Льготная ипотека 2024, последние новости
Правительство расширило действие программы «Семейная ипотека». С 1 января 2023 года она доступна для всех семей, где есть двое детей, которым еще не исполнилось 18 лет. Соответствующее постановление подписал премьер-министр правительства Михаил Мишустин.
Ранее кредит по этой программе под 6% годовых могли оформить семьи, где хотя бы один ребенок родился после 1 января 2018 года, теперь сроки рождения не имеют значения.
Кроме того, правительство продлило действие программы «Льготная ипотека» до 1 июля 2024 года. С 1 января 2023 года кредит можно получить по ставке до 8% годовых.
Льготную ипотеку можно оформить на приобретение жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства. Лимит по льготной ипотеке для Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленобласти составляет 12 млн руб., а для всех остальных регионов — 6 млн руб.
-
26июля
2024Застройщиков обяжут строить социальную инфраструктуру в рамках КРТ. Что это значит?Эксперты считают, что для каждой территории КРТ необходимо подбирать такое соотношение жилых и нежилых объектов, чтобы «не отбить интерес инвесторов к площадке». -
23июля
2024Дальневосточный банк – в лидерах рейтинга самых выгодных ипотечных программ на вторичном рынкеИпотека Дальневосточного банка заняла 3 место в рейтинге лучших ипотечных программ на вторичное жилье в июле 2024 г., сообщает сервис Выберу.ру. -
22июля
2024Большинство ипотечников погасят кредит только на пенсии. Что это значит?Средний срок действия договора в России увеличился до 26 лет, подсчитал ЦБ. Заёмщикам необходимо тщательно все обдумать, сформировать финансовую подушку безопасности, иначе риски попасть в долговую яму вполне реальны. -
19июля
2024Что грозит заемщикам, имеющим несколько льготных ипотек?Клиенты нарушили принцип «одна льготная ипотека в одни руки». -
17июля
2024Средние ставки по ипотеке приблизились к 20% годовыхЭксперты ожидают роста ставок до 24% осенью, а также снижения выдач. -
16июля
2024ДОМ.РФ оценил эффект от льготной ипотекиПрограмма сформировала спрос на 65 млн кв. м жилья – это 40% всех новых проектов. Стоимость квадрата в новостройках выросла с 2020 по 2024 год в 1,7 раза. -
15июля
2024Госипотека для госслужащих: в России запускают экспериментПолучить ее смогут молодые и особо отличившиеся чиновники. -
12июля
2024Продление «Семейной ипотеки» поддержит спрос на первичном рынке недвижимостиВ первом полугодии 95% сделок с недвижимостью от застройщика были осуществлены по льготным программам, из них на «Семейную ипотеку» пришлось 45% лотов. -
12июля
2024Спрос на ипотеку с господдержкой не снизится в ближайшие годыЦелевой показатель после ужесточения условий – 25%, но эксперты ждут 50%. -
11июля
2024Семейная ипотека будет доступна меньшему числу гражданТеперь она доступна только семьям с одним ребенком в возрасте до шести лет. -
03июля
2024Вместо льготной ипотеки — рассрочка. Какие инструменты предложат застройщики?1 июля 2024 года истек срок действия субсидируемых государством ипотечных программ под 8%. Эксперты ГК «Страна Девелопмент» считают, что даже в отсутствие льготной ипотеки у клиентов будет выбор. Застройщики будут предлагать такие инструменты покупки квартиры, как рассрочка, обмен и скидки. -
01июля
2024Cредняя стоимость новостроек на крупнейших рынках России за месяц выросла на 1,5%В преддверии завершения всеобщей льготной ипотеки и роста на этом фоне интереса покупателей к наиболее бюджетным лотам. -
28июня
2024Продажи новостроек после 1 июля сократятся вдвое – экспертНа обычную льготную ипотеку приходится около 30% в общем объеме выдач, а на семейную ипотеку — около 50%. -
19июня
2024Некоторые банки прекратили прием заявок по льготной ипотекеРешения связаны как с исчерпанием собственных лимитов по программе, так и с тем, что банки могут не успеть вывести клиента на сделку в оставшийся срок. По всей программе к концу мая лимит выбран на 90%. -
18июня
2024Ввод жилья в России снизился по итогам маяНа 0,5% -
17июня
2024Спрос на льготную ипотеку в мае вырос до рекордных 63%Аналитический центр Домклик Сбера в своем регулярном исследовании продолжает рассказывать о ключевых изменениях на российском рынке недвижимости, которые произошли в мае 2024 года. В этой части исследования эксперты рассказали о востребованности льготных ипотечных программ в российских регионах, лидирующих по количеству выдач. -
14июня
2024Банки ужесточают условия выдачи ипотекиПовышение ставок по ипотечным кредитам и ужесточение требований к заемщикам ведет к сокращению объема выданных ипотечных кредитов. -
13июня
2024Knauf прощается с РоссиейКомпания передает местный бизнес отечественному менеджменту -
13июня
2024Средние ставки по ипотеке в России в июне превысили 18% годовыхПри сохранении ключевой ставки на протяжении полугода ставки были стабильны с рядом эпизодичных изменений, однако с конца мая крупные банки начали массово пересматривать тарифы. -
11июня
2024Власти поддержат банки, которые выдают льготную ипотекуС 1 июля Минфин собирается увеличить уровень возмещения по госпрограммам, что поможет сделать кредиты более рентабельными. -
06июня
2024Сбер запустит льготную ипотеку под 2% в новых регионах РФСбер в течение июня планирует запустить льготную ипотеку на территории ЛНР и ДНР. Об этом сообщила пресс-служба Сбербанка на Петербургском международном экономическом форуме. -
04июня
2024Как россияне относятся к ипотеке с господдержкой?По данным опроса ВТБ и банка «Открытие» в преддверии ПМЭФ-2024, 78% россиян считают, что льготная ипотека должна стать более адресной. По мнению 42%, в равной степени необходимо поддерживать индивидуальное жилищное строительство и льготные категории населения. Более трети респондентов выступают за помощь пострадавшим от бедствий и жителям новых регионов. Каждый четвертый считает, что стоит поддерживать регионы крайнего Севера, а каждый пятый – субъекты с невысокими темпами ввода нового жилья. -
01июня
2024ЦБ: С начала года в Иркутской области выдано на 3,9% больше ипотечных кредитовНесмотря на рост ключевой ставки до 16%, об охлаждении ипотечного рынка пока говорить рано. -
27мая
2024Правительство намерено очистить рынок оценки от «однодневок»Белый дом внес в Госдуму законопроект, повышающий требования к компаниям—исполнителям оценки госимущества, а также расширяющий их ответственность за оказание некачественных услуг. Предполагается, что это повысит качество оценки и избавит сектор от фирм-однодневок, выигрывающих право на ее проведение за счет демпинга. -
22мая
2024Россияне стали реже погашать ипотеку досрочноС начала 2024-го заемщики закрыли жилищные кредиты суммарно примерно на 400 млрд руб. Это на 10% меньше, чем было в прошлом году, следует из данных Центробанка. -
16мая
2024От нейропроектирования до биохакинга: девелоперы меняют подход к строительствуВ эру после пандемии девелоперы осознали значимость добавленной стоимости в продуктовых решениях при строительстве новостроек. Теперь они стремятся сочетать качественное строительство и отделку с созданием комфортной среды для жизни и работы. Издание «Ъ-Review» изучило, как новые тренды влияют на качество жилья и благополучие покупателей. -
16мая
2024Эксперты: рекордный триллион направит государство на льготные программыЭто 3% от всех трат казны – сопоставимо с расходами на ЖКХ. -
06мая
2024После введения льготной ипотеки новостройки в России подорожали вдвоеС большой вероятностью программу завершат 1 июля этого года. -
03мая
2024Заметнее всего за год подорожало жилье бизнес-классаБизнес-класс также стал лидером по доле сделок, сместив с первого места комфорт-класс. -
02мая
2024«Глобального падения спроса не прогнозируем». Что будет с рынком новостроек после отмены льготной ипотекиИпотека с господдержкой в свое время хорошо поддержала рынок недвижимости – вместо объявленных полугода она просуществовала четыре. 1 июля 2024 года программа закончится. Впрочем, глобального падения спроса на рынке новостроек после этого ждать не стоит, считает Виктория Некрасова, коммерческий директор компании «Грандстрой». -
02мая
2024«С высокими процентными ставками нужно учиться работать». Александр Шадурский, ГК «Альфа», – о перспективах отрасли в регионах«Высокие процентные ставки – это факт, от которого уже никуда не деться, поэтому с ним надо учиться работать», – полагает Александр Шадурский, коммерческий директор ГК «Альфа» (alfa development). По его словам, в текущей ситуации девелоперы будут «идти в те сегменты рынка и в те регионы, где будет поддержка государства». -
02мая
2024«Чем меньше льготных ипотек – тем лучше»Как отмена господдержки приведет к оздоровлению девелоперских стратегий -
02мая
2024«Есть возможность – надо брать». Наталья Баркова, РСХБ, – о перспективах сельской ипотекиУвеличение ключевой ставки до заградительных 16% закономерно ориентирует потребителей на льготные ипотечные продукты, признает директор Иркутского регионального филиала Россельхозбанка Наталья Баркова. По ее словам, в РСХБ, нацеленном на развитие сельских территорий, главным драйвером остается сельская ипотека. -
02мая
2024Выдачи ипотек в марте упали на 40%Всего россияне оформили 126 тыс. жилищных займов на 500 млрд рублей. -
27апреля
2024Минфин: семейную ипотеку продлят как минимум для семей с детьми младше 6 летОб этом сообщил заместитель министра финансов России Иван Чебесков во время интервью телеканалу «РБК-ТВ» на передаче «Индекс недели». -
26апреля
2024Доступность жилья снизилась до уровня 2013 годаНедвижимость доступна семьям только с высокими доходами. -
26апреля
2024«Взять кредит без помощи эксперта становится все сложнее»В 2023 году ипотечный рынок претерпел целый ряд изменений: существенно выросли ставки, был увеличен первоначальный взнос. Как отмечает Екатерина Саломатова, директор ипотечного агентства «Фамильное ожерелье», в 2024 году тренд на ужесточение условий продолжится: Центральный банк России сохраняет курс на ограничение закредитованности граждан. -
25апреля
2024Ипотека растет в ожидании завершения основной госпрограммыПо прогнозам ВТБ, во втором квартале россияне получат в ипотеку почти 2 трлн рублей – вдвое больше, чем в первом квартале. Общий объем продаж по итогам полугодия может составить около 60% от всех выдач в 2024 году. -
25апреля
2024«Вертолетная» ипотека – всё. Что будет с рынком дальше?Время тотального преобладания льготной ипотеки уходит. Существующие программы плавно сворачиваются, их условия ужесточаются. -
24апреля
2024Семейной ипотеке в малых городах готовят новые условияСтавка по ней будет не ниже 6%. При этом в программе планируется сделать упор на поддержке и развитии именно индивидуального жилищного строительства. -
22апреля
2024Льготную ставку по ипотеке для заемщиков с детьми от шести лет могут повысить до 12%Это один из вариантов, который обсуждается при разработке предложений в связи с продлением программы до 2030 года. -
22апреля
2024Льготные госпрограммы кредитования предлагают освободить от налога на материальную выгодуКомбинация высокой ключевой ставки ЦБ и льготных программ создает для таких заемщиков условия для получения материальной выгоды — и соответствующего налога, который может составить значительную сумму. -
16апреля
2024Выдачи ипотеки в России в 2024 году составят 4,6-5,1 трлн рублейВ условиях высоких ипотечных ставок, изменившейся риск-политики регулятора и параметров господдержки в 2024 году рынок ипотеки ожидаемо «охладится». -
16апреля
2024Ипотечный рынок России может испытать рекордное падение с 2015 годаСнижению объемов выдач будет способствовать «существенная трансформация» льготных ипотечных программ -
16апреля
2024Минфин предложил завершить IT-ипотеку и программы под 8% в срокИсключением станет только семейная, ее продлят до 2030 года. -
12апреля
2024Объемы выдачи льготных ипотечных кредитов в 2024 году сократятся на 10–20%Но на фоне более сильного снижения выдачи ипотечных кредитов по собственным программам банков доля льготной ипотеки заметно вырастет. -
10апреля
2024Портрет заемщика ипотеки по льготной программе изменился за годСпециалисты Аналитического центра Домклик изучили, как изменился спрос на программу «Семейной ипотеки» и как сегодня выглядит типичный заемщик. -
10апреля
2024Девелоперы ищут замену ипотекеСегодня девелоперы активно внедряют программы рассрочки. -
04апреля
2024Показатели выдачи ипотечных кредитов в первом квартале оказались лучше ожиданий участников рынкаСитуацию выправил март: его результаты значительно превзошли показатели января и февраля. -
02апреля
2024Выдачи ипотеки в первом квартале упали на 20% из-за высоких ставокРыночные ставки по ипотечным кредитам достигли 17% годовых -
02апреля
2024ЦБ предупреждает банки о рисках при выдаче ипотекиПри выдаче ипотеки в долевом строительстве с использованием схем с аккредитивами или обходом эскроу-счетов часть кредитов может быть отнесена к категории необеспеченных и по ним придется досоздать резервы. -
12марта
2024За пять лет новостройки в России подорожали в 2,5 разаДля сравнения: на вторичке цены увеличились в 2 раза, то есть на первичном рынке “квадрат” дорожал быстрее, чем на вторичке, подсчитали в ЦИАН. -
11марта
2024Сделок с новостройками становится меньше, но цены продолжают растиУжесточение условий по льготным ипотечным программам привело к снижению активности на первичном рынке. Тем не менее средняя стоимость новостроек продолжает медленно расти. -
05марта
2024Минфин ждет сокращения доли госпрограмм в жилищном кредитованииВ Минфине считают, что доля льготных программ ипотеки в объеме ее выдач должна сократиться до 20–25%, в то время как сейчас на первичном рынке достигает 90%. -
04марта
2024ЦБ планирует ввести четыре лимита на выдачи ипотекиДиректор департамента финансовой стабильности Центробанка Евгений Румянцев сообщил, что регулятор намерен ввести четыре макропруденциальных лимита (МПЛ, помогают ограничивать кредитование заемщиков с высокой долговой нагрузкой) на выдачи ипотеки, но задействовать планирует только два из них. Другие два лимита, по его словам, будут запасными. -
28февраля
2024Иркутская область выступила за продление льготной ипотеки в регионеПомимо Приангарья продлить действие льготной программы хотят 10 субъектов: Томская, Курская, Брянская, Калужская, Белгородская, Ивановская, Пензенская и Тамбовская области, а также Республика Мордовия и Приморский край. -
27февраля
2024Минфин снизит долю льготной ипотеки до 25%Ведомство готовит обновленную систему льготного кредитования. -
19февраля
2024Какие льготы добавят дальневосточной и арктической ипотеке?Минвостокразвития предлагает смягчить требования к жилью. В частности, планируется, что льготную ипотечный кредит можно использовать не только на первичном, но и на вторичном рынке. -
08февраля
2024Правительство готовится к продлению «Семейной ипотеки»Правительство готовит документы для продления программы «Семейная ипотека», сообщила вице-премьер Татьяна Голикова. По ее словам, «Семейная ипотека» оказалась наиболее востребованной, поэтому президент одобрил ее продление. -
06февраля
2024Точечное продление льготной ипотеки допустили в ЦентробанкеМассовое распространение программ провоцируют рост цен на недвижимость. -
05февраля
2024Спрос на льготную ипотеку в Москве и Петербурге упал на 30%Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае. -
01февраля
2024«Льготной ипотеке – быть». Иркутский девелопер – о перспективах рынка«Государство и Минстрой задумались о трансформации льготной ипотеки. Программа будет более целевой, но она – будет», – заявила генеральный директор компании «ГРАНДСТРОЙ» Екатерина Прядко во время пресс-конференции. Она рассказала, как изменятся цены на новостройки и продолжится ли строительство жилья, если отменят льготную программу кредитования. -
31января
2024Набиуллина: льготная ипотека должна быть адреснойПотому что за массовую платят налогоплательщики, которые не пользуются этими льготами. -
30января
2024Промсвязьбанк перестанет взимать комиссию с застройщиков по льготной ипотекеПромсвязьбанк менее чем через месяц после введения программы субсидирования льготной ипотеки решил отменить комиссию с застройщиков. -
29января
2024Банки получили дополнительный лимит на льготные программы в 2,3 трлн рублейБольшая часть ушла Сбербанку и ВТБ. -
25января
2024«Конфликт банков и застройщиков рассудит рынок», – Кирилл Царев, СберПо мнению первого зампреда «Сбера» Кирилла Царева, после пересмотра правил выдачи льготной ипотеки в банки начали обращаться обычные клиенты, а не инвесторы. -
24января
2024Минфин РФ готовит комплексное предложение по всем льготным программам ипотекиМинистерство мониторит ситуацию на рынке льготной ипотеки, где банки после корректировки условий программ стали брать с застройщиков комиссии за каждый выданный льготный кредит. -
23января
2024Примсоцбанк увеличил сумму кредита по Дальневосточной ипотеке до 9 млн рублейВ 2023 году спрос на «Дальневосточную ипотеку» программу в Приморье побил все рекорды. Продажи подогрел рост ипотечных ставок на вторичный рынок недвижимости и ужесточения условий льготных программ. -
19января
2024Число сделок на «вторичке» сильнее зависит от демографии, чем от доходов – ЦианТоп-10 регионов по числу ДКП почти идентичен топ-10 по населению. -
18января
2024ВВП России по итогам 2023 года вырастет на рекордные 3,5%Но рост может оказаться и выше, примерно в 4%. Данные еще уточняются -
18января
2024ЦБ может получить право ограничивать банки в выдаче ипотекиЗаконопроект, наделяющий регулятор такими полномочиями, внесен на рассмотрение в Госдуму. -
17января
2024У крупнейших банков могут отобрать ипотечные госсубсидииГоскомпания «Дом.РФ», как оператор распределения этих средств, предупредила, что бюджетные деньги могут быть перераспределены в пользу кредитных организаций, не вводившие комиссии для застройщиков за каждого льготного заемщика. -
16января
2024ЦБ заявил о рисках при введении комиссий для застройщиковЦБ предложил оператору программы АО "ДОМ.РФ" для выравнивания ситуации рассмотреть вопрос о расширении лимита на выдачу льготных ипотечных кредитов для тех банков, которые не вводят комиссии. -
15января
2024Рост цен на новостройки замедляетсяАктивный вывод нового предложения из-за неопределенности с будущим льготных ипотечных программ и ограниченный праздничным периодом спрос стабилизировали динамику цен на новостройки. -
12января
2024Застройщики начали пересматривать работу с банками из-за введения комиссий по льготной ипотекеДевелоперы отказываются от работы с некоторыми банками или увеличивают стоимость квартир для покупателей. -
10января
2024Банки приостанавливают выдачу льготной ипотеки для клиентов «с улицы»Ряд игроков уже приняли решение выдавать кредиты только от тех застройщиков, которые будут уплачивать субсидию, а отдельные игроки вообще приостановили выдачу для сторонних клиентов. -
10января
2024Эскроу-счета остаются в плюсеПоложительная динамика поступлений средств граждан на такие счета фиксировалась на фоне высокого спроса на жилье. -
09января
2024ВТБ вслед за «Сбером» вводит ограничение на выдачу льготных ипотекС 12 января ее будут выдавать только клиентам, покупающим жилье у застройщиков-партнеров. -
09января
2024Программу льготной ипотеки в этом году пересмотрятСубсидируемые кредиты с пониженной ставкой будут доступны не всем: они продолжат действовать в регионах с низким спросом на жилье. -
07января
2024Сектор жилищного строительства закончил год рекордами, но в 2024 всё может изменитьсяКлючевым решением для отрасли в 2024-м станет судьба льготных ипотечных программ, ограничение которых отразится на объемах ввода многоквартирных домов в более длительной перспективе. -
28декабря
2023Прирост кредитования населения в РФ достиг рекордных 6 трлн рублейЭто максимум с 2015 года -
27декабря
2023Банки начали вводить комиссию для застройщиков при оформлении покупателем льготной ипотекиПосле того как власти решили урезать объем субсидий из бюджета РФ по госпрограммам льготной ипотеки, банки начали перекладывать недополученные доходы на застройщиков. Так, Сбербанк вводит комиссию 7,5–11,5% от суммы кредита для девелоперов, чьи покупатели воспользуются льготными займами. -
25декабря
2023Набиуллина: Экзотикой льготная ипотека не будетНо темпы её роста замедлятся, с 35% до 7-12% в год, заявила в интервью РБК глава Банка России Эльвира Набиуллина. -
25декабря
2023Ажиотажный спрос на ипотеку снизится в 2024 годуВ следующем году темпы роста портфелей могут упасть вдвое, ожидают в АКРА. -
22декабря
2023Домклик: Доля льготной ипотеки в России достигла рекордных 56%Во втором полугодии спрос на льготное ипотечное кредитование вырос до нового рекордного уровня: за июль — ноябрь 2023 года заключено 336 тыс. ипотечных сделок. Количество выдач оказалось на 69% выше, чем в первом полугодии 2023 года и в 2,3 раза больше, чем во втором полугодии 2022 года. -
22декабря
2023Семейная ипотека Дальневосточного банка – в пятёрке лучших по РоссииПо версии финансового маркетплейса Выберу.ру. -
22декабря
2023Ипотечные продукты АТБ – в лидерах рынка по версии Выберу.руФинансовый портал Выберу.ру провел анализ наиболее выгодных ипотечных предложений в декабре 2023 года. Банк вошел в топ-10 сразу двух рейтингов. -
22декабря
2023Доля ипотеки с господдержкой приближается к 70%В декабре спрос ипотечных заемщиков продолжает смещаться в сторону льготных программ. Доля жилищных сделок с господдержкой в ВТБ достигла 67% и на 12 пп превысила среднегодовое значение. -
18декабря
2023Набиуллина: Безадресную льготную ипотеку нужно завершать в июлеКредитование населения по-прежнему растёт высокими темпами, особенно льготная ипотека, заявила в пятницу глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Она считает, что в июле 2024 года её надо сворачивать. -
18декабря
2023Правительство изменило условия льготной ипотекиВ частности, первоначальный взнос по льготной ипотеке до 30% увеличен, а максимальный размер льготного кредита для всех регионов, включая столичные, теперь составляет 6 млн руб. -
18декабря
2023Банки ужесточают условия по ипотекеНекоторые банки увеличили первоначальный взнос до заградительного уровня в 50% от стоимости жилья. -
15декабря
2023Поручение о продлении «Семейной ипотеки» прорабатывает кабминОб этом «Известиям» сообщили в пресс-службе кабмина. -
14декабря
2023Путин поручит проработать вопрос продления семейной ипотекиПрезидент РФ Владимир Путин поручит правительству проработать вопрос продления программы семейной ипотеки, срок действия которой истекает в июле 2024 года. -
14декабря
2023В России может появиться субсидированная ипотека под ИЖС по ставке 1%Она может быть распространена на домокомплекты, продаваемые в ипотеку с использованием эскроу-счетов. -
07декабря
2023Льготную ипотеку могут продлить до 2030 годаДедлайны вызывают ажиотажи, спрос двигает цены, рассказал заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Николай Алексеенко. -
06декабря
2023Выдачи льготных ипотечных кредитов на новостройки могут сократиться на 20–40%Среди обсуждаемых изменений наиболее чувствительным для рынка выглядит увеличение первоначального взноса до 30%. Из текущего пула кредитов оно исключило бы три четверти. -
05декабря
2023ПСБ начал принимать заявки на «Арктическую ипотеку»По ставке 1,5% -
04декабря
2023Кредитование ИЖС – единственный сегмент ипотеки, который продолжает ростОт обвала рынок ипотеки удерживают программы с господдержкой. -
27ноября
2023Минстрой может сохранить льготную ипотеку после 1 июля 2024 годаОбсуждается несколько вариантов программы. -
22ноября
2023На рынке новостроек прогнозируют дефицит жилья с близкими сроками вводаСтроящегося сейчас жилья хватит для обеспечения нынешних темпов ввода до 2026 года даже при отсутствии новых проектов. Однако аналитики фиксируют риски возникновения дефицита предложения жилья с близкими сроками ввода.