Новости

Ипотеке готовят поддержку. Минстрой изложил комплекс предложений по поддержке рынка

Минстрой изложил комплекс предложений по поддержке рынка ипотеки. Среди них -- продление действующей программы субсидирования ипотечной ставки, снижение размера первоначального взноса и целый ряд других. По мнению экспертов, все предложенные меры нуждаются в проработке, а до тех пор логично было бы просто продолжить уже существующую программу поддержки ипотеки, которая заканчивается в марте.

Предложения по поддержке жилищного строительства и ипотеки обнародовал на коллегии Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана первый замминистра строительства Леонид Ставицкий. По его словам, они активно обсуждаются "непосредственно с председателем правительства, с курирующим вице-премьером и, конечно, безусловно, обсуждаются с президентом" (цитата "Интерфакса").

Первая среди изложенных господином Ставицким мер -- продление программы субсидирования ипотечной ставки, в рамках которой заемщик мог приобрести ипотеку по ставке не выше 12% годовых, она истекает в конце марта 2016 года. Есть и более смелые предложения -- снижение ставки по ипотеке до 7-8% за счет средств бюджетов.

Впрочем, как заявили "Ъ" в Минстрое, пока от столь радикальных шагов решено отказаться. "Минстрой после обсуждения с крупнейшими банками и АИЖК пришел к выводу, что снижение ставки по ипотеке до 7-8% не окажет видимого влияния на размер ежемесячного платежа гражданина по ипотечному кредиту (на 1-1,5 тыс. руб.), но... повлечет чрезмерную нагрузку на бюджет",-- указывают там. Кроме того, предлагается создание дополнительных ипотечных программ поддержки льготной категории граждан (семьи, имеющие двух и более детей, инвалиды, военные).

Помимо продления госпрограммы льготной ипотеки, наиболее проработанным выглядит предложение по снижению размера первоначального взноса по ипотеке с текущих 20-30% до 10%.

"Этот вопрос сейчас очень активно обсуждается в правительстве",-- отметил Леонид Ставицкий. Накануне глава Минстроя Михаил Мень заявил о планах по субсидированию первоначального взноса по ипотеке. "По многочисленным обращениям граждан понятно, что людей беспокоит не только величина процентной ставки, но часто слишком высокий первоначальный взнос, не позволяющий зайти в ипотеку,-- отмечают в Минстрое.-- Объем и схема поддержки по данному предложению пока не определены и будут обсуждаться с профильными ведомствами... Окончательно предложения будут сформированы к концу февраля".

По мнению экспертов, окончательный вариант поддержки ипотеки будет зависеть от задач, которые в итоге поставит перед собой правительство. "Если государство захочет применять краткосрочные меры поддержки рынка, то самым действенным в данном случае будет субсидирование первоначального взноса",-- считает первый зампред правления Банка жилищного финансирования Игорь Жигунов. Впрочем, по его словам, "в ситуации с субсидированием первоначального взноса за счет госсредств может сложиться ситуация, при которой у заемщика не будет стимула платить за жилье, в которое он не вложил собственных средств".

Во многих предложенных мерах есть как плюсы, так и минусы, рассуждает директор дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадим Пахаленко. По его словам, учитывая, что до конца действия нынешней госпрограммы осталось чуть больше месяца, логично было бы продлить ее еще на полгода, а в это время обсудить возможные варианты поддержки рынка.

Валерия Францева


Полный текст материала на http://www.kommersant.ru/

/ Коммерсантъ /


Материалы сюжета "Программа субсидирования ипотеки государством не будет продлена?":
15
февраля
2016
16,5 млрд руб. выделят на финансирование программы льготной ипотеки
 
11
февраля
2016
Программа субсидирования ипотеки продлена, но банкам снизят сумму компенсации
 
10
февраля
2016
Застройщики защищаются ипотекой от долгостроя. Девелоперы просят продлить программу господдержки и снизить размер первоначального взноса по кредиту
 
08
февраля
2016
Правительство планирует продлить действующую программу субсидирования ипотеки
 
02
февраля
2016
Жилье переживает усадку. Рекорды строительства остались в 2014 году
 
Все материалы сюжета (10)

Предложения месяца:

10
декабря
2016
Поддержим своих. Иркутская компания ITSumma стала финалистом федерального конкурса «Ниша на миллиард»
 
10
декабря
2016
Инвесторы устремились на российский фондовый рынок
 
10
декабря
2016
Сколько будет стоить доллар? Прогноз на 12-16 декабря
 
10
декабря
2016
"Эльдорадо" и "Техносила" могут быть объединены
 
10
декабря
2016
ОСАГО въехало в ремонтный бокс. Профильный комитет Госдумы поддержал поправки о натуральной выплате
 
10
декабря
2016
На 35-40% выросли средние скорости в столичных сетях 3G и LTE по сравнению с 2015 годом
 
10
декабря
2016
Банки: предварительные итоги 2016 г. и перспективы 2017 г.
 
10
декабря
2016
В Иркутске запущен новый автобусный маршрут № 88
 
10
декабря
2016
Более чем на 100% увеличивается цена молока при движении продукта от производителя в торговые точки
 
10
декабря
2016
Беспилотники надо будет ставить на учет
 
09
декабря
2016
Группа Сафмар Гуцериева купила Эльдорадо
 
09
декабря
2016
Экологи заявили о необходимости проведения общественных слушаний по монгольским ГЭС в Приангарье
 
09
декабря
2016
Через три года инфляция в России не поднимется выше 4%
 
09
декабря
2016
Российская экономика заслужила подарки к Новому году
 
09
декабря
2016
Налоговые инициативы мэра Иркутска Дмитрия Бердникова поддержали областные власти
 
09
декабря
2016
Бюджет Иркутской области на трехлетний период принят во втором чтении
 
09
декабря
2016
Более 7 миллиардов рублей дотаций из федеральной казны планируется направить Иркутской области в 2017 году
 
09
декабря
2016
СКР: по делу об избиениях в Усольском кадетском корпусе будут допрошены более тысячи человек
 
09
декабря
2016
ЦБ отозвал лицензии еще у четырех банков
 
09
декабря
2016
За десятимиллионный долг иркутского предпринимателя приставы арестовали карусели в парке "Чиполлино"
 
09
декабря
2016
Законодательная инициатива Губернатора по изменению межбюджетных нормативов единогласно принята депутатами областного парламента
 
09
декабря
2016
230 млн. рублей направлено из бюджета Иркутска на ремонт образовательных организаций в 2016 году
 
09
декабря
2016
Строительство школы в ЖК «Эволюция» Иркутска входит в окончательную стадию
 
09
декабря
2016
На иркутском сквере Кирова строят большую деревянную горку
 
09
декабря
2016
ВТБ расширяет сотрудничество с ГП «Янта»
 
09
декабря
2016
Скидки по ОСАГО за безаварийную езду имеют 76,6% водителей
 
09
декабря
2016
Мобильные приложения Сбербанк Онлайн признаны лучшими в App Store и Google Play
 
09
декабря
2016
Примсоцбанк увеличил максимальную сумму по военной ипотеке до 2,1 млн. рублей
 
09
декабря
2016
Рост промышленного производства в Иркутской области составил 5% по итогам трех кварталов 2016 года
 
09
декабря
2016
Иркутская область – на 15 месте в рейтинге туристической привлекательности
 
09
декабря
2016
Предприниматели стали реже обращаться с жалобами по вопросам государственной регистрации
 
09
декабря
2016
В Иркутской области пять юридических и 14 должностных лиц привлечены к административной ответственности
 
09
декабря
2016
Фонд содействия реформированию ЖКХ готовит обращение в контрольно-надзорные органы по ситуации с расселением аварийного жилья в Братске
 
09
декабря
2016
Усиление ветра и похолодание прогнозируют в Иркутской области
 
09
декабря
2016
ВТБ рассказал акционерам банка в Иркутске о текущей экономической ситуации и результатах группы