Самые дорогие новостройки в Иркутске

Как известно, для недвижимости важны три критерия - место, место и еще раз место. Поэтому неудивительно, что рэнкинг самых дорогих новостроек* возглавляют  объекты, расположенные в самых престижных районах Иркутска. Центр города, удобная транспортная доступность, отлично развитая инфраструктура – все эти характеристики присущи для тройки лидеров.

1. ЖК «Театральный квартал» - ул. Коммунаров,12: 80 - 112 тысяч рублей/кв.м

Комплекс особняков «Театральный квартал» - жилой комплекс премиум-класса. Десять особняков переменной этажности от 3 до 5 этажей, 117 квартир, площадью от 32 до 203 кв.м.

Комплекс находится в одном из старинных уголков города, в окружении важнейших исторических и культурных достопримечательностей, уютных кафе и ресторанов — на пересечении улиц Коммунаров и Парковой, в непосредственной близости от недавно воссозданного исторического квартала «Иркутская слобода», дома им. Мацуева, Музыкального театра им. Загурского, а также памятников архитектуры и искусства. В шаговой доступности от комплекса находится островок спокойствия и природной красоты — Центральный Парк. Каждому из особняков комплекса «Театральный квартал» дано свое уникальное название в честь самых выдающихся театров мира, таких как «Сиднейская опера» в Австралии, «Ла Скала» в Милане, «Большой театр» в Москве, «Гранд Опера» в Париже, «Ковент-Гарден» в Лондоне, «Метрополитен» в Нью-Йорке, «Театр Колон» в Буэнос-Айросе, «Опера Монте-Карло» в Монако, «Арена ди Верона» в Италии, «Венская опера» в Австрии.

Стоимость квадратного метра в зависимости от характеристик объекта - 80,00-112,00 тыс.руб./кв.м. Адрес: ул. Коммунаров, 12. Застройщик: Сибавиастрой. Срок сдачи - 4 кв. 2014г. Проектная декларация: http://teatr-kvartal.ru/

2. Декабрьских событий, 41/1: 40,99 - 70 тысяч рублей /кв.м

17-этажный жилой комплекс в центре города. Квартиры от 43,7 до 114,9 кв.м. Стоимость зависит от вида из окна.

Современный жилой комплекс по ул. Декабрьских Событий возводится в престижном районе г. Иркутска и воплощает все преимущества современной городской квартиры. Комплекс максимально соответствует требованиям современного рынка и представляет собой административные здания, два монолитно-кирпичных жилых корпуса, в которых расположены квартиры с многообразными планировками.

Стоимость квадратного метра в зависимости от характеристик объекта - 40,99-70,00 тыс.руб./кв.м. Адрес: Дек. Событий, 41/1. Застройщик: Стройконсалт. Срок сдачи - 3 кв. 2013г. Проектная декларация: http://www.stroy-consult.ru

3. Новый город-3 - ул. Карла Либкнехта, 116: 52 - 70 тысяч рублей /кв.м

11-14-этажные дома, квартиры от 39,77 до 94,24 кв.м.

Жилой комплекс расположен в центре города: на пересечении улиц Советская, Александра Невского и Карла Либкнехта.  Одним из главных преимуществ жилого комплекса «Новый город-3» является уникальная транспортная инфраструктура: рядом остановки автобусов, троллейбусов, трамваев и маршрутных такси.   Жилой комплекс «Новый город-3» задуман, как «город в городе», здесь есть все необходимое для комфортной и гармоничной жизни: продуктовые магазины, салоны красоты, кафе и рестораны, фитнес-центры, тренажерные залы, магазины подарков и многое другое.  Сейчас во дворе жилого комплекса ведется строительство двухуровневой подземной автостоянки на 200 машиномест. Безопасность жителей домов обеспечивают современные системы сигнализации и пожаротушения. 

Стоимость квадратного метра в зависимости от характеристик объекта - 52,00-70,00 тыс.руб./кв.м. Адрес: Карла Либкнехта, 116 (Советская/Карла Либкнехта). Застройщик: Новый город. Срок сдачи - 1 кв. 2014г. Проектная декларация: http://www.new-gorod.ru/

4. Депутатская, 47: 55 - 63 тысячи рублей /кв.м

Первая очередь строительства, 18-этажные жилые дома с административными помещениями и автостоянками. 209 квартир от 47 до 77 кв.м.

Многоквартирные дома с автостоянками в границах улиц Депутатская, Лыткина, Красноказачья, Зверева в Октябрьском районе г.Иркутска строит Ассоциация застройщиков Иркутска (АЗГИ). АЗГИ, по итогам аукциона, проводимого мэрией, получила право на развитие крупнейшей в городе Иркутске территории общей площадью 6,8 га, где предполагается снести старое жилье и до 2020 года построить современный жилой комплекс. В АЗГИ, в частности, входят компании «Новый город», «Сибавиастрой», «Восток Центр».

Стоимость квадратного метра в зависимости от характеристик объекта - 55,00-63,00 тыс.руб./кв.м. Адрес: Депутатская, 47. Застройщик: Ассоциация застройщиков города Иркутска. Срок сдачи - 1 кв. 2014г. Проектная декларация: http://azgi.ru/

5. Байкальская, 157А, ост. Цимлянская: 55 - 58 тысяч рублей /кв.м

9-этажные дома с нежилыми помещениями, магазинами и подземной автостоянкой. Квартиры от 47 до 74 кв.м.

Стоимость квадратного метра в зависимости от характеристик объекта - 55,00-58,00 тыс.руб./кв.м. Адрес:. Байкальская, 157А. Застройщик: СПМК-7. Срок сдачи - 4 кв. 2014г. Проектная декларация: http://realty.irk.ru/obj.show.php?base=build&action=declar&id=1091

6. ЖК  Нижняя  Лисиха-1 - Байкальская, 236/1, ост. Лисиха: 41,54 – 56,24 тысячи рублей /кв.м

Две блок-секции разной этажности - 4-6-этажей. 72 квартиры  - от 46 до 149 кв.м.

Нижняя Лисиха – район, расположившийся от бульвара Постышева до плотины ГЭС и от правого берега Ангары до ул. Байкальской. Район Нижней Лисихи постепенно набирает престижность и привлекательность, активно развивается за счет интенсивного жилищного строительства. В ближайшие годы Нижняя Лисиха превратится в современный жилой микрорайон с интересной архитектурой, совмещённый с зелёной зоной на берегу Ангары. Конкурентное преимущество жилого массива Нижняя Лисиха - близость к основной транспортной магистрали города – ул. Байкальской.

Стоимость квадратного метра в зависимости от характеристик объекта - 41,54-56,24 тыс.руб./кв.м. Адрес: Байкальская, 236/1. Застройщик: ВостСибСтрой. Срок сдачи - 2 кв. 2013г. Проектная декларация: http://vssdom.ru/

7. ЖК Жемчужина - улица Трилиссера, 10 - 55 тысяч рублей /кв.м

16-этажные жилые дома с нежилыми помещениями и автостоянкой.

Новостройки от СК «Жемчужина» расположены в живописном районе города Иркутска. Недалеко находится красивый и уютный Центральный парк культуры и отдыха. Любители искусства могут посетить Иркутский Музыкальный театр им. Н. Загурского и кинотеатр "Баргузин",которые находятся в шаговой доступности от ЖК "Жемчужина". ЖК "Жемчужина" находится недалеко от остановки Трилиссера: отсюда можно уехать в почти любую точку города

Стоимость квадратного метра - 55,00 тыс.руб./кв.м. Адрес: Трилиссера, 10 (Трилиссера/Седова). Застройщик: СК Жемчужина. Срок сдачи - 3 кв. 2013г. Проектная декларация: http://www.jem-irk.ru

8.  ЖК Новый век - улица Ядринцева, 1, ост. 23 Школа: 50 - 52 тысячи рублей /кв.м

12-этажные блок-секции с офисными и торговыми помещениями, подземная парковка. Квартиры от 40 до 150 кв.м.

Стоимость квадратного метра в зависимости от характеристик объекта - 50,00-52,00 тыс.руб./кв.м. Адрес:Ядринцева, 1. Застройщик: ВССК Восток. Срок сдачи - 4 кв. 2014г. Проектная декларация: www.vssk-vostok.ru

*По данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU.  В выборке приведены новостройки Иркутска, находящихся в базе REALTY.IRK.RU, отобранные по максимальной цене квадратного метра. Дата сверки информации: 20/08/2013