Кризис, разумеется, сказался на рынке торговой недвижимости Иркутска. Однако полной «заморозки» не случилось: девелоперы продолжали вводить новые объекты и в 2015, и в 2016 годах.
В Иркутске, по данным аналитика рынка недвижимости Татьяны Галущенко, в целом насчитывается более миллиона «квадратов» торговой недвижимости, однако лишь третью часть можно отнести к качественным:
«В 2015 году на тысячу иркутян приходилось 1622,8 кв.м торговых площадей, что в два раза больше нормы (700 кв.м на 1000 человек), однако лишь 450 «квадратов» можно было отнести к качественным».
Рынку есть куда расти и развиваться. По информации Татьяны Галущенко, в 2015 году в городе было введено несколько торговых объектов, например, крупнейший торгово-развлекательный центр Silver-Mall на Сергеева (торговая площадь – 70 тысяч кв.м), выставочный центр «Версаль-пристрой» (4400 кв.м), торговый центр в ЖК «Новый» (4072,8 кв.м). В текущем году на рынке появилось еще несколько новых объектов, в том числе многофункциональный центр «Новый» на улице Советской.
В обозримом будущем в Иркутске будут введены торговый центр «Адмирал», торгово-досуговый центр «Аватар» и другие отдельно стоящие объекты. Стоит отметить, что эра «гигантомании» на рынке торговой недвижимости миновала: новые торговые центры – небольшие по площади.
Ввод объектов торговой недвижимости в Иркутске, кв.м
SIA.RU: Главное
