Эксперты аналитического центра сервиса Домклик продолжают подводить итоги весенне-летнего сезона на рынке загородной недвижимости. В новом исследовании рассмотрены крупнейшие по численности населения регионы страны: Московская и Воронежская области (Центральный федеральный округ); Ленинградская область (Северо-Западный ФО); Волгоградская и Ростовская области, Краснодарский край (Южный ФО); Республики Башкортостан и Татарстан, Нижегородская и Самарская области, Пермский край (Приволжский ФО); Свердловская и Челябинская области (Уральский ФО); Красноярский край, Новосибирская и Омская области (Сибирский ФО).
В каждом из этих регионов были выделены города, городские округа, посёлки городского типа, районы и закрытые административно-территориальные образования (ЗАТО), в которых зафиксировано снижение стоимости м2 в частных домах в высокий сезон (апрель — сентябрь). Разница рассчитана по формуле:
Также на графиках приведена средняя стоимость стандартного по площади для данного региона загородного дома, которая оценивалась по данным объявлений о продаже на Домклик, актуальных на начало сентября 2022 года.
Московская область (ЦФО)
Города областного подчинения, посёлки городского типа и ЗАТО Московской области с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 180 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.
Мария Ромчанова, руководитель аналитического центра сервиса Домклик:
«Наибольшее снижение стоимости квадратного метра в апреле — сентябре (порядка 20%) наблюдается прежде всего в Одинцово, Красногорске, Королёве. Также в лидерах снижения стоимости квадратного метра — районы в Татарстане, Самарской и Омской областях, Краснодарском крае. Этому способствовал спад ажиотажа, который мы наблюдали весной, а также снижение спроса в связи с окончанием летнего сезона.».
Воронежская область (ЦФО)
Городские округа и районы Воронежской области с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 90 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.
Ленинградская область (СЗФО)
Городские округа и районы Ленинградской области с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 120 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.
Волгоградская область (ЮФО)
Города областного значения и районы Волгоградской области с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 75 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.
Краснодарский край (ЮФО)
Города, не включённые в административные районы, и районы Краснодарского края с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 110 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.
Ростовская область (ЮФО)
Городские округа и районы Ростовской области с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 100 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.
Республика Башкортостан (ПФО)
Городские округа и районы Республики Башкортостан с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 90 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.
Нижегородская область (ПФО)
Города областного значения, закрытые административно-территориальные образования (ЗАТО) и районы Нижегородской области с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 90 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.
Пермский край (ПФО)
Города краевого значения, закрытые административно-территориальные образования (ЗАТО) и районы Пермского края с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 70 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.
Самарская область (ПФО)
Города областного значения и районы Самарской области с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 100 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.
Республика Татарстан (ПФО)
Муниципальные районы Республики Татарстан с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 110 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.
Свердловская область (УФО)
Города и районы Свердловской области с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 80 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.
Челябинская область (УФО)
Городские округа, рабочие посёлки и районы Челябинской области с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 80 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.
Красноярский край (СФО)
Краевые города, закрытые административно-территориальные образования (ЗАТО), муниципальные округа и районы Красноярского края с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 90 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.
Новосибирская область (СФО)
Города областного значения, районы и посёлки городского типа Новосибирской области с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 80 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.
Омская область (СФО)
Районы Омской области с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 80 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.
Напомним, что в августе Домклик улучшил возможности поиска загородной недвижимости — теперь пользователям доступны карточки коттеджных посёлков. Клиент увидит характеристики посёлка, фотографии, видео, объявления в посёлке, панорамы и генплан, отзывы жильцов. Новые функции помогут клиенту принять взвешенное решение и значительно облегчат поиск подходящего загородного жилья.
Выбрать подходящую недвижимость и подать заявку на ипотеку можно онлайн на Домклик.
SIA.RU: Главное
