Госдума на пленарном заседании в пятницу приняла в первом чтении проект закона "О внесении изменений в федеральный закон "Об ипотеке /залоге/ недвижимости".
Законопроект, внесенный группой депутатов, вводит возможность госрегистрации соглашения между залогодателем и залогодержателем о внесудебном порядке соглашения по задолженности, обеспеченной залогом недвижимого имущества.
Одновременно данный порядок дополняется нормой о том, что в случае реализации заложенного имущества путем обращения на него взыскания во внесудебном порядке, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодержателя. В настоящее время для погашения регистрационной записи об ипотеке, требуется подача в Федеральную регистрационную службу РФ совместного заявления залогодателя и залогодержателя.
Кроме того, законопроект предусматривает возможность продажи имущества на торгах по правилам так называемого "голландского аукциона" /когда аукцион проводится с понижением начальной цены/ в случае, если такая форма торгов была предусмотрена соответствующим соглашением между залогодателем и залогодержателем.
SIA.RU: Главное
