Новости

Ипотеке готовят поддержку. Минстрой изложил комплекс предложений по поддержке рынка

Минстрой изложил комплекс предложений по поддержке рынка ипотеки. Среди них -- продление действующей программы субсидирования ипотечной ставки, снижение размера первоначального взноса и целый ряд других. По мнению экспертов, все предложенные меры нуждаются в проработке, а до тех пор логично было бы просто продолжить уже существующую программу поддержки ипотеки, которая заканчивается в марте.

Предложения по поддержке жилищного строительства и ипотеки обнародовал на коллегии Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана первый замминистра строительства Леонид Ставицкий. По его словам, они активно обсуждаются "непосредственно с председателем правительства, с курирующим вице-премьером и, конечно, безусловно, обсуждаются с президентом" (цитата "Интерфакса").

Первая среди изложенных господином Ставицким мер -- продление программы субсидирования ипотечной ставки, в рамках которой заемщик мог приобрести ипотеку по ставке не выше 12% годовых, она истекает в конце марта 2016 года. Есть и более смелые предложения -- снижение ставки по ипотеке до 7-8% за счет средств бюджетов.

Впрочем, как заявили "Ъ" в Минстрое, пока от столь радикальных шагов решено отказаться. "Минстрой после обсуждения с крупнейшими банками и АИЖК пришел к выводу, что снижение ставки по ипотеке до 7-8% не окажет видимого влияния на размер ежемесячного платежа гражданина по ипотечному кредиту (на 1-1,5 тыс. руб.), но... повлечет чрезмерную нагрузку на бюджет",-- указывают там. Кроме того, предлагается создание дополнительных ипотечных программ поддержки льготной категории граждан (семьи, имеющие двух и более детей, инвалиды, военные).

Помимо продления госпрограммы льготной ипотеки, наиболее проработанным выглядит предложение по снижению размера первоначального взноса по ипотеке с текущих 20-30% до 10%.

"Этот вопрос сейчас очень активно обсуждается в правительстве",-- отметил Леонид Ставицкий. Накануне глава Минстроя Михаил Мень заявил о планах по субсидированию первоначального взноса по ипотеке. "По многочисленным обращениям граждан понятно, что людей беспокоит не только величина процентной ставки, но часто слишком высокий первоначальный взнос, не позволяющий зайти в ипотеку,-- отмечают в Минстрое.-- Объем и схема поддержки по данному предложению пока не определены и будут обсуждаться с профильными ведомствами... Окончательно предложения будут сформированы к концу февраля".

По мнению экспертов, окончательный вариант поддержки ипотеки будет зависеть от задач, которые в итоге поставит перед собой правительство. "Если государство захочет применять краткосрочные меры поддержки рынка, то самым действенным в данном случае будет субсидирование первоначального взноса",-- считает первый зампред правления Банка жилищного финансирования Игорь Жигунов. Впрочем, по его словам, "в ситуации с субсидированием первоначального взноса за счет госсредств может сложиться ситуация, при которой у заемщика не будет стимула платить за жилье, в которое он не вложил собственных средств".

Во многих предложенных мерах есть как плюсы, так и минусы, рассуждает директор дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадим Пахаленко. По его словам, учитывая, что до конца действия нынешней госпрограммы осталось чуть больше месяца, логично было бы продлить ее еще на полгода, а в это время обсудить возможные варианты поддержки рынка.

Валерия Францева


Полный текст материала на http://www.kommersant.ru/

/ Коммерсантъ /


Материалы сюжета "Программа субсидирования ипотеки государством не будет продлена?":
15
февраля
2016
16,5 млрд руб. выделят на финансирование программы льготной ипотеки
 
11
февраля
2016
Программа субсидирования ипотеки продлена, но банкам снизят сумму компенсации
 
10
февраля
2016
Застройщики защищаются ипотекой от долгостроя. Девелоперы просят продлить программу господдержки и снизить размер первоначального взноса по кредиту
 
08
февраля
2016
Правительство планирует продлить действующую программу субсидирования ипотеки
 
02
февраля
2016
Жилье переживает усадку. Рекорды строительства остались в 2014 году
 
Все материалы сюжета (10)



29
марта
2017
Финал Кубка мэра Иркутска по бильярдному спорту пройдет в ТРК «Модный квартал»
 
29
марта
2017
Повышение НДФЛ: предложение, от которого нельзя отказаться?
 
29
марта
2017
Повышение НДФЛ на благие цели: 55% россиян не возражают
 
29
марта
2017
Электронную подпись за пять минут могут получить предприниматели благодаря Сбербанку
 
29
марта
2017
Авиационная отрасль, маркетинговые услуги, строительство и девелопмент: иркутские компании ищут финансирование
 
29
марта
2017
В Иркутске может появиться Музей Русской Америки
 
29
марта
2017
Россияне этой весной полетят отдыхать в Грецию и Италию
 
29
марта
2017
ИНК стала спонсором волейбольного турнира в Якутии
 
29
марта
2017
Чистая прибыль ВТБ выросла в 10 раз за 2 месяца 2017 года
 
29
марта
2017
Бродячих собак отлавливают в карантинной зоне африканской чумы в Иркутском районе
 
28
марта
2017
Ассортимент Иркутской молочной кухни будет расширен
 
28
марта
2017
Силуанов: Минфин в апреле увеличит объем покупки валюты
 
28
марта
2017
ВТБ ведет переговоры о продаже украинской «дочки»
 
28
марта
2017
Иркутская область готовится к реализации проекта по маркировке древесины
 
28
марта
2017
Минфин настаивает на дивидендах госкомпаний на уровне 50%
 
28
марта
2017
В 2016 году финансирование сферы здравоохранения Иркутской области составило более 44 млрд рублей
 
28
марта
2017
Дмитрий Медведев поддержал инициативы властей Бурятии по решению проблем прибайкальской территории
 
28
марта
2017
В Иркутске планируют обустроить 200 иркутских дворов в рамках проекта «Городская среда»
 
28
марта
2017
Бизнес-омбудсмен в Иркутской области информирует об особенностях обязательного перевода бизнеса на онлайн-кассы
 
28
марта
2017
В Ангарске перед судом предстанут женщины, незаконно получавшие ежемесячные детские пособия
 
28
марта
2017
Алюминий — наш или импортный?
 
28
марта
2017
Конференция по развитию производительных сил пройдет в Иркутской области
 
28
марта
2017
Fitch в пятницу может подтвердить инвестиционный рейтинг России
 
28
марта
2017
Конференция промышленности Иркутской области пройдёт в августе
 
28
марта
2017
Три причины покупать рубль
 
28
марта
2017
Цифровое ТВ «Ростелекома» становится популярным у сибирских гостиниц и отелей
 
28
марта
2017
Банк ВТБ предоставил предприятиям Сибири 146 млрд рублей в 2016 году
 
28
марта
2017
Первым долларовым триллионером, скорей всего, будет Гейтс
 
28
марта
2017
558 свиней утилизировано в Иркутском районе (видео)
 
28
марта
2017
Свиней, зараженных африканской чумой, сжигают в Иркутском районе (фото)
 
28
марта
2017
В Минобороны РФ одобрили создание военной кафедры на базе ИрНИТУ
 
28
марта
2017
В Братском районе руководители шести предприятий оштрафованы за несвоевременное предоставление сведений о сделках с древесиной
 
28
марта
2017
Центральный банк сам оценит крупных заемщиков
 
28
марта
2017
«День трудовой мобильности» пройдет в Иркутске 29 марта
 
28
марта
2017
Райффайзенбанк расширил список аккредитованных застройщиков в Иркутске