Исправить ошибки, допущенные при оценке кадастровой стоимости земель, возможно – Росреестр Иркутской области

В настоящее время Росреестр по Иркутской области вносит изменения в утвержденные результаты оценки кадастровой стоимости земельных участков в Приангарье. Как сообщает пресс-служба Росреестра, узнать о результатах оценки могут все желающие на официальном сайте ведомства. В случае несогласия с определенной стоимостью, граждане могут ее скорректировать, пояснила замруководителя Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева.

– После того, как результаты оценки были утверждены, начали поступать многократные сообщения об ошибках в определении кадастровой стоимости земель, – говорит она. По словам чиновника, это были преимущественно кадастровые и технические ошибки. Исправить их можно двумя путями. Первый способ – поменять вид разрешенного использования. Это можно сделать, обратившись в администрацию муниципального образования, на территории которого расположен участок. Второй способ – обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которая работает при Управлении Росреестра по Иркутской области.

Напомним, что Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости работает в Иркутской области с 14 февраля 2012 года. В этом году в Комиссию поступило 274 заявления по оспариванию кадастровой стоимости по 2 объектам недвижимости и 501 земельному участку. Проведено 18 заседаний Комиссии, на которых рассмотрены результаты определения кадастровой стоимости по 316 земельным участкам. Из них принято 157 положительных решений об определении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости, в результате чего произошло снижение стоимости в среднем на 74%.

– Срок обжалования результатов в Комиссии ограничен, – обратила внимание Лариса Варфоломеева. – Оспорить кадастровую стоимость можно лишь в течение 6 месяцев с даты внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Продление этого срока или восстановление пропущенного законодательством не предусмотрено. Когда шесть месяцев истекут, оспаривать результаты определения кадастровой стоимости можно будет только в арбитражном суде.

Кадастровая стоимость земельных участков является базой для исчисления земельного налога (налог взимается в размере до 1,5% от кадастровой стоимости участка). Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Иркутской области были внесены в декабре 2013 года в государственный кадастр недвижимости (ГКН).