Министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области обратилось в Министерство регионального развития РФ с просьбой снизить контрольные показатели по вводу жилья, которые не представляется возможным выполнить. Между тем Союз строителей Иркутской области еще в октябре прошлого года заявил о срыве программы «Стимулирование жилищного строительства в Иркутской области на 2011—2015 годы» в 2012 году именно по причине того, что показатели программы были завышены. Причиной провала, по мнению строителей, стало невыполнение региональным правительством обязательств, обозначенных в программе, а именно отсутствие земельных участков для комплексной застройки, отсутствие коммуникаций на строительных площадках, а также отсутствие производства строительных материалов на территории региона, нехватка квалифицированных кадров.
Именно тогда руководство Союза строителей Иркутской области заявляло о том, что предыдущий состав правительства и бывший губернатор Дмитрий Мезенцев были глухи к советам лидеров отрасли, которые неоднократно указывали власти на необходимость практичного, а не декларативного подхода к вопросам жилищного строительства. Несмотря на опасения срыва программы, строители ее контрольные показатели выполнили, однако, региональные власти сочли необходимым скорректировать объемы строительства, приблизив их к реальности.
— Мы попросили снизить показатель, который в этом году составляет 1 млн кв. м, до 900 тыс. кв. м. Это обусловлено многочисленными проблемами, в том числе недостатком земельных участков, обеспеченных инженерной инфраструктурой, и высокими кредитными ставками, что мешает строителям достаточно эффективно работать, — пояснил Михаил Литвин. — При этом в случае невыполнения показателей субъектам не будет оказана поддержка из федерального бюджета.
В 2011 году в Приангарье с участием Союза строителей была разработана и принята программа «Стимулирование жилищного строительства в Иркутской области на 2011—2015 годы», которая своими основными задачами ставила решение таких проблем, как нехватка земельных участков, обеспечение стройплощадок инфраструктурой, поддержка производителей стройматериалов, подготовка кадров.
Программой был установлен контрольный показатель объема ввода жилья, который каждый год увеличивается. Так, в 2011 году в Приангарье должны были ввести 750 тыс. кв. м, и этот показатель был достигнут. В 2012 году строители должны были сдать уже 870 тыс. кв. м, однако на отчетном собрании Союза строителей Иркутской области в октябре прошлого года президент организации Юрий Шкуропат заявил о провале программы.
— В 2012 году ввод жилья в Приангарье сократится примерно на 20% к уровню 2011 года, сообщил Юрий Шкуропат. — Это данные, которые подтверждены службой государственного жилищного и строительного надзора.
Тем не менее, паника оказалась необоснованной, а заявления о провале — преждевременными: контрольный показатель был достигнут и в 2012 году. По словам Михаила Литвина, в прошлом году в Иркутской области было введено в эксплуатацию 871,4 тыс. кв. м жилья, что на 0,2% выше установленного плана и на 15,4% больше, чем было сдано в 2011 году. При этом 70% всего ввода обеспечили Иркутск и Иркутский район. В частности, на Иркутск пришлось около 500 тыс. кв. м.
Тем не менее, уже в этом году достичь установленной планки, по прогнозу министерства, не представляется возможным. В связи с чем правительство решилось на непопулярный шаг, отказавшись от погони за показателями.
— Ввести даже 900 тыс. кв. м будет тоже достаточно сложно, но согласно тем планам, которые мы ставим по выделению земельных участков, в рамках участия в федеральных целевых программах по обеспечению инфраструктурой этих участков, я думаю, этот объем реально выполнить, — отметил министр строительства. — Более того, ведется плотная работа с Федеральным фондом содействия жилищному строительству. Так, в прошлом году строители Приангарья выиграли право на освоение земельного участка в микрорайоне Университетский Иркутска напротив Ледового дворца, там планируется построить более 200 тыс. кв. м жилья.
Александрина Дмитриева
SIA.RU: Главное
