Жители Иркутской области с 1 января 2017 года получат возможность оформлять в собственность парковочные места в подземных автостоянках. Как сообщает 27 июля 2016 года пресс-служба филиала кадастровой палаты по Иркутской области, в Гражданский кодекс внесены поправки, благодаря которым машиноместа приобретут статус объектов недвижимости.
Согласно действующему сейчас закону, находящееся в здании или сооружении парковочное место не считается самостоятельным объектом недвижимости. Приобрести его можно только на праве общей долевой собственности. Продажа такого объекта требует соблюдения определенных юридических процедур: продавец обязан уведомить об этом остальных владельцев общедомовой собственности.
Новый правовой статус машиноместа позволит гражданам регистрировать права на объекты и свободно распоряжаться имуществом в дальнейшем: продавать, обменивать, дарить, оставлять в наследство или сдавать в аренду.
Согласно поправкам, самостоятельным объектом недвижимости будут признаваться парковочные места, являющиеся частью здания или сооружения и имеющие установленные в соответствии с законом границы. Поэтому перед оформлением машиноместа в собственность правообладателю потребуется изготовить технический план и поставить объект на кадастровый учет.
После вступления поправок в силу, жители региона, уже имеющие парковочные места, смогут переоформить их из общедомовой собственности в личную.
SIA.RU: Главное
