иркутске, по данным портала REALTY.IRK.RU, за сентябрь увеличилась на 1,4%, до 73,89 тыс. рублей.

В Октябрьском районе цены на квартиры за прошедший месяц подросли, в среднем, на 2%, в Куйбышевском – на 1,7%, в Ленинском – на 1,5%. В Кировском районе средняя стоимость квадратного метра за прошедший месяц, наоборот, снизились – на 2,5%, в Свердловском районе тоже отмечено снижение, но незначительное – на 0,3%.

А с начала года квадратный метр вторичного жилья в Иркутске вырос в цене на 14%.

Вторичный рынок жилья
Район	1 комн. кирпич	1 комн. панель	1 комп. дерево	2 комн. кирпич	2 комн. панель	2 комп. дерево	3 комн. кирпич	3 комн. панель	3 комп. дерево	Средняя стоимость на 30.09.2020	Динамика за сентябрь 2020 г.
Кировский	98,17	87,88	52,35	82,57	82,56	49,46	88,89	74,85	33,27	86,39	-2,5%
Октябрьский	84,26	82,88	-	81,02	79,06	42,35	79,12	73,64	37,68	83,41	2%
Свердловский	69,66	78,42	-	68,04	68,50	48,34	65,77	62,41	-	70,82	-0,3%
Куйбышевский	72,68	95,95	31,86	71,95	62,10	33,87	67,38	59,40	39,24	66,76	1,7%
Ленинский	59,04	59,64	40,00	56,57	56,25	-	54,39	56,84	-	57,83	1,5%

Новостройки в Иркутске: +3,4%

Средняя стоимость новостроек в Иркутске, по данным портала REALTY.IRK.RU, за сентябрь 2020 года выросла на 3,4%, до 73,43 тыс. рублей. Квадратный метр в новостройках Ленинского района подорожал сразу на 16%, в Кировском районе – на 9,8%, в Куйбышевском – на 8,6%, в Свердловском – на 2,8%, в Октябрьском – на 1,5%.

А с начала года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Иркутска выросла на 21%.

Первичный рынок жилья
Район	Готовое	Срок сдачи - 2 полугодие 2020 года	Срок сдачи - 1 полугодие 2021 года	Срок сдачи - 2 полугодие 2021 года и позже	Средняя стоимость на Читайте также: Выдачи ипотеки в России в 2024 году составят 4,6-5,1 трлн рублей 16 апреля 2024 Ипотечный рынок России может испытать рекордное падение с 2015 года 16 апреля 2024 30.09.2020	Динамика за сентябрь 2020 г.
Кировский район	95,25	-	-	-	95,25	9,8%
Октябрьский район	83,58	85,84	64,85	79,19	80,08	1,5%
Свердловский район	56,17	69,38	-	80,85	69,95	2,8%
Куйбышевский район	80,10	-	58,10	-	72,54	8,6%
Ленинский район	-	44,29	59,55	59,93	58,88	16%