Сбербанк и «ВТБ 24» одновременно понизили минимальный первоначальный взнос по ипотеке до 10%. Частные банки пока не готовы последовать их примеру.
Сбербанк и ВТБ снизили минимальный первоначальный взнос по ипотечным кредитам до 10%, рассказали представители банков. Теперь в Сбербанке молодая зажиточная семья может внести 10% и взять кредит по ставке от 10,5% на срок до 10 лет. В «ВТБ 24» хороший заемщик может внести 10% и взять кредит по ставке от 14,35% на срок до семи лет. Кроме того, «ВТБ 24» ввел для кредитов с низким первоначальным взносом дополнительную страховку — 2% от суммы кредита единовременно, сообщила пресс-служба банка. Страховка нужна, чтобы, сделав кредит доступнее, соблюсти интересы банка, объясняет зампред правления «ВТБ 24» Анатолий Печатников.
Цены на недвижимость стабилизировались, как и ситуация с безработицей, к тому же пусть и выборочно, но возобновился рост доходов, объясняет решение банка директор управления розничного кредитования Сбербанка Наталия Карасева. Улучшив условия, Сбербанк рассчитывает до конца года удвоить объем выдачи ипотечных кредитов — с 16 млрд до 30 млрд руб. в месяц.
Снижать ставки, говорит Карасева, Сбербанк пока не планирует: «Для большинства клиентов именно взнос является основным барьером, к тому же наши ставки одни из самых низких на рынке». Ставки по жилищным рублевым кредитам в Сбербанке — 10,5—16% годовых, в «ВТБ 24» — 13,6—15,35% годовых.
Улучшать условия для заемщиков банкиров заставляет конкуренция, указывает предправления «Абсолют банка» Николай Сидоров, за последние полгода она значительно выросла за счет высокой активности средних и некрупных банков. Госбанки стараются сохранить свою долю, их действия вполне логичны, резюмирует он.
Повышение привлекательности ипотеки увеличит спрос на жилье и тем самым будет способствовать росту цен на него, считает начальник аналитического управления БКФ-банка Максим Осадчий.
Татьяна ВОРОНОВА
SIA.RU: Главное
