Новости / Недвижимость

Московским застройщикам не хватает покупателей

При этом у региональных застройщиков проблем со спросом не возникает, сообщает Коммерсантъ. 

Вопреки резкому повышению цен на фоне перехода на проектное финансирование проблем со спросом у региональных застройщиков нет: подешевевшая ипотека и новые правила получения материнского капитала стимулируют россиян покупать жилье.

Это позволит девелоперам продолжить плавное повышение цен. В Москве ситуация кардинально отличается: начавшееся падение спроса заставляет застройщиков осторожнее подходить к увеличению стоимости жилья.

Средняя стоимость первичной недвижимости в российских городах-миллионниках в феврале составила 74,93 тыс. руб., увеличившись на 1,2% относительно января и на 7% относительно аналогичного периода прошлого года. Такие данные приводят в ЦИАН.

Аналитики «Авито Недвижимость» оценивают среднюю стоимость новостроек в России в 84,24 тыс. руб. за 1 кв. м, при этом, согласно данным сервиса, за минувший месяц показатель снизился на 0,1%, а по сравнению с февралем прошлого года — на 8%.

Снижение среднего показателя в краткосрочной перспективе руководитель направления новостроек «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев связывает с корректировкой цен сразу в нескольких крупных городах. В их числе Новосибирск и Омск, где, по данным сервиса, новостройки в феврале подешевели относительно января на 1,27% (до 61,73 тыс. руб. за 1 кв. м) и 0,91% (до 42,68 тыс. руб. за 1 кв. м).

Аналитики ЦИАН отмечают наибольшее снижение в Краснодаре: за месяц первичное жилье в городе подешевело на 2% (до 52,8 тыс. руб. за 1 кв. м). Но Дмитрий Алексеев сомневается, что в дальнейшем в регионах речь может идти о существенном снижении цен: покупательский спрос будут стимулировать снижение ипотечных ставок и новые правила получения материнского капитала.

 

 


Полный текст материала на http://www.kommersant.ru/

Подпишитесь на наш Telegram-канал SIA.RU: Главное