БАНК ИТБ (ОАО) приступил к выдаче ипотечных кредитов в рамках реализации Программы «Военная ипотека», разработанной ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» совместно с Министерством обороны РФ.
В соответствии с Федеральным законом №117-ФЗ от 20 августа 2004г. "О Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" всем военнослужащим, которые являются Участниками Накопительно-ипотечной системы (НИС), государство ежемесячно перечисляет на именной накопительный счет средства, которые либо накапливаются и используются военнослужащими на покупку квартиры после истечения определенного законом срока военной службы, либо по распоряжению Участника НИС направляются на исполнение обязательств по ипотечному кредиту.
Размер ежемесячного перечисления (накопительного взноса) устанавливается федеральным законом о бюджете на каждый конкретный год и индексируется ежегодно с учетом уровня инфляции в стране.
Каждый Участник НИС не менее чем через три года после его включения в НИС имеет право на получение ипотечного кредита (займа) по Программе «Военная ипотека». Таким образом, военнослужащий может приобрести жилье уже в начале службы. При этом средства, учтенные на именном накопительном счете на момент выдачи кредита, направляются на оплату первоначального взноса в счет приобретаемого жилого помещения. В дальнейшем обязательства по ипотечному кредиту погашаются за счет средств накопительного взноса, ежемесячно перечисляемых государством на счет Участника НИС в течение всего срока, пока военнослужащий является Участником НИС.
Срок предоставляемого кредита (займа) ограничивается наступлением 45-летнего возраста Заемщика и указывается в Свидетельстве о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа.
Одним из обязательных условий получения ипотечного кредита является обязательное страхование рисков утраты и повреждения предмета залога — жилого помещения; страхование жизни и потери трудоспособности Заемщика. По желанию Заемщик может застраховать риск утраты права собственности на предмет залога (титул).
БАНК ИТБ предлагает военнослужащим оформить ипотечный кредит на выгодных условиях. География покупок жилья при участии БАНКА ИТБ – это все 7 Федеральных округов России, в 17-ти городах - от Краснодара до Хабаровска.
В рамках программы «Военная ипотека» военнослужащий имеет возможность приобрести квартиру в завершенном строительством многоквартирном жилом доме, при этом приобретаемая квартира будет являться предметом залога по предоставленному ипотечному кредиту (ипотека в силу Закона).
Приобретаемая квартира оформляется в собственность только Заемщика, вне зависимости от его семейного положения.
С 12 октября 2009 года максимальная сумма кредита составляет 2 000 000,00 рублей, она рассчитывается исходя из процентной ставки, размера накопительного взноса в год выдачи кредита, срока и даты выдачи кредита, а также стоимости приобретаемой квартиры. Процентная ставка по кредиту является переменной величиной, определяется один раз в год и действует без изменений в течение года. В 2009 году процентная ставка установлена в размере 15% годовых.
Условиями программы предусмотрено отсутствие моратория и штрафа за досрочное погашение кредита, что позволяет военнослужащим досрочно погашать ипотечный кредит в любой момент без ограничений.
Схема получения кредита проста: необходимо получить Свидетельство Участника НИС, посетить офис БАНКА ИТБ или позвонить по телефону бесплатной справочной Банка 8-800-555-00-77 для расчета максимальной суммы кредита, исходя из данных Свидетельства, подобрать подходящую квартиру и предоставить пакет документов на выбранную недвижимость в Банк. Все, осталось дождаться положительного решения Банка, проведения сделки и можно въезжать в квартиру, о которой Вы мечтали.
SIA.RU: Главное
