На фоне активизации спроса и роста цен на новостройки средняя стоимость вторичной недвижимости увеличилась практически во всех крупных городах России. Лидером стала Казань, где жилье за год подорожало почти на 17%. Ненамного от нее отстает Москва. В среднем по стране квартиры в городах-миллионниках выросли в цене на 9,5% по сравнению с маем прошлого года.
Дорогие регионы
В «Авито Недвижимость» указывают, что заметнее всего стоимость жилья увеличилась в Казани. Средняя цена 1 кв. м в городе сейчас составляет 82,7 тыс. руб. за 1 кв. м — это на 16,72% больше, чем за аналогичный период предыдущего года. За месяц показатель практически не изменился. Достаточно ощутимым оказалось подорожание в Санкт-Петербурге. За год стоимость жилья здесь поднялась на 13,4%, до 130,1 тыс. руб. за 1 кв. м.
Московский тренд
В Москве, согласно данным ЦИАН, средняя стоимость вторичного жилья сейчас составляет 205,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Относительно аналогичного периода прошлого года этот показатель увеличился на 12,7%, а за месяц стоимость выросла на 1,2%. Консультанты ЦИАН объясняют: динамика цен в регионе соответствует средней для крупных городов страны.
Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов указывает, что тренд на устойчивый рост цен на вторичное жилье во всех крупных городах России сформировался еще в начале года.
С тех пор квартиры стабильно дорожают на 1–1,5% каждый месяц. Господин Попов считает, что динамика во многом определяется положением дел на первичном рынке. На фоне ажиотажного спроса и роста цен на новостройки многие покупатели переориентируются на вторичный рынок недвижимости.
Александра Мерцалова
SIA.RU: Главное
