Банкротство застройщика Urban Group
-
07августа
2018У фонда защиты прав дольщиков не хватает денегКрах крупнейших застройщиков по типу Urban Group показал, что у фонда защиты прав дольщиков, который создан для достройки объектов за компаниями-банкротами, нет средств на эти цели. Первая же отчетность фонда продемонстрировала убытки: объем обязательств почти в шесть раз больше сумм, перечисленных девелоперами. Решением проблемы может стать повышение взносов с текущих 1,2% от стоимости каждого договора долевого участия до 6,7% либо предоставление бюджетных субсидий по решению Минфина. -
24июля
2018Дольщики получат деньги вместо квартир. Власти могут отказаться от достройки объектов проблемного застройщикаВласти могут отказаться достраивать часть объектов Urban Group, заявил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев. По его словам, сейчас рассматривается возможность возврата средств дольщикам, вложившимся в проекты, строительство которых еще не началось. -
17июля
2018От ЖК до УК. Возбуждено первое уголовное дело на руководство компании, входившей в Urban GroupКак стало известно “Ъ”, Следственный комитет России (СКР) возбудил первое уголовное дело в связи с крахом Urban Group. Руководство входившего в группу ООО «Ивастрой» подозревается в злоупотреблении полномочиями — собрав деньги с дольщиков, компания так не смогла построить в Одинцовском районе Подмосковья ЖК «Лайково», на достройку которого теперь понадобится 12 млрд руб. В рамках расследования СКР уже проведены обыски у бывшего гендиректора «Ивастроя» и совладельца Urban Group Андрея Пучкова, однако задерживать его пока не стали. -
16июля
2018На достройку объектов проблемного застройщика Urban Group потребуется более 70 млрд рубКак стало известно “Ъ”, на достройку объектов рухнувшей Urban Group, считавшейся одним из крупнейших застройщиков жилья Подмосковья, потребуется более 70 млрд руб. Между тем предварительные итоги аудита компании показали, что девелопер распродал почти две трети квартир, а построил всего треть от запланированного. Компания завышала себестоимость строительства, обнаружили проверяющие, это может свидетельствовать о выводе средств. -
11июля
2018Кризис доверия. После краха крупнейшего застройщика интерес к новостройкам снизилсяПосле краха Urban Group — крупнейшего застройщика Подмосковья — на первичном рынке жилья появились признаки кризиса доверия. Еще одной причиной, по которой потенциальные покупатели откладывают запланированные сделки, стал рост цен. В итоге в июне застройщики впервые с начала 2018 года продали меньше жилья: в Подмосковье число сделок снизилось более чем на 12%, в Новой Москве — на 11%, в старых границах столицы — на 4%. Планомерно падает и выручка девелоперов, хотя застройщики пока не признают этот факт. -
10июля
2018В России банкротится крупнейший застройщик Urban Group. В числе пострадавших не только дольщикиОфициально начавшееся 9 июля банкротство дочерних структур Urban Group Александра Долгина, одного из крупнейших застройщиков Подмосковья, может негативно сказаться не только на почти 14 тыс. дольщиков, но и на банках—кредиторах группы. В особой зоне риска может находиться Московский индустриальный банк, выдавший подрядчикам Urban Group более 600 млн руб. под залог еще не построенных квартир. В банке проблемы отрицают, но, по оценкам экспертов, ему может грозить необходимость увеличения резервов с риском снижения нормативов до критического уровня. -
06июля
2018Почему рухнул бизнес крупнейшего девелопера?Десять лет назад с детства мечтавший о строительстве металлург Александр Долгин задумал сделать в России девелоперскую компанию, которая создавала бы жилые комплексы по западному образцу. Так возникла Urban Group, в итоге ставшая одним из крупнейших застройщиков Подмосковья и рухнувшая буквально в одночасье. Среди причин — конфликт владельца с менеджментом и падение спроса на жилье в регионе, демпинг и неэффективные расходы. Теперь властям нужно завершить строительство почти 3,5 млн кв. м недвижимости, но других инвесторов проекты Urban Group не слишком интересуют. -
05июня
2018Дольщикам объектов Urban Group пообещали достроить дома по изначальным проектам4 июня на площадке Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства состоялась первая встреча с представителями инициативных групп дольщиков подмосковного застройщика Urban Group. ... -
04июня
2018Фонд защиты прав дольщиков будет спасать проекты терпящего крах застройщика“Ъ” стали известны подробности того, как государственный Фонд защиты прав дольщиков будет спасать проекты терпящей крах Urban Group. Для начала властям придется выяснить, как тратились 80 млрд руб., собранные девелопером у дольщиков. В дальнейшем в отношении Urban могут ввести внешнее управление или выкупить компанию за символическую плату. -
01июня
2018В России с 2020 года могут запретить продавать недостроенное жилье30 мая на совещании президента Владимира Путина с правительственными чиновниками и застройщиками обсуждался закон о долевом строительстве, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на участников встречи. По их словам, девелоперы пытались добиться смягчения требований, а «получилось наоборот»: с 2020 года власти могут запретить продажу недостроенного жилья. -
01июня
2018Сбербанк лишил аккредитации еще одного застройщикаUrban Group оказался не единственным застройщиком, лишившимся аккредитации Сбербанка. Госбанк прекратил оформление ипотеки для нескольких корпусов подмосковных проектов «Опалиха парк» и «Малая Истра» группы «Промсервис». Если госбанк, контролирующий 44% рынка ипотечного кредитования в стране, отказывается работать с тем или иным застройщиком, то это означает, что девелопер находится в зоне повышенного риска, предупреждают эксперты. -
24мая
2018Росреестр заблокировал Urban Group. Застройщик не может зарегистрировать новые договорыСложная ситуация с Urban Group Александра Долгина — одного из крупнейших застройщиков Подмосковья — может оказаться проблемой для властей. Чиновники уже начали консультации по защите прав тех, кто купил квартиры в строящихся девелопером жилых комплексах. Позже доклад о ситуации в компании будет представлен вице-премьеру Виталию Мутко. Между тем регистрация новых договоров долевого участия (ДДУ) по проектам Urban заблокирована. -
22мая
2018Urban Group лишили ипотеки. С застройщиком отказался работать СбербанкСбербанк свернул ипотечные программы на приобретение жилья в некоторых проектах Urban Group, одного из крупнейших застройщиков Подмосковья. Госбанк считает, что девелопер, срывая сроки строительства, увеличивает риски для кредитора и заемщиков. Разрыв отношений со Сбербанком приведет к потере группой до 20 млрд руб. ежегодно. Между тем участники рынка получили отчетливый сигнал о шаткости финансовой ситуации в Urban.