На рынке новостроек бум. За январь 2021 года в Иркутской области зарегистрировали почти в два раза больше сделок с новостройками, чем в январе 2020 года, сообщает REALTY.IRK.RU со ссылкой на данные Росреестра.
В январе в Иркутской области было зарегистрировано 579 договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), 174 из них - с применением счетов эскроу. Годом ранее, в январе 2020 года, в регионе было оформлено 305 ДДУ, их них по эскроу – всего 28.
В Иркутске за первый месяц 2021 года зарегистрировали 445 ДДУ, по эскроу счетам – 115. В январе 2020 года в областном центре было оформлено на 72% меньше сделок с новостройками - 259, с использованием счетов эскроу - 19.
Для иркутского рынка 2020-й стал годом беспрецедентного роста цен на недвижимость. Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске выросла на 22%, а новостройки подорожали еще больше – на 27%.
На рынке ипотеки также были зафиксированы рекорды. За 2020 год жители Иркутской области оформили более 26 тыс. ипотечных договоров, что на четверть больше, чем в 2019 году. При этом объем ипотечного кредитования в регионе увеличился почти в полтора раза. Общая сумма выданных населению средств на покупку недвижимости превысила 58 млрд рублей.
Повышенному спросу на ипотеку способствовало снижение ставок. Так, в декабре 2020 года средняя ставка по ипотечному кредиту составила 7,4% годовых. В декабре 2019 она была равна 9,2% годовых.
SIA.RU: Главное
