Иркутское региональное жилищное агентство и Городская строительная компания реализуют совместный проект "Зеленая улица"

По сообщению информационного центра ИРЖА продолжается реализация совместного проекта под названием «Зеленая улица», в рамках которого ОАО «Иркутское региональное жилищное агентство» и ООО «Городская строительная компания» предлагают жителям Иркутской области приобрести новое благоустроенное жилье.

ООО «ГСК» заканчивает строительство инвестиционного объекта – группы жилых домов в Свердловском районе г. Иркутска на пересечении улиц Гоголя и Румянцева. Строительство осуществляется в рамках Федерального закона от 31.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», что обеспечивает надежную защиту интересов дольщиков и постоянный контроль над застройщиком.

Благоустроенные квартиры можно приобрести с помощью ипотечного кредита. Основным финансовым партнером проекта является Байкальский банк Сбербанка России, который открыл застройщику кредитную линию в размере, достаточном для завершения строительства, а также осуществляет кредитование покупателей жилья на этапе долевого участия по программе «Ипотечный+».

ОАО «ИРЖА» является связующим звеном между застройщиком, банком и клиентами, которых он подбирает специально в соответствии с условиями проекта. Сегодня подано свыше ста заявок на покупку будущих квартир с использованием ипотечного кредитования. Будущие жильцы получили консультации в ИРЖА и в ближайшее время приступят к оформлению пакета документов.

Проект объективно выгоден всем участникам. Благодаря сформированной ИРЖА клиентской базе банк оценил перспективу сбыта будущих квартир, что положительно повлияло на вынесение решения о кредитовании застройщика. Таким образом, банк контролирует все стадии процесса – движение финансовых потоков, целевое расходование средств, платежную дисциплину заемщиков.

Застройщик получает банковский кредит, завершает строительство и реализует квартиры, имея гарантированный сбыт, поскольку основная часть покупателей уже определена.

Покупатели обеспечены профессиональным сопровождением специалистов ИРЖА. Это особенно важно, так как не менее 60% продаж на рынке жилья производится при использовании ипотечного кредитования. Схема взаимодействия участников проекта разработана ИРЖА и полностью соответствует требованиям федерального закона о долевом строительстве.