Новости

Ипотеке готовят поддержку. Минстрой изложил комплекс предложений по поддержке рынка

Минстрой изложил комплекс предложений по поддержке рынка ипотеки. Среди них -- продление действующей программы субсидирования ипотечной ставки, снижение размера первоначального взноса и целый ряд других. По мнению экспертов, все предложенные меры нуждаются в проработке, а до тех пор логично было бы просто продолжить уже существующую программу поддержки ипотеки, которая заканчивается в марте.

Предложения по поддержке жилищного строительства и ипотеки обнародовал на коллегии Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана первый замминистра строительства Леонид Ставицкий. По его словам, они активно обсуждаются "непосредственно с председателем правительства, с курирующим вице-премьером и, конечно, безусловно, обсуждаются с президентом" (цитата "Интерфакса").

Первая среди изложенных господином Ставицким мер -- продление программы субсидирования ипотечной ставки, в рамках которой заемщик мог приобрести ипотеку по ставке не выше 12% годовых, она истекает в конце марта 2016 года. Есть и более смелые предложения -- снижение ставки по ипотеке до 7-8% за счет средств бюджетов.

Впрочем, как заявили "Ъ" в Минстрое, пока от столь радикальных шагов решено отказаться. "Минстрой после обсуждения с крупнейшими банками и АИЖК пришел к выводу, что снижение ставки по ипотеке до 7-8% не окажет видимого влияния на размер ежемесячного платежа гражданина по ипотечному кредиту (на 1-1,5 тыс. руб.), но... повлечет чрезмерную нагрузку на бюджет",-- указывают там. Кроме того, предлагается создание дополнительных ипотечных программ поддержки льготной категории граждан (семьи, имеющие двух и более детей, инвалиды, военные).

Помимо продления госпрограммы льготной ипотеки, наиболее проработанным выглядит предложение по снижению размера первоначального взноса по ипотеке с текущих 20-30% до 10%.

"Этот вопрос сейчас очень активно обсуждается в правительстве",-- отметил Леонид Ставицкий. Накануне глава Минстроя Михаил Мень заявил о планах по субсидированию первоначального взноса по ипотеке. "По многочисленным обращениям граждан понятно, что людей беспокоит не только величина процентной ставки, но часто слишком высокий первоначальный взнос, не позволяющий зайти в ипотеку,-- отмечают в Минстрое.-- Объем и схема поддержки по данному предложению пока не определены и будут обсуждаться с профильными ведомствами... Окончательно предложения будут сформированы к концу февраля".

По мнению экспертов, окончательный вариант поддержки ипотеки будет зависеть от задач, которые в итоге поставит перед собой правительство. "Если государство захочет применять краткосрочные меры поддержки рынка, то самым действенным в данном случае будет субсидирование первоначального взноса",-- считает первый зампред правления Банка жилищного финансирования Игорь Жигунов. Впрочем, по его словам, "в ситуации с субсидированием первоначального взноса за счет госсредств может сложиться ситуация, при которой у заемщика не будет стимула платить за жилье, в которое он не вложил собственных средств".

Во многих предложенных мерах есть как плюсы, так и минусы, рассуждает директор дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадим Пахаленко. По его словам, учитывая, что до конца действия нынешней госпрограммы осталось чуть больше месяца, логично было бы продлить ее еще на полгода, а в это время обсудить возможные варианты поддержки рынка.

Валерия Францева


Полный текст материала на http://www.kommersant.ru/

/ Коммерсантъ /


Материалы сюжета "Программа субсидирования ипотеки государством не будет продлена?":
15
февраля
2016
16,5 млрд руб. выделят на финансирование программы льготной ипотеки
 
11
февраля
2016
Программа субсидирования ипотеки продлена, но банкам снизят сумму компенсации
 
10
февраля
2016
Застройщики защищаются ипотекой от долгостроя. Девелоперы просят продлить программу господдержки и снизить размер первоначального взноса по кредиту
 
08
февраля
2016
Правительство планирует продлить действующую программу субсидирования ипотеки
 
02
февраля
2016
Жилье переживает усадку. Рекорды строительства остались в 2014 году
 
Все материалы сюжета (10)



22
февраля
2017
В Иркутской области увеличилось производство молока и яиц
 
22
февраля
2017
Кто слушает радиостанции?
 
22
февраля
2017
В Иркутске определили участок застроенной территории для дальнейшего развития
 
22
февраля
2017
Кому достанется «Оскар 2017»
 
22
февраля
2017
Рубль укрепился не на словах
 
22
февраля
2017
Недвусмысленный мессенджер: россияне отказываются от SMS в пользу бесплатных сервисов
 
22
февраля
2017
60 копеек за доллар, деноминация рубля 1 к 100. Все возвращается?
 
22
февраля
2017
Как работают банки 23 февраля 2017 года
 
22
февраля
2017
В Иркутской области отец присвоил пенсию сына
 
22
февраля
2017
XII Международный музыкальный фестиваль «Джаз на Байкале» пройдёт в Иркутске 7 – 10 апреля 2017 года
 
22
февраля
2017
Обманутым владельцам земель в Приангарье возвращают деньги
 
22
февраля
2017
ЦБ готовится изменить регулирование банковской розницы
 
22
февраля
2017
Сбербанк запустил вклад «Новый уровень» с повышенными ставками
 
22
февраля
2017
Отменят ли наличные в России?
 
22
февраля
2017
Владимир Путин одобрил снос пятиэтажек
 
22
февраля
2017
Как не платить кредит бывшего супруга
 
22
февраля
2017
Там, где правят мужчины
 
22
февраля
2017
Укрепляться или слабеть? Как будет вести себя рубль
 
22
февраля
2017
Доля сельхозпредприятий в кредитном портфеле среднего бизнеса ВТБ выросла за год на 72%
 
22
февраля
2017
Иркутский аэропорт заподозрили в завышении требований для участников аукциона по оценке имущества
 
22
февраля
2017
Реформа ОСАГО: депутатам рекомендовано принять поправки о натуральном возмещении
 
22
февраля
2017
Готовы ли россияне перейти на новую платежную систему «Мир»?
 
22
февраля
2017
Мужчины и женщины. С кем и где предпочитают знакомиться россияне
 
22
февраля
2017
Врио Бурятии приехал с чемоданом за деньгами на защиту Байкала
 
22
февраля
2017
В Иркутске имущество аптеки арестовали за долги
 
22
февраля
2017
В Приангарье управкомпании получили право взимать квартплату по фактическому числу жильцов
 
22
февраля
2017
Сбербанк провел ежегодную IV Всероссийскую конференцию «Инновации рынка недвижимости»
 
22
февраля
2017
Роскомнадзор: нарушений в Банке «Солидарность» не выявлено!
 
22
февраля
2017
Промсвязьбанк - лидер среди частных банков по кредитованию МСБ в рамках госпрограмм поддержки
 
22
февраля
2017
СКБ-банк объявил режим работы в феврале 2017 года
 
22
февраля
2017
Жители Забайкалья чаще оплачивают услуги ЖКХ через Сбербанк
 
22
февраля
2017
Изменения в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2017 год утвердили на заседании Думы Иркутского района
 
22
февраля
2017
Гонки на буерах пройдут на Байкале в конце марта
 
22
февраля
2017
Стоимость проезда в общественном транспорте Иркутска вечером останется прежней
 
22
февраля
2017
Госжилнадзор Приангарья зафиксировал рост жалоб на перерасчеты за отопление