Сентябрь не оправдывает ожидания строителей и риэлтеров -- цены на жилье в Москве так и не начали расти. По данным аналитического центра IRN, стоимость квадратного метра на вторичном рынке застыла на уровне чуть меньше $3,9 тыс. Застройщики отмечают оживление спроса, добавляя, что цены поднимать пока нет смысла, чтобы не спугнуть
покупателя.
Прошедшие три недели сентября, в которые до кризиса начинался сезонный подъем рынка, не показали ожидаемого роста цен на квартиры. "От сентября ждали роста рынка, но мы его не видим. Последний месяц наблюдалось даже незначительное снижение цен. И мы не видим симптомов для роста цен в ближайшее время",-- говорит гендиректор компании "Миэль-Брокеридж" Алексей Шленов. С ним соглашается и глава аналитического центра "Инком-недвижимость" Дмитрий Таганов. По его мнению, для даже незначительного роста цен нет никаких причин: "Мы видим только рост интереса к сделкам, что логично, так как люди вернулись из отпусков, но не сами сделки". Федеральная регистрационная служба города Москвы пока обнародовала данные о количестве заключенных сделок купли-продажи квартир только по август. В соответствии с этими данными, в августе их было меньше, чем в июле: 4,589 и 4,887 тыс. соответственно. Год назад сделок было значительно больше -- в июле 2008 года -- 6,117 тыс., а в августе -- 6,302 тыс.
Количество экспонируемых квартир сейчас высоко -- около 45 тыс. По мнению экспертов, увеличение количества сделок
произойдет не раньше весны, а вылиться в некоторый рост цен это может не раньше следующих лета--осени.
"Сделок сейчас больше, чем в застойные месяцы в начале года, когда их практически не было. Но мы не ожидаем повышения цен. Нам важно, чтобы оживление спроса, которое мы сейчас замечаем на рынке, укрепилось",-- подчеркивает директор по маркетингу фирмы "Квартал-Эстейт" Павел Епихин. Глава ФСК "Лидер" Владимир Воронин добавляет, что цены поднимать нет смысла, чтобы не спугнуть покупателя.
Ольга Ъ-Сичкарь
покупателя.
Прошедшие три недели сентября, в которые до кризиса начинался сезонный подъем рынка, не показали ожидаемого роста цен на квартиры. "От сентября ждали роста рынка, но мы его не видим. Последний месяц наблюдалось даже незначительное снижение цен. И мы не видим симптомов для роста цен в ближайшее время",-- говорит гендиректор компании "Миэль-Брокеридж" Алексей Шленов. С ним соглашается и глава аналитического центра "Инком-недвижимость" Дмитрий Таганов. По его мнению, для даже незначительного роста цен нет никаких причин: "Мы видим только рост интереса к сделкам, что логично, так как люди вернулись из отпусков, но не сами сделки". Федеральная регистрационная служба города Москвы пока обнародовала данные о количестве заключенных сделок купли-продажи квартир только по август. В соответствии с этими данными, в августе их было меньше, чем в июле: 4,589 и 4,887 тыс. соответственно. Год назад сделок было значительно больше -- в июле 2008 года -- 6,117 тыс., а в августе -- 6,302 тыс.
Количество экспонируемых квартир сейчас высоко -- около 45 тыс. По мнению экспертов, увеличение количества сделок
произойдет не раньше весны, а вылиться в некоторый рост цен это может не раньше следующих лета--осени.
"Сделок сейчас больше, чем в застойные месяцы в начале года, когда их практически не было. Но мы не ожидаем повышения цен. Нам важно, чтобы оживление спроса, которое мы сейчас замечаем на рынке, укрепилось",-- подчеркивает директор по маркетингу фирмы "Квартал-Эстейт" Павел Епихин. Глава ФСК "Лидер" Владимир Воронин добавляет, что цены поднимать нет смысла, чтобы не спугнуть покупателя.
Ольга Ъ-Сичкарь
SIA.RU: Главное
