Новости

Ипотеке готовят поддержку. Минстрой изложил комплекс предложений по поддержке рынка

Минстрой изложил комплекс предложений по поддержке рынка ипотеки. Среди них -- продление действующей программы субсидирования ипотечной ставки, снижение размера первоначального взноса и целый ряд других. По мнению экспертов, все предложенные меры нуждаются в проработке, а до тех пор логично было бы просто продолжить уже существующую программу поддержки ипотеки, которая заканчивается в марте.

Предложения по поддержке жилищного строительства и ипотеки обнародовал на коллегии Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана первый замминистра строительства Леонид Ставицкий. По его словам, они активно обсуждаются "непосредственно с председателем правительства, с курирующим вице-премьером и, конечно, безусловно, обсуждаются с президентом" (цитата "Интерфакса").

Первая среди изложенных господином Ставицким мер -- продление программы субсидирования ипотечной ставки, в рамках которой заемщик мог приобрести ипотеку по ставке не выше 12% годовых, она истекает в конце марта 2016 года. Есть и более смелые предложения -- снижение ставки по ипотеке до 7-8% за счет средств бюджетов.

Впрочем, как заявили "Ъ" в Минстрое, пока от столь радикальных шагов решено отказаться. "Минстрой после обсуждения с крупнейшими банками и АИЖК пришел к выводу, что снижение ставки по ипотеке до 7-8% не окажет видимого влияния на размер ежемесячного платежа гражданина по ипотечному кредиту (на 1-1,5 тыс. руб.), но... повлечет чрезмерную нагрузку на бюджет",-- указывают там. Кроме того, предлагается создание дополнительных ипотечных программ поддержки льготной категории граждан (семьи, имеющие двух и более детей, инвалиды, военные).

Помимо продления госпрограммы льготной ипотеки, наиболее проработанным выглядит предложение по снижению размера первоначального взноса по ипотеке с текущих 20-30% до 10%.

"Этот вопрос сейчас очень активно обсуждается в правительстве",-- отметил Леонид Ставицкий. Накануне глава Минстроя Михаил Мень заявил о планах по субсидированию первоначального взноса по ипотеке. "По многочисленным обращениям граждан понятно, что людей беспокоит не только величина процентной ставки, но часто слишком высокий первоначальный взнос, не позволяющий зайти в ипотеку,-- отмечают в Минстрое.-- Объем и схема поддержки по данному предложению пока не определены и будут обсуждаться с профильными ведомствами... Окончательно предложения будут сформированы к концу февраля".

По мнению экспертов, окончательный вариант поддержки ипотеки будет зависеть от задач, которые в итоге поставит перед собой правительство. "Если государство захочет применять краткосрочные меры поддержки рынка, то самым действенным в данном случае будет субсидирование первоначального взноса",-- считает первый зампред правления Банка жилищного финансирования Игорь Жигунов. Впрочем, по его словам, "в ситуации с субсидированием первоначального взноса за счет госсредств может сложиться ситуация, при которой у заемщика не будет стимула платить за жилье, в которое он не вложил собственных средств".

Во многих предложенных мерах есть как плюсы, так и минусы, рассуждает директор дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадим Пахаленко. По его словам, учитывая, что до конца действия нынешней госпрограммы осталось чуть больше месяца, логично было бы продлить ее еще на полгода, а в это время обсудить возможные варианты поддержки рынка.

Валерия Францева


Полный текст материала на http://www.kommersant.ru/

/ Коммерсантъ /


Материалы сюжета "Программа субсидирования ипотеки государством не будет продлена?":
15
февраля
2016
16,5 млрд руб. выделят на финансирование программы льготной ипотеки
 
11
февраля
2016
Программа субсидирования ипотеки продлена, но банкам снизят сумму компенсации
 
10
февраля
2016
Застройщики защищаются ипотекой от долгостроя. Девелоперы просят продлить программу господдержки и снизить размер первоначального взноса по кредиту
 
08
февраля
2016
Правительство планирует продлить действующую программу субсидирования ипотеки
 
02
февраля
2016
Жилье переживает усадку. Рекорды строительства остались в 2014 году
 
Все материалы сюжета (10)



31
августа
2016
Пенсии – в акции. ЦБ разрешил НПФ активнее инвестировать в фондовый рынок
 
31
августа
2016
Закладывают все. На 60% вырос за последние полтора-два года объем средств, выданных россиянам ломбардами
 
31
августа
2016
Регионы с наименее и с наиболее доступной ипотекой
 
30
августа
2016
В Иркутской области назвали районы и города, которые хуже подготовились к зиме
 
30
августа
2016
За ввод в оборот каждого га неиспользуемой пашни в Иркутской области выплатят по 2,2 млн рублей
 
30
августа
2016
Почти в три раза больше кормов собрали аграрии Иркутской области
 
30
августа
2016
Выезд из поселка Патроны по Байкальскому тракту будет изменен
 
30
августа
2016
Более тонны омуля и 754 килограмма икры пытались перевезти без документов в Слюдянке
 
30
августа
2016
Минстрой Иркутской области: Ремонт дороги в поселок Маркова будет завершен в октябре следующего года
 
30
августа
2016
Фестиваль бетонной скульптуры состоялся в Иркутской области
 
30
августа
2016
Землевладельцев обязали создавать противопожарные барьеры
 
30
августа
2016
Игорь Сечин попросил разрешения приобрести 50,08% Башнефти за $5 млрд
 
30
августа
2016
В Иркутске стали известны имена членов жюри открытого конкурса архитектурных проектов «Квартал XXI века»
 
30
августа
2016
«Горячая линия» для жителей Иркутской области будет действовать в период запуска тепла
 
30
августа
2016
В иркутских школах и детских садах откроется девять ресурсных центров
 
30
августа
2016
Минэкономразвития предложило заложить в трехлетний бюджет нефть по $50–55
 
30
августа
2016
Внеплановые проверки и штраф в отношении ООО "Капитал групп" в Иркутске признаны незаконными
 
30
августа
2016
В Братске началась подготовка площадки под строительство домов в рамках программы переселения горожан из аварийного жилья
 
30
августа
2016
Министерство спорта Иркутской области предоставило комплекты спортинвентаря трем центрам тестирования ГТО
 
30
августа
2016
В Иркутск привезут икону, которой молятся об исцелении онкобольные
 
30
августа
2016
Росавиация назначила регулярных перевозчиков между Иркутском и городами Китая
 
30
августа
2016
В Ангарске уволен гендиректор АНХК Игорь Павлов
 
30
августа
2016
В 2016 году на ремонт федеральных дорог Приангарья из госбюджета выделят около 7 миллиардов рублей
 
30
августа
2016
У рубля до осени осталась поддержка только от Минфина РФ
 
30
августа
2016
Сбербанк аккредитовал новые объекты недвижимости в Иркутске - поселок «EcoVille» и ЖК «Новый»
 
30
августа
2016
«Ростелеком» поддержал лучшие семьи Братска
 
30
августа
2016
До 60 тыс. руб. может быть увеличен потолок платежей, которые можно будет совершить анонимно в терминалах оплаты
 
30
августа
2016
Пострадавщих дольщиков квартир, построенных на улице Ядринцева в Иркутске, просят обращаться в следственные органы
 
30
августа
2016
Землетрясение интенсивностью в 2-3 балла ощущалось в Иркутске
 
30
августа
2016
РЖД: льготные билеты для школьников на поезда дальнего следования можно приобретать через Интернет
 
30
августа
2016
Почти 2 тыс. человек прошли бесплатное экспресс-тестирование на ВИЧ в Иркутске
 
30
августа
2016
Ангарская пенсионерка, надеясь получить более полумиллиона рублей компенсации за неисправный прибор, попалась на удочку мошенникам
 
30
августа
2016
Прокуратура потребовала от Минздрава Иркутской области компенсировать пятерым жителям Киренского района расходы на проезд к месту лечения
 
30
августа
2016
В ЗАО "Железнодорожник" обнаружены крупные нарушения правил хранения зерна
 
30
августа
2016
Бизнес на угонах. В Иркутске задержаны преступники, возвращавшие владельцам украденные авто за 30% от стоимости