Новости

Ипотеке готовят поддержку. Минстрой изложил комплекс предложений по поддержке рынка

Минстрой изложил комплекс предложений по поддержке рынка ипотеки. Среди них -- продление действующей программы субсидирования ипотечной ставки, снижение размера первоначального взноса и целый ряд других. По мнению экспертов, все предложенные меры нуждаются в проработке, а до тех пор логично было бы просто продолжить уже существующую программу поддержки ипотеки, которая заканчивается в марте.

Предложения по поддержке жилищного строительства и ипотеки обнародовал на коллегии Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана первый замминистра строительства Леонид Ставицкий. По его словам, они активно обсуждаются "непосредственно с председателем правительства, с курирующим вице-премьером и, конечно, безусловно, обсуждаются с президентом" (цитата "Интерфакса").

Первая среди изложенных господином Ставицким мер -- продление программы субсидирования ипотечной ставки, в рамках которой заемщик мог приобрести ипотеку по ставке не выше 12% годовых, она истекает в конце марта 2016 года. Есть и более смелые предложения -- снижение ставки по ипотеке до 7-8% за счет средств бюджетов.

Впрочем, как заявили "Ъ" в Минстрое, пока от столь радикальных шагов решено отказаться. "Минстрой после обсуждения с крупнейшими банками и АИЖК пришел к выводу, что снижение ставки по ипотеке до 7-8% не окажет видимого влияния на размер ежемесячного платежа гражданина по ипотечному кредиту (на 1-1,5 тыс. руб.), но... повлечет чрезмерную нагрузку на бюджет",-- указывают там. Кроме того, предлагается создание дополнительных ипотечных программ поддержки льготной категории граждан (семьи, имеющие двух и более детей, инвалиды, военные).

Помимо продления госпрограммы льготной ипотеки, наиболее проработанным выглядит предложение по снижению размера первоначального взноса по ипотеке с текущих 20-30% до 10%.

"Этот вопрос сейчас очень активно обсуждается в правительстве",-- отметил Леонид Ставицкий. Накануне глава Минстроя Михаил Мень заявил о планах по субсидированию первоначального взноса по ипотеке. "По многочисленным обращениям граждан понятно, что людей беспокоит не только величина процентной ставки, но часто слишком высокий первоначальный взнос, не позволяющий зайти в ипотеку,-- отмечают в Минстрое.-- Объем и схема поддержки по данному предложению пока не определены и будут обсуждаться с профильными ведомствами... Окончательно предложения будут сформированы к концу февраля".

По мнению экспертов, окончательный вариант поддержки ипотеки будет зависеть от задач, которые в итоге поставит перед собой правительство. "Если государство захочет применять краткосрочные меры поддержки рынка, то самым действенным в данном случае будет субсидирование первоначального взноса",-- считает первый зампред правления Банка жилищного финансирования Игорь Жигунов. Впрочем, по его словам, "в ситуации с субсидированием первоначального взноса за счет госсредств может сложиться ситуация, при которой у заемщика не будет стимула платить за жилье, в которое он не вложил собственных средств".

Во многих предложенных мерах есть как плюсы, так и минусы, рассуждает директор дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадим Пахаленко. По его словам, учитывая, что до конца действия нынешней госпрограммы осталось чуть больше месяца, логично было бы продлить ее еще на полгода, а в это время обсудить возможные варианты поддержки рынка.

Валерия Францева


Полный текст материала на http://www.kommersant.ru/

/ Коммерсантъ /


Материалы сюжета "Программа субсидирования ипотеки государством не будет продлена?":
15
февраля
2016
16,5 млрд руб. выделят на финансирование программы льготной ипотеки
 
11
февраля
2016
Программа субсидирования ипотеки продлена, но банкам снизят сумму компенсации
 
10
февраля
2016
Застройщики защищаются ипотекой от долгостроя. Девелоперы просят продлить программу господдержки и снизить размер первоначального взноса по кредиту
 
08
февраля
2016
Правительство планирует продлить действующую программу субсидирования ипотеки
 
02
февраля
2016
Жилье переживает усадку. Рекорды строительства остались в 2014 году
 
Все материалы сюжета (10)



30
сентября
2016
Топ-5 направлений, которые помогут преодолеть послеотпускную хандру
 
30
сентября
2016
"Новый" тренд. В России растет число краж комплектующих с припаркованных автомобилей
 
30
сентября
2016
Alfa Business Week: модное и вкусное завершение (фото и видео)
 
30
сентября
2016
Alfa Business Week – «глоток кислорода» для иркутских бизнесменов
 
30
сентября
2016
Вадим Маслов, АльфаСтрахование: "На рынке каско мы видим сильное падение"
 
29
сентября
2016
Усольскую и байкальскую инвестплощадки планируется презентовать в КНР
 
29
сентября
2016
Мост через Иркут и новые дороги – в Иркутске приняли десятилетнюю программу развития транспортной инфраструктуры
 
29
сентября
2016
"Сюрприз" от ОПЕК
 
29
сентября
2016
Для резидентов ТОСЭР в Иркутской области одобрили налоговые льготы
 
29
сентября
2016
Мэр Братска предупредил о срыве реализации программы по переселению граждан из аварийного и ветхого жилья
 
29
сентября
2016
Аэропорт Красноярска застраховали на 3,2 млрд рублей
 
29
сентября
2016
На аэродроме Иркутского авиационного завода состоялся первый полет Як-152
 
29
сентября
2016
В Иркутской области в отношении предприятия коммунального комплекса возбуждено уголовное дело по факту невыплаты заработной платы
 
29
сентября
2016
Дума Ангарска обратилась к Левченко с просьбой увеличить число бесплатных поездок для льготников
 
29
сентября
2016
В Иркутске орудуют мошенники, представляясь сотрудниками Пенсионного фонда
 
29
сентября
2016
Власти Иркутска потребуют от Сергея Левченко увеличить число льготных поездок в общественном транспорте
 
29
сентября
2016
В августе объемы выданных кредитов в банках увеличились почти на четверть
 
29
сентября
2016
1 миллион рублей вернула студентам Сибирская академия права, экономики и управления
 
29
сентября
2016
Задолженность управляющих организаций Иркутска перед ресурсоснабжающими организациями снижена более чем на 69 млн. рублей
 
29
сентября
2016
МУП «Водоканал» г. Шелехова снизил тариф за сброс сточных вод
 
29
сентября
2016
Чипирование позволит снизить количество контрафактных шуб
 
29
сентября
2016
В Усть-Кутском районе из-за лесных пожаров снова приостановлена добыча нефти
 
29
сентября
2016
В Иркутской области приняли закон, увеличивающий отчисления налога от иностранных рабочих
 
29
сентября
2016
Увеличение НДС, подоходного налога или госдолга? Правительство сделает свой выбор 3-4 октября
 
29
сентября
2016
В Иркутске выявлены факты предоставления недостоверных сведений муниципальными перевозчиками
 
29
сентября
2016
Улицу Урицкого в Иркутске приведут в порядок
 
29
сентября
2016
Летать через Россию стало выгодно
 
29
сентября
2016
Акции "Иркутскэнерго" подорожали на 13%
 
29
сентября
2016
Бизнес-омбудсмен помог предпринимателю из Иркутска добиться отмены штрафа
 
29
сентября
2016
Сбербанк сэкономит на бонусах "Аэрофлота". Банк повышает стоимость одной мили для клиентов до 60 руб.
 
29
сентября
2016
ЦБ обновил прогноз по росту депозитов и кредитов
 
29
сентября
2016
Россельхозбанк предлагает монеты из драгоценных металлов ко дню учителя
 
29
сентября
2016
В России все пометят: маркировку товаров распространят на лекарства, древесину, обувь
 
29
сентября
2016
Сбербанк подарил Байкальскому государственному университету книги из своей библиотеки
 
29
сентября
2016
Иркутский региональный филиал АО «Россельхозбанк» направил на сезонные работы 416 млн рублей