Главная страница » Новости » Новости » Все новости

Новости

Ипотеке готовят поддержку. Минстрой изложил комплекс предложений по поддержке рынка

Минстрой изложил комплекс предложений по поддержке рынка ипотеки. Среди них -- продление действующей программы субсидирования ипотечной ставки, снижение размера первоначального взноса и целый ряд других. По мнению экспертов, все предложенные меры нуждаются в проработке, а до тех пор логично было бы просто продолжить уже существующую программу поддержки ипотеки, которая заканчивается в марте.

Предложения по поддержке жилищного строительства и ипотеки обнародовал на коллегии Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана первый замминистра строительства Леонид Ставицкий. По его словам, они активно обсуждаются "непосредственно с председателем правительства, с курирующим вице-премьером и, конечно, безусловно, обсуждаются с президентом" (цитата "Интерфакса").

Первая среди изложенных господином Ставицким мер -- продление программы субсидирования ипотечной ставки, в рамках которой заемщик мог приобрести ипотеку по ставке не выше 12% годовых, она истекает в конце марта 2016 года. Есть и более смелые предложения -- снижение ставки по ипотеке до 7-8% за счет средств бюджетов.

Впрочем, как заявили "Ъ" в Минстрое, пока от столь радикальных шагов решено отказаться. "Минстрой после обсуждения с крупнейшими банками и АИЖК пришел к выводу, что снижение ставки по ипотеке до 7-8% не окажет видимого влияния на размер ежемесячного платежа гражданина по ипотечному кредиту (на 1-1,5 тыс. руб.), но... повлечет чрезмерную нагрузку на бюджет",-- указывают там. Кроме того, предлагается создание дополнительных ипотечных программ поддержки льготной категории граждан (семьи, имеющие двух и более детей, инвалиды, военные).

Помимо продления госпрограммы льготной ипотеки, наиболее проработанным выглядит предложение по снижению размера первоначального взноса по ипотеке с текущих 20-30% до 10%.

"Этот вопрос сейчас очень активно обсуждается в правительстве",-- отметил Леонид Ставицкий. Накануне глава Минстроя Михаил Мень заявил о планах по субсидированию первоначального взноса по ипотеке. "По многочисленным обращениям граждан понятно, что людей беспокоит не только величина процентной ставки, но часто слишком высокий первоначальный взнос, не позволяющий зайти в ипотеку,-- отмечают в Минстрое.-- Объем и схема поддержки по данному предложению пока не определены и будут обсуждаться с профильными ведомствами... Окончательно предложения будут сформированы к концу февраля".

По мнению экспертов, окончательный вариант поддержки ипотеки будет зависеть от задач, которые в итоге поставит перед собой правительство. "Если государство захочет применять краткосрочные меры поддержки рынка, то самым действенным в данном случае будет субсидирование первоначального взноса",-- считает первый зампред правления Банка жилищного финансирования Игорь Жигунов. Впрочем, по его словам, "в ситуации с субсидированием первоначального взноса за счет госсредств может сложиться ситуация, при которой у заемщика не будет стимула платить за жилье, в которое он не вложил собственных средств".

Во многих предложенных мерах есть как плюсы, так и минусы, рассуждает директор дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадим Пахаленко. По его словам, учитывая, что до конца действия нынешней госпрограммы осталось чуть больше месяца, логично было бы продлить ее еще на полгода, а в это время обсудить возможные варианты поддержки рынка.

Валерия Францева


Полный текст материала на http://www.kommersant.ru/

/ Коммерсантъ /


Материалы сюжета "Программа субсидирования ипотеки государством не будет продлена?":
15
февраля
2016
16,5 млрд руб. выделят на финансирование программы льготной ипотеки
 
11
февраля
2016
Программа субсидирования ипотеки продлена, но банкам снизят сумму компенсации
 
10
февраля
2016
Застройщики защищаются ипотекой от долгостроя. Девелоперы просят продлить программу господдержки и снизить размер первоначального взноса по кредиту
 
08
февраля
2016
Правительство планирует продлить действующую программу субсидирования ипотеки
 
02
февраля
2016
Жилье переживает усадку. Рекорды строительства остались в 2014 году
 
Все материалы сюжета (10)



28
мая
2016
Незаконные сооружения на территории залива Якоби будут демонтированы
 
28
мая
2016
Сергей Левченко: Сроки завершения ремонта на АО «Ангарский завод полимеров» уточняются
 
28
мая
2016
Выставки «Охота. Рыболовство» и «Туризм. Отдых» откроются в Сибэкспоцентре
 
28
мая
2016
Облкоммунэнерго останется в областной собственности
 
27
мая
2016
Социальные объекты в микрорайоне «Союз» сохранены в генеральном плане Иркутска
 
27
мая
2016
Дмитрий Бердников вручил ключи от 35 квартир жителям, переселенным из аварийных домов
 
27
мая
2016
Иркутский филиал ПГК приступил к перевозкам продукции нового деревообрабатывающего завода
 
27
мая
2016
Проект закона об изменениях областного бюджета 2016 года внесен в Законодательное собрание
 
27
мая
2016
Сбербанк в центре внимания, - ФИНАМ
 
27
мая
2016
Пилотный проект по выпуску облигационных жилищных займов будет реализован в Иркутской области
 
27
мая
2016
Агентство инвестиционного развития появится в Иркутской области
 
27
мая
2016
Половина россиян пророчат доллару 70 рублей
 
27
мая
2016
Электронная очередь заработала в рамках подпрограммы «Молодым семьям – доступное жилье» в Иркутске
 
27
мая
2016
10 самых интересных вакансий в Иркутске в сфере «Информационные технологии»
 
27
мая
2016
В 2,5 раза больше денег получили бизнесмены при содействии иркутского гарантийного фонда
 
27
мая
2016
Более 200 млн рублей направит ВСЖД на строительство жилья на БАМе
 
27
мая
2016
В Иркутске ограничат движение транспорта по улицам Российская, Култукская и Марата
 
27
мая
2016
День города в Иркутске: подготовка к празднику завершается
 
27
мая
2016
Зиминские полицейские задержали грабителя ювелирного магазина
 
27
мая
2016
План трехлетки: Иркутская область должна войти в рейтинг инвестиционной привлекательности
 
27
мая
2016
Экспедиция «Байкал Аляска» стартует 30 мая 
 
27
мая
2016
Как мессенджеры меняют структуру потребления 
 
27
мая
2016
Цены на нефть преодолели $50 
 
27
мая
2016
Процессинговая компания «МультиКарта» и АО «НСПК» успешно завершили тестирование карты «Мир»
 
27
мая
2016
На рынке ценных бумаг все меньше профессионалов. И они все менее прибыльны 
 
27
мая
2016
В Братске стартовал бизнес-форум "Стратегия. Миссия. Перспектива - 2016"
 
27
мая
2016
Чтобы вкладывать в Россию, надо жить на Багамах
 
27
мая
2016
Правительству советуют не ждать приватизации и тратить резервы, расформировав ФНБ 
 
27
мая
2016
Госкомпании ищут способы спрятаться от санкций 
 
27
мая
2016
Предприниматели больше не саперы
 
27
мая
2016
Модель кризисного сезона. Железным дорогам скорректировали концепцию рынка 
 
27
мая
2016
"Росатом" ищет новый вход на рынок США
 
27
мая
2016
Промсвязьбанк принял участие в форуме «Экономические вызовы и новые возможности»
 
27
мая
2016
Абсолют-банк уменьшил "Благосостояние"
 
27
мая
2016
"Возрождение" отбилось от рынка
 
Все новости | Экономика | Валюта | Деньги | Страхование | Недвижимость | Ценные бумаги | Компании