Льготная ипотека 2024, последние новости
Правительство расширило действие программы «Семейная ипотека». С 1 января 2023 года она доступна для всех семей, где есть двое детей, которым еще не исполнилось 18 лет. Соответствующее постановление подписал премьер-министр правительства Михаил Мишустин.
Ранее кредит по этой программе под 6% годовых могли оформить семьи, где хотя бы один ребенок родился после 1 января 2018 года, теперь сроки рождения не имеют значения.
Кроме того, правительство продлило действие программы «Льготная ипотека» до 1 июля 2024 года. С 1 января 2023 года кредит можно получить по ставке до 8% годовых.
Льготную ипотеку можно оформить на приобретение жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства. Лимит по льготной ипотеке для Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленобласти составляет 12 млн руб., а для всех остальных регионов — 6 млн руб.
-
27апреля
2024«Есть возможность – надо брать». Наталья Баркова, РСХБ, – о перспективах сельской ипотекиУвеличение ключевой ставки до заградительных 16% закономерно ориентирует потребителей на льготные ипотечные продукты, признает директор Иркутского регионального филиала Россельхозбанка Наталья Баркова. По ее словам, в РСХБ, нацеленном на развитие сельских территорий, главным драйвером остается сельская ипотека. -
27апреля
2024«Глобального падения спроса не прогнозируем». Что будет с рынком новостроек после отмены льготной ипотекиИпотека с господдержкой в свое время хорошо поддержала рынок недвижимости – вместо объявленных полугода она просуществовала четыре. 1 июля 2024 года программа закончится. Впрочем, глобального падения спроса на рынке новостроек после этого ждать не стоит, считает Виктория Некрасова, коммерческий директор компании «Грандстрой». -
27апреля
2024Минфин: семейную ипотеку продлят как минимум для семей с детьми младше 6 летОб этом сообщил заместитель министра финансов России Иван Чебесков во время интервью телеканалу «РБК-ТВ» на передаче «Индекс недели». -
26апреля
2024Доступность жилья снизилась до уровня 2013 годаНедвижимость доступна семьям только с высокими доходами. -
26апреля
2024«Взять кредит без помощи эксперта становится все сложнее»В 2023 году ипотечный рынок претерпел целый ряд изменений: существенно выросли ставки, был увеличен первоначальный взнос. Как отмечает Екатерина Саломатова, директор ипотечного агентства «Фамильное ожерелье», в 2024 году тренд на ужесточение условий продолжится: Центральный банк России сохраняет курс на ограничение закредитованности граждан. -
25апреля
2024Ипотека растет в ожидании завершения основной госпрограммыПо прогнозам ВТБ, во втором квартале россияне получат в ипотеку почти 2 трлн рублей – вдвое больше, чем в первом квартале. Общий объем продаж по итогам полугодия может составить около 60% от всех выдач в 2024 году. -
24апреля
2024Семейной ипотеке в малых городах готовят новые условияСтавка по ней будет не ниже 6%. При этом в программе планируется сделать упор на поддержке и развитии именно индивидуального жилищного строительства. -
22апреля
2024Льготную ставку по ипотеке для заемщиков с детьми от шести лет могут повысить до 12%Это один из вариантов, который обсуждается при разработке предложений в связи с продлением программы до 2030 года. -
22апреля
2024Льготные госпрограммы кредитования предлагают освободить от налога на материальную выгодуКомбинация высокой ключевой ставки ЦБ и льготных программ создает для таких заемщиков условия для получения материальной выгоды — и соответствующего налога, который может составить значительную сумму. -
16апреля
2024Выдачи ипотеки в России в 2024 году составят 4,6-5,1 трлн рублейВ условиях высоких ипотечных ставок, изменившейся риск-политики регулятора и параметров господдержки в 2024 году рынок ипотеки ожидаемо «охладится». -
16апреля
2024Ипотечный рынок России может испытать рекордное падение с 2015 годаСнижению объемов выдач будет способствовать «существенная трансформация» льготных ипотечных программ -
16апреля
2024Минфин предложил завершить IT-ипотеку и программы под 8% в срокИсключением станет только семейная, ее продлят до 2030 года. -
12апреля
2024Объемы выдачи льготных ипотечных кредитов в 2024 году сократятся на 10–20%Но на фоне более сильного снижения выдачи ипотечных кредитов по собственным программам банков доля льготной ипотеки заметно вырастет. -
10апреля
2024Портрет заемщика ипотеки по льготной программе изменился за годСпециалисты Аналитического центра Домклик изучили, как изменился спрос на программу «Семейной ипотеки» и как сегодня выглядит типичный заемщик. -
10апреля
2024Девелоперы ищут замену ипотекеСегодня девелоперы активно внедряют программы рассрочки. -
04апреля
2024Показатели выдачи ипотечных кредитов в первом квартале оказались лучше ожиданий участников рынкаСитуацию выправил март: его результаты значительно превзошли показатели января и февраля. -
02апреля
2024Выдачи ипотеки в первом квартале упали на 20% из-за высоких ставокРыночные ставки по ипотечным кредитам достигли 17% годовых -
02апреля
2024ЦБ предупреждает банки о рисках при выдаче ипотекиПри выдаче ипотеки в долевом строительстве с использованием схем с аккредитивами или обходом эскроу-счетов часть кредитов может быть отнесена к категории необеспеченных и по ним придется досоздать резервы. -
12марта
2024За пять лет новостройки в России подорожали в 2,5 разаДля сравнения: на вторичке цены увеличились в 2 раза, то есть на первичном рынке “квадрат” дорожал быстрее, чем на вторичке, подсчитали в ЦИАН. -
11марта
2024Сделок с новостройками становится меньше, но цены продолжают растиУжесточение условий по льготным ипотечным программам привело к снижению активности на первичном рынке. Тем не менее средняя стоимость новостроек продолжает медленно расти. -
05марта
2024Минфин ждет сокращения доли госпрограмм в жилищном кредитованииВ Минфине считают, что доля льготных программ ипотеки в объеме ее выдач должна сократиться до 20–25%, в то время как сейчас на первичном рынке достигает 90%. -
04марта
2024ЦБ планирует ввести четыре лимита на выдачи ипотекиДиректор департамента финансовой стабильности Центробанка Евгений Румянцев сообщил, что регулятор намерен ввести четыре макропруденциальных лимита (МПЛ, помогают ограничивать кредитование заемщиков с высокой долговой нагрузкой) на выдачи ипотеки, но задействовать планирует только два из них. Другие два лимита, по его словам, будут запасными. -
28февраля
2024Иркутская область выступила за продление льготной ипотеки в регионеПомимо Приангарья продлить действие льготной программы хотят 10 субъектов: Томская, Курская, Брянская, Калужская, Белгородская, Ивановская, Пензенская и Тамбовская области, а также Республика Мордовия и Приморский край. -
27февраля
2024Минфин снизит долю льготной ипотеки до 25%Ведомство готовит обновленную систему льготного кредитования. -
19февраля
2024Какие льготы добавят дальневосточной и арктической ипотеке?Минвостокразвития предлагает смягчить требования к жилью. В частности, планируется, что льготную ипотечный кредит можно использовать не только на первичном, но и на вторичном рынке. -
08февраля
2024Правительство готовится к продлению «Семейной ипотеки»Правительство готовит документы для продления программы «Семейная ипотека», сообщила вице-премьер Татьяна Голикова. По ее словам, «Семейная ипотека» оказалась наиболее востребованной, поэтому президент одобрил ее продление. -
06февраля
2024Точечное продление льготной ипотеки допустили в ЦентробанкеМассовое распространение программ провоцируют рост цен на недвижимость. -
05февраля
2024Спрос на льготную ипотеку в Москве и Петербурге упал на 30%Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае. -
01февраля
2024«Льготной ипотеке – быть». Иркутский девелопер – о перспективах рынка«Государство и Минстрой задумались о трансформации льготной ипотеки. Программа будет более целевой, но она – будет», – заявила генеральный директор компании «ГРАНДСТРОЙ» Екатерина Прядко во время пресс-конференции. Она рассказала, как изменятся цены на новостройки и продолжится ли строительство жилья, если отменят льготную программу кредитования. -
31января
2024Набиуллина: льготная ипотека должна быть адреснойПотому что за массовую платят налогоплательщики, которые не пользуются этими льготами. -
30января
2024Промсвязьбанк перестанет взимать комиссию с застройщиков по льготной ипотекеПромсвязьбанк менее чем через месяц после введения программы субсидирования льготной ипотеки решил отменить комиссию с застройщиков. -
29января
2024Банки получили дополнительный лимит на льготные программы в 2,3 трлн рублейБольшая часть ушла Сбербанку и ВТБ. -
25января
2024«Конфликт банков и застройщиков рассудит рынок», – Кирилл Царев, СберПо мнению первого зампреда «Сбера» Кирилла Царева, после пересмотра правил выдачи льготной ипотеки в банки начали обращаться обычные клиенты, а не инвесторы. -
24января
2024Минфин РФ готовит комплексное предложение по всем льготным программам ипотекиМинистерство мониторит ситуацию на рынке льготной ипотеки, где банки после корректировки условий программ стали брать с застройщиков комиссии за каждый выданный льготный кредит. -
23января
2024Примсоцбанк увеличил сумму кредита по Дальневосточной ипотеке до 9 млн рублейВ 2023 году спрос на «Дальневосточную ипотеку» программу в Приморье побил все рекорды. Продажи подогрел рост ипотечных ставок на вторичный рынок недвижимости и ужесточения условий льготных программ. -
19января
2024Число сделок на «вторичке» сильнее зависит от демографии, чем от доходов – ЦианТоп-10 регионов по числу ДКП почти идентичен топ-10 по населению. -
18января
2024ВВП России по итогам 2023 года вырастет на рекордные 3,5%Но рост может оказаться и выше, примерно в 4%. Данные еще уточняются -
18января
2024ЦБ может получить право ограничивать банки в выдаче ипотекиЗаконопроект, наделяющий регулятор такими полномочиями, внесен на рассмотрение в Госдуму. -
17января
2024У крупнейших банков могут отобрать ипотечные госсубсидииГоскомпания «Дом.РФ», как оператор распределения этих средств, предупредила, что бюджетные деньги могут быть перераспределены в пользу кредитных организаций, не вводившие комиссии для застройщиков за каждого льготного заемщика. -
16января
2024ЦБ заявил о рисках при введении комиссий для застройщиковЦБ предложил оператору программы АО "ДОМ.РФ" для выравнивания ситуации рассмотреть вопрос о расширении лимита на выдачу льготных ипотечных кредитов для тех банков, которые не вводят комиссии. -
15января
2024Рост цен на новостройки замедляетсяАктивный вывод нового предложения из-за неопределенности с будущим льготных ипотечных программ и ограниченный праздничным периодом спрос стабилизировали динамику цен на новостройки. -
12января
2024Застройщики начали пересматривать работу с банками из-за введения комиссий по льготной ипотекеДевелоперы отказываются от работы с некоторыми банками или увеличивают стоимость квартир для покупателей. -
10января
2024Банки приостанавливают выдачу льготной ипотеки для клиентов «с улицы»Ряд игроков уже приняли решение выдавать кредиты только от тех застройщиков, которые будут уплачивать субсидию, а отдельные игроки вообще приостановили выдачу для сторонних клиентов. -
10января
2024Эскроу-счета остаются в плюсеПоложительная динамика поступлений средств граждан на такие счета фиксировалась на фоне высокого спроса на жилье. -
09января
2024ВТБ вслед за «Сбером» вводит ограничение на выдачу льготных ипотекС 12 января ее будут выдавать только клиентам, покупающим жилье у застройщиков-партнеров. -
09января
2024Программу льготной ипотеки в этом году пересмотрятСубсидируемые кредиты с пониженной ставкой будут доступны не всем: они продолжат действовать в регионах с низким спросом на жилье. -
07января
2024Сектор жилищного строительства закончил год рекордами, но в 2024 всё может изменитьсяКлючевым решением для отрасли в 2024-м станет судьба льготных ипотечных программ, ограничение которых отразится на объемах ввода многоквартирных домов в более длительной перспективе. -
28декабря
2023Прирост кредитования населения в РФ достиг рекордных 6 трлн рублейЭто максимум с 2015 года -
27декабря
2023Банки начали вводить комиссию для застройщиков при оформлении покупателем льготной ипотекиПосле того как власти решили урезать объем субсидий из бюджета РФ по госпрограммам льготной ипотеки, банки начали перекладывать недополученные доходы на застройщиков. Так, Сбербанк вводит комиссию 7,5–11,5% от суммы кредита для девелоперов, чьи покупатели воспользуются льготными займами. -
25декабря
2023Набиуллина: Экзотикой льготная ипотека не будетНо темпы её роста замедлятся, с 35% до 7-12% в год, заявила в интервью РБК глава Банка России Эльвира Набиуллина. -
25декабря
2023Ажиотажный спрос на ипотеку снизится в 2024 годуВ следующем году темпы роста портфелей могут упасть вдвое, ожидают в АКРА. -
22декабря
2023Домклик: Доля льготной ипотеки в России достигла рекордных 56%Во втором полугодии спрос на льготное ипотечное кредитование вырос до нового рекордного уровня: за июль — ноябрь 2023 года заключено 336 тыс. ипотечных сделок. Количество выдач оказалось на 69% выше, чем в первом полугодии 2023 года и в 2,3 раза больше, чем во втором полугодии 2022 года. -
22декабря
2023Семейная ипотека Дальневосточного банка – в пятёрке лучших по РоссииПо версии финансового маркетплейса Выберу.ру. -
22декабря
2023Ипотечные продукты АТБ – в лидерах рынка по версии Выберу.руФинансовый портал Выберу.ру провел анализ наиболее выгодных ипотечных предложений в декабре 2023 года. Банк вошел в топ-10 сразу двух рейтингов. -
22декабря
2023Доля ипотеки с господдержкой приближается к 70%В декабре спрос ипотечных заемщиков продолжает смещаться в сторону льготных программ. Доля жилищных сделок с господдержкой в ВТБ достигла 67% и на 12 пп превысила среднегодовое значение. -
18декабря
2023Набиуллина: Безадресную льготную ипотеку нужно завершать в июлеКредитование населения по-прежнему растёт высокими темпами, особенно льготная ипотека, заявила в пятницу глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Она считает, что в июле 2024 года её надо сворачивать. -
18декабря
2023Правительство изменило условия льготной ипотекиВ частности, первоначальный взнос по льготной ипотеке до 30% увеличен, а максимальный размер льготного кредита для всех регионов, включая столичные, теперь составляет 6 млн руб. -
18декабря
2023Банки ужесточают условия по ипотекеНекоторые банки увеличили первоначальный взнос до заградительного уровня в 50% от стоимости жилья. -
15декабря
2023Поручение о продлении «Семейной ипотеки» прорабатывает кабминОб этом «Известиям» сообщили в пресс-службе кабмина. -
14декабря
2023Путин поручит проработать вопрос продления семейной ипотекиПрезидент РФ Владимир Путин поручит правительству проработать вопрос продления программы семейной ипотеки, срок действия которой истекает в июле 2024 года. -
14декабря
2023В России может появиться субсидированная ипотека под ИЖС по ставке 1%Она может быть распространена на домокомплекты, продаваемые в ипотеку с использованием эскроу-счетов. -
07декабря
2023Льготную ипотеку могут продлить до 2030 годаДедлайны вызывают ажиотажи, спрос двигает цены, рассказал заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Николай Алексеенко. -
06декабря
2023Выдачи льготных ипотечных кредитов на новостройки могут сократиться на 20–40%Среди обсуждаемых изменений наиболее чувствительным для рынка выглядит увеличение первоначального взноса до 30%. Из текущего пула кредитов оно исключило бы три четверти. -
05декабря
2023ПСБ начал принимать заявки на «Арктическую ипотеку»По ставке 1,5% -
04декабря
2023Кредитование ИЖС – единственный сегмент ипотеки, который продолжает ростОт обвала рынок ипотеки удерживают программы с господдержкой. -
27ноября
2023Минстрой может сохранить льготную ипотеку после 1 июля 2024 годаОбсуждается несколько вариантов программы. -
22ноября
2023На рынке новостроек прогнозируют дефицит жилья с близкими сроками вводаСтроящегося сейчас жилья хватит для обеспечения нынешних темпов ввода до 2026 года даже при отсутствии новых проектов. Однако аналитики фиксируют риски возникновения дефицита предложения жилья с близкими сроками ввода. -
20ноября
2023Цены на квартиры в начале 2024 могут упасть на 10%Подорожавшая ипотека и снижение спроса не оставят выбора продавцам. Они уже начали давать скидки, чего еще не было в начале осени -
17ноября
2023Депутаты предлагают привязать ставки по льготной ипотеке к средней зарплате в каждом регионеТак предполагается активизировать участие граждан в финансировании жилья. -
16ноября
2023Набиуллина: за три года цены на новостройки выросли на 90%Глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме, сообщила, что за год ипотечный портфель российских банков вырос на 32%. Рост ипотечного портфеля сопровождает рост цены на жилье: по ее словам, цены на новостройки за три года выросли на 90% — почти удвоились. -
16ноября
2023В России обновят классификатор офисной недвижимостиПредыдущий был разработан в 2013 году. -
15ноября
2023Эксперты фиксируют рост цен на аренду торговой недвижимости при падении спросаАналитическая группа Filipov Capital представила отчёт о тенденциях арендного спроса на торговую недвижимость в Москве за 2023 год, выделяя ключевые изменения и факторы, влияющие на рынок. -
15ноября
2023Путин дал поручения по итогам Восточного экономического форумаВ частности, поручил распространить действие дальневосточной ипотеки на работников предприятий оборонно-промышленного комплекса регионов Дальневосточного федерального округа (ДФО) и территорий Арктики. -
14ноября
2023Банк «Приморье» запустил Дальневосточную ипотекуПродукт стал доступен с 9 ноября -
10ноября
2023Льготной ипотеке добавили денегПравительство выделяет дополнительные 95 млрд руб. на три программы. -
09ноября
2023Ставку по льготной ипотеке предлагают снизить до 3%Соответствующий законопроект уже внесли в Госдуму. -
07ноября
2023450 тыс. россиян оформили «Семейную ипотеку» в СбереИз них 200 тыс. — в этом году. -
03ноября
2023Итоги октября на вторичке: спрос снизился, но цены продолжают ростИ даже ускорили рост -
30октября
2023Инвестор назвал самые безопасные варианты инвестиций в недвижимость МосквыВ 2023 году недвижимость Москвы продолжает привлекать инвесторов различного уровня. Столичный инвестор назвал самые безопасные сценарии инвестирования средств в размере от 6 до 10 млн рублей в недвижимость столицы. -
28октября
2023ЦБ вновь предложил повысить минимальный размер взноса по льготной ипотекеС 20 сентябре он уже был повышен с 15% до 20% -
18октября
2023Выявлены случаи двойного оформления льготной ипотекиС 2023 года ссуду разрешается оформлять лишь один раз. -
16октября
2023Почти треть сибиряков выступают за продление льготной ипотеки13% считают значимой «Семейную» ипотеку, по 2% - «Ипотеку с господдержкой-2020» и «Дальневосточную ипотеку». -
16октября
2023Первую ипотеку по новому закону с машиночитаемой доверенностью (МЧД) оформили клиенты ДомкликВзять ипотеку в Сбере стало ещё быстрее и удобнее благодаря технологичным сервисам Домклик, которые быстро адаптируются под изменения в законодательстве. Работу систем с новым форматом документов провели в Росреестре. -
09октября
2023Ипотека на квартиру от Примсоцбанка – в ТОП-10 лучших по версии «Выберу.ру»При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и ее срок. -
03октября
2023Более половины клиентов Своего Банка имеют финансовую подушку безопасностиБолее половины россиян (52%) имеют финансовую подушку безопасности, а 22% только планируют её создать, показал опрос Своего Банка. Данные сервиса «Работа.ру» демонстрируют схожие цифры. -
02октября
2023Адресная поддержка отдельных категорий заемщиков станет важным инструментом развития льготной ипотекиМигель Маркарянц, старший вице-президент, руководитель блока розничного бизнеса ПСБ, в рамках XX Международного банковского форума рассказал о перспективах развития ипотечного кредитования, мерах стимулирования строительной отрасли и инструментах дополнительной поддержки отдельных категорий заемщиков. -
02октября
2023Число банков—участников госпрограмм ипотеки вырослоНовые лимиты на выдачу льготных ипотечных кредитов распределены между банками. Наибольший объем пришелся на крупнейших игроков, но в программу зашли и новые банки. -
27сентября
2023Примсоцбанк продлил акцию "Ипотечный Бум"До 31 октября -
25сентября
2023АТБ вновь начал предлагать ипотеку с господдержкойПо ставке от 7,2% годовых. -
20сентября
2023Отмена льготной ипотеки приведет к сокращению ввода жилья на 30 млн кв. мОдномоментная отмена всех льготных программ вызовет резкое торможение рынка недвижимости. -
19сентября
2023Льготную ипотеку запретят брать без регистрацииМеру разработали члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и направили в Минстрой. -
18сентября
2023Набиуллина готова ужесточить выдачу ипотекиГлава Центробанка отметила, что высокие темпы роста ипотечного кредитования приводят к сохранению разрыва цен на первичном и вторичном рынке жилья. Она заявила, что разрыв до сих пор достигает около 40%. -
16сентября
2023Набиуллина: Доступность жилья в России снизилась – рынок перегретРеальная доступность жилья в России с начала 2020 года снизилась. Цены на первичном рынке жилья выросли вдвое, зарплаты увеличились на 35%, а потребительские товары подорожали на 27%. -
15сентября
2023Минфин намерен сократить долю льготной ипотеки до 50%Сейчас она достигает 80-90%. -
14сентября
2023Нет денег — нет и льгот: первый взнос по ипотечным займам с господдержкой вырастет с 15% до 20%Такое решение нацелено на охлаждение рынка ипотеки. -
13сентября
2023Минимальный первоначальный взнос по ипотекам с господдержкой повышен до 20%Ранее он составлял 15% -
12сентября
2023Рост цен на вторичку связан с вымыванием дешёвых объектов с рынкаИменно это привело к росту средней цены -
12сентября
2023Примсоцбанк: Держатели "Мир" могут получить 2% скидки на покупку жилья в Группе "Самолёт"Срок действия акции – 12.04.2023 - 31.10.2023 -
12сентября
2023Мутко на ВЭФ назвал меры для снижения цен на жильеВ их числе — использовать градостроительный потенциал, устранить административные барьеры, а также убрать «маркетинг-откатинг»