Госдума на дополнительном пленарном заседании в четверг приняла в третьем чтении закон "О внесении изменений в статьи 51 и 56 Градостроительного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ".
Законом уточняются полномочия органов, выдающих разрешения на строительство отдельных видов объектов, а также случаи прекращения действия такого разрешения.
Действие разрешения на строительство прекращается на основании решения уполномоченного на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта РФ, органа местного самоуправления или уполномоченной организации, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в случае:
- принудительного прекращения права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
- отказа от права собственности и иных прав на земельные участки;
- расторжения договора аренды и иных договоров, на основании которых у граждан и юридических лиц возникли права на земельные участки;
- прекращения права пользования недрами, если разрешение на строительство выдано на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельных участках, предоставленных пользователю недр и необходимого для ведения работ, связанных с пользованием недрами.
Решение о прекращении действия разрешения на строительство принимается уполномоченными на выдачу таких разрешений органами, организацией в срок не более чем 30 рабочих дней со дня прекращения прав на земельный участок или права пользования участками недр по данным основаниям.
Физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданном прежнему правообладателю земельного участка.
В случае образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство, физическое или юридическое лицо, у которого возникло право на образованный земельный участок, вправе осуществлять строительство на таком земельном участке на условиях, содержащихся в данном разрешении на строительство.
В случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство, физическое или юридическое лицо, у которого возникло право на образованные земельные участки, вправе осуществлять строительство на таких участках на условиях, содержащихся в данном разрешении, с соблюдением требований к размещению объектов капитального строительства, установленных в соответствии с Градостроительным кодексом и земельным законодательством. В этом случае требуется получение градостроительного плана образованного земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства. Ранее выданный градостроительный план земельного участка, из которого образованы земельные участки путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, утрачивает силу со дня выдачи градостроительного плана на один из образованных земельных участков.
В случае переоформления лицензии на пользования недрами новый пользователь недр вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленных пользователю недр и необходимого для ведения работ, связанных с пользованием недрами, в соответствии с ранее выданным разрешением на строительство.
Данные лица обязаны уведомить в письменной форме о переходе к ним прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы или уполномоченную организацию.
В случае, если для получения разрешения на строительство линейного объекта представлялась проектная документация, разработанная на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории, образование земельных участков в границах зоны размещения линейного объекта, предусмотренной таким проектом планировки территории, ранее выданное разрешение на строительство такого объекта сохраняет действие и не требует внесения изменений в него.
Закон должен вступить в силу со дня его официального опубликования, за исключением нормы, которая вступает в силу с 1 октября 2011 г
Законом уточняются полномочия органов, выдающих разрешения на строительство отдельных видов объектов, а также случаи прекращения действия такого разрешения.
Действие разрешения на строительство прекращается на основании решения уполномоченного на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта РФ, органа местного самоуправления или уполномоченной организации, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в случае:
- принудительного прекращения права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
- отказа от права собственности и иных прав на земельные участки;
- расторжения договора аренды и иных договоров, на основании которых у граждан и юридических лиц возникли права на земельные участки;
- прекращения права пользования недрами, если разрешение на строительство выдано на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельных участках, предоставленных пользователю недр и необходимого для ведения работ, связанных с пользованием недрами.
Решение о прекращении действия разрешения на строительство принимается уполномоченными на выдачу таких разрешений органами, организацией в срок не более чем 30 рабочих дней со дня прекращения прав на земельный участок или права пользования участками недр по данным основаниям.
Физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданном прежнему правообладателю земельного участка.
В случае образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство, физическое или юридическое лицо, у которого возникло право на образованный земельный участок, вправе осуществлять строительство на таком земельном участке на условиях, содержащихся в данном разрешении на строительство.
В случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство, физическое или юридическое лицо, у которого возникло право на образованные земельные участки, вправе осуществлять строительство на таких участках на условиях, содержащихся в данном разрешении, с соблюдением требований к размещению объектов капитального строительства, установленных в соответствии с Градостроительным кодексом и земельным законодательством. В этом случае требуется получение градостроительного плана образованного земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства. Ранее выданный градостроительный план земельного участка, из которого образованы земельные участки путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, утрачивает силу со дня выдачи градостроительного плана на один из образованных земельных участков.
В случае переоформления лицензии на пользования недрами новый пользователь недр вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленных пользователю недр и необходимого для ведения работ, связанных с пользованием недрами, в соответствии с ранее выданным разрешением на строительство.
Данные лица обязаны уведомить в письменной форме о переходе к ним прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы или уполномоченную организацию.
В случае, если для получения разрешения на строительство линейного объекта представлялась проектная документация, разработанная на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории, образование земельных участков в границах зоны размещения линейного объекта, предусмотренной таким проектом планировки территории, ранее выданное разрешение на строительство такого объекта сохраняет действие и не требует внесения изменений в него.
Закон должен вступить в силу со дня его официального опубликования, за исключением нормы, которая вступает в силу с 1 октября 2011 г
SIA.RU: Главное
