Золотой квадратный метр

20 октября 2014

Со следующего года налог на недвижимость в Москве будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. Владельцы жилья стоимостью до 10 млн руб. будут платить налог по ставке 0,1%, от 10 млн до 20 млн руб.-- 0,15%, от 20 млн до 50 млн руб.-- 0,2%, до 300 млн руб.-- 0,3%, свыше 300 млн руб.-- 2%. До этих значений ставка будет плавно повышаться в течение пяти лет. При этом для разных видов недвижимости предусмотрены вычеты: 20 кв. м на квартиру, 10 кв. м -- на комнату, 50 кв. м -- на дом. Новый налог фактически государство начнет собирать в 2016 году (по итогам 2015-го). Однако уже в следующем году налог на недвижимость заметно вырастет, хоть и будет еще рассчитываться от инвентаризационной стоимости. В 2014 году были введены новые ставки -- от 0,1% для объектов не дороже 300 тыс. руб. до 0,75% для объектов стоимостью от 1 млн руб.

Какая платежка придет из налоговой владельцам квартир в Москве*

Год	1-комнатная квартира в панельном доме в Западном Бирюлево 35 кв метров стоимостью 5 млн руб. (ставка 0, 1%)**	2-комнатная квартира на Соколе 58 кв м стоимостью 10,5 млн руб. (ставка 0,15%)**	3-комнатная квартира в ЦАО в Вешковском тупике 115 кв м стоимостью 32,5 млн руб (ставка 0,2%) **	5-комнатная квартира на Цветном бульваре 216 кв м стоимостью 150 млн руб. (ставка 0,3%) **	5-комнатная квартира на Остоженке в Бутиковском пер. 230 кв м стоимостью 400 млн руб. (ставка 2%)**
2016	429 руб.	2064 руб.	10 739 руб.	81 667 руб.	1 460 870 руб.
2017	857 руб.	4127 руб.	21 478 руб.	163333 руб.	2 921 739 руб.
2018	1286 руб.	6191 руб.	32 217 руб.	245 000 руб.	4 382 609 руб.
2019	1715 руб.	8255 руб.	42 957 руб.	326 667 руб.	5 843 478 руб.
2020	2143 руб.	10 318 руб.	53 696 руб.	408 333 руб.	7 304 348 руб.

* Расчет "Денег".

** Налоговый вычет 20 кв. м.

(Как к новым налогам готовятся столичные власти -- в интервью министра правительства Москвы Максима Решетникова в интервью "Максим Решетников: налоги . это вообще ужасная вещь" )