Новости

Ипотеке готовят поддержку. Минстрой изложил комплекс предложений по поддержке рынка

Минстрой изложил комплекс предложений по поддержке рынка ипотеки. Среди них -- продление действующей программы субсидирования ипотечной ставки, снижение размера первоначального взноса и целый ряд других. По мнению экспертов, все предложенные меры нуждаются в проработке, а до тех пор логично было бы просто продолжить уже существующую программу поддержки ипотеки, которая заканчивается в марте.

Предложения по поддержке жилищного строительства и ипотеки обнародовал на коллегии Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана первый замминистра строительства Леонид Ставицкий. По его словам, они активно обсуждаются "непосредственно с председателем правительства, с курирующим вице-премьером и, конечно, безусловно, обсуждаются с президентом" (цитата "Интерфакса").

Первая среди изложенных господином Ставицким мер -- продление программы субсидирования ипотечной ставки, в рамках которой заемщик мог приобрести ипотеку по ставке не выше 12% годовых, она истекает в конце марта 2016 года. Есть и более смелые предложения -- снижение ставки по ипотеке до 7-8% за счет средств бюджетов.

Впрочем, как заявили "Ъ" в Минстрое, пока от столь радикальных шагов решено отказаться. "Минстрой после обсуждения с крупнейшими банками и АИЖК пришел к выводу, что снижение ставки по ипотеке до 7-8% не окажет видимого влияния на размер ежемесячного платежа гражданина по ипотечному кредиту (на 1-1,5 тыс. руб.), но... повлечет чрезмерную нагрузку на бюджет",-- указывают там. Кроме того, предлагается создание дополнительных ипотечных программ поддержки льготной категории граждан (семьи, имеющие двух и более детей, инвалиды, военные).

Помимо продления госпрограммы льготной ипотеки, наиболее проработанным выглядит предложение по снижению размера первоначального взноса по ипотеке с текущих 20-30% до 10%.

"Этот вопрос сейчас очень активно обсуждается в правительстве",-- отметил Леонид Ставицкий. Накануне глава Минстроя Михаил Мень заявил о планах по субсидированию первоначального взноса по ипотеке. "По многочисленным обращениям граждан понятно, что людей беспокоит не только величина процентной ставки, но часто слишком высокий первоначальный взнос, не позволяющий зайти в ипотеку,-- отмечают в Минстрое.-- Объем и схема поддержки по данному предложению пока не определены и будут обсуждаться с профильными ведомствами... Окончательно предложения будут сформированы к концу февраля".

По мнению экспертов, окончательный вариант поддержки ипотеки будет зависеть от задач, которые в итоге поставит перед собой правительство. "Если государство захочет применять краткосрочные меры поддержки рынка, то самым действенным в данном случае будет субсидирование первоначального взноса",-- считает первый зампред правления Банка жилищного финансирования Игорь Жигунов. Впрочем, по его словам, "в ситуации с субсидированием первоначального взноса за счет госсредств может сложиться ситуация, при которой у заемщика не будет стимула платить за жилье, в которое он не вложил собственных средств".

Во многих предложенных мерах есть как плюсы, так и минусы, рассуждает директор дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадим Пахаленко. По его словам, учитывая, что до конца действия нынешней госпрограммы осталось чуть больше месяца, логично было бы продлить ее еще на полгода, а в это время обсудить возможные варианты поддержки рынка.

Валерия Францева


Полный текст материала на http://www.kommersant.ru/

/ Коммерсантъ /


Материалы сюжета "Программа субсидирования ипотеки государством не будет продлена?":
15
февраля
2016
16,5 млрд руб. выделят на финансирование программы льготной ипотеки
 
11
февраля
2016
Программа субсидирования ипотеки продлена, но банкам снизят сумму компенсации
 
10
февраля
2016
Застройщики защищаются ипотекой от долгостроя. Девелоперы просят продлить программу господдержки и снизить размер первоначального взноса по кредиту
 
08
февраля
2016
Правительство планирует продлить действующую программу субсидирования ипотеки
 
02
февраля
2016
Жилье переживает усадку. Рекорды строительства остались в 2014 году
 
Все материалы сюжета (10)



17
января
2017
Впервые в Иркутске оплата за покупку квартиры проведена банковской картой
 
17
января
2017
Дмитрий Ананьев: необходимо стимулировать инвестиционную активность МСБ
 
17
января
2017
Аэропорты уравняют. Плату за аренду имущества привяжут к их загрузке
 
17
января
2017
Иркутский аэропорт обслужил более 1,7 млн пассажиров за 2016 год
 
17
января
2017
Как отмена крупных банкнот в Индии привела к обвалу рынка жилья
 
17
января
2017
Байкал возглавил список самых необычных мест в России для купания на Крещение
 
17
января
2017
Китайские электромобили готовятся покорить мир
 
17
января
2017
Финальный рывок. В декабре 2016 года число ДДУ в Иркутской области резко увеличилось
 
17
января
2017
Житель Иркутской области едва не лишился автомобиля из-за микрозайма
 
17
января
2017
Новостройки и «вторичка» в Иркутске: разница в цене "квадрата" продолжает сокращаться
 
17
января
2017
Рецессия закончилась, чувство неудовлетворенности осталось
 
17
января
2017
Зрелые и несчастные. Ситуация на рынке труда не нравится ни соискателям, ни работодателям
 
17
января
2017
Что будет с экономикой России в 2017 году?
 
17
января
2017
15 000 платежей в одном реестре: Альфа-Банк автоматизирует отправку платежных поручений
 
17
января
2017
Филиал «Иркутский» Банка «Солидарность» с 16 января 2017 года приступил к осуществлению переводов через системы денежных переводов
 
17
января
2017
Россельхозбанк и РБК объявили победителей конкурса «Бизнес-успех»
 
17
января
2017
"Сафмар" собирается на склад. Группа намерена выкупить актив RB Invest
 
17
января
2017
К отзывам поступило предложение. Профучастники хотят понимать, за что ЦБ аннулирует лицензии
 
17
января
2017
Слияние с доставкой. DPD и SPSR Express объединяются
 
17
января
2017
Новогодний турнир на призы ИНК выиграла сборная Иркутска
 
17
января
2017
Росприроднадзор Приангарья оштрафовал нарушителей на 902,2 млн рублей в 2016 году
 
17
января
2017
Общественные слушания по монгольским ГЭС в Бурятии и Приангарье назначены на март 2017 года
 
17
января
2017
«АктивКапитал Банк» обновляет условия вкладов
 
17
января
2017
Альфа-Банк — букраннер №1 среди российских банков в 2016 году
 
17
января
2017
Иркутская таможня: количество контрабандистов в Приангарье за 2016 год выросло более чем вдвое
 
17
января
2017
Аудиторов финансовых компаний ЦБ привлекает для собственных нужд
 
17
января
2017
Банк "Союз" назван одним из лидеров финансового рынка Кубани
 
17
января
2017
"Коммит Кэпитал", корпоративный венчурный фонд "Ростелекома", получил 25% ООО "Трансинфотех"
 
16
января
2017
Эпидемический порог по ОРВИ превышен в Иркутске на 38%
 
16
января
2017
В Ангарске следователи СКР начали доследственную проверку по факту эвакуации автомобиля с детьми в салоне
 
16
января
2017
У иркутского торговца меда мошенники с карты «увели» более 100 тыс. рублей
 
16
января
2017
10 человек спасли пожарные из многоэтажного дома в Иркутске
 
16
января
2017
Инвесторам: компании Иркутской области ищут финансирование
 
16
января
2017
Наказание за неверные прогнозы. Moody’s заплатит штраф за завышенные рейтинги американских ипотечных облигаций
 
16
января
2017
Подростки забрались на телевышку в Иркутском районе, чтобы сделать селфи