Недвижимость - 2017. Прогноз цен

Помните декабрь 2014-года? Россияне в панике скупают метры, спасая накопления от инфляции и ослабления нацвалюты. Девелоперы так же массово заявляют о повышении цен на 15-20% и как один обещают удорожание «квадрата» в следующем году. Но вышло иначе. Покупательский ажиотаж быстро сменился застоем. Затем — очередной обвал рубля, спад в экономике, сокращение платежеспособного спроса и переизбыток предложения. Чтобы удержаться на плаву в новых реалиях застройщикам и владельцам «вторички» пришлось вступить в ценовую войну за клиента. О том, как изменилась стоимость недвижимости за время кризиса и чего ждать в 2017 году, рассказывает адвокат Олег Сухов (правовой консультант компании Правильные Инвестиции в Недвижимость).

Весь прошлый год покупатели ждали снижения цен на недвижимость и дождались -- сегодня купить квартиру в новостройке можно вдвое дешевле рыночной цены. Заявленные застройщиками цены колеблются вокруг значений еще 2015 года, а реальные сделки проходят только в рамках акций и скидок, когда дисконт может достигать очень существенных размеров.

ФАС попросила Минстрой не прогнозировать рост цен на недвижимость. В четверг служба выдала предостережение заместителю министра Никите Стасишину, который в декабре заявил журналистам, что жилье будет постепенно дорожать в 2017м году. В ведомстве уверены, что после таких высказываний игроки рынка могут искусственно повысить цены, что является нарушением закона.

Как рассказало Агентство по ипотечному жилищному кредитованию «Газете.Ru», ипотечная ставка может снизиться до 10%. В тот же момент отмечается, что риелторы и банки с...

Девелоперы, работающие в Москве, стали покупать больше площадок, где разрешено строительство жилья. По подсчетам консультантов, в этом году инвесторы потратили на такие приобретения $620-640 млн. Застройщики верят в отложенный спрос на жилье, который формируется в течение кризиса.