Жадность и безответственность строителей, умелый маркетинг производителей инструментов и стройматериалов плюс информационная революция -- вот причины возвращения в России моды на строительство и ремонт своими руками.
Москвич Юрий всю жизнь был уверен, что он, как всякий гуманитарий, для технических работ годится не очень. Да и зарплата позволяла оплачивать услуги "синих воротничков". Недавно концепция изменилась. В котельной загородного дома, который Юрий построил три года назад при помощи наемных бригад, потекла подводка к бойлеру. Прораб, который монтировал систему отопления и водоснабжения и обещал решать все проблемы с ними в дальнейшем, успокоил: все сделаем. За 8 тыс. руб. На робкое возражение клиента: не дороговато ли, тут слесарю работы на полчаса? -- прораб ответил с обезоруживающей честностью: дорого, конечно. Но ты, Юра, и нас пойми: нам невыгодно заниматься ремонтом -- на оборудовании новых объектов выработка составляет 15 тыс. руб. в день. Ехать к тебе и возиться -- это полдня. Вот и считай.
"От инженера, который консультирует в магазине, я, к своему удивлению, узнал, что подводка у меня вообще сделана неправильно. Вот тебе и профессионалы",-- рассказывает Юрий. Купив фирменных запчастей на 3 тыс. руб., дачник врезался в магистраль холодного водоснабжения и за полтора часа смонтировал правильную систему. Теперь увлеченно рассказывает приятелям, как легко стыковать откалиброванные специальным инструментом металлопластиковые трубы и насколько она, современная сантехника, вообще user friendly. В отличие от строителей.
По данным кадрового портала SuperJob.ru, в 2010 году зарплаты строителей выросли. Вроде бы рост небольшой, но статистика не фиксирует истинного положения вещей в мелком строительстве и ремонте, говорит директор центра трудовых исследований ГУ-ВШЭ Владимир Гимпельсон: "Это в основном малый бизнес, относящийся к неформальному сектору, там действуют совсем другие законы".
Сами строители и те, кто приценивается к их услугам, отмечают резкий скачок тарифов. "В частном секторе сейчас не хватает рабочей силы,-- уверяет гендиректор строительной компании "Хом-Строй" Олег Малеев.-- Спрос на работы не просто большой, а огромный. Если фирма мало-мальски приличная, клиенты в очереди стоят. Частный сектор уже стал интересовать даже строительные компании, которые раньше работали по многоэтажному строительству".
Ажиотаж на рынке частного строительства связан, как ни странно, с кризисом. Девелоперы загородных поселков, которым срочно были нужны деньги, в прошлом году стали распродавать участки без подряда -- такого раньше не было. "В настоящее время на участки без подряда приходится около 43% рынка загородных поселков московского региона, хотя всего полтора года назад этот показатель составлял 13%", - говорит руководитель исследовательского агентства Research.Techart Евгения Пармухина.
Кризисное предложение земли встретилось с кризисным спросом: денег на дом у покупателей не было, а на землю хватало -- ее и покупали, чтобы построиться, когда появятся средства. Потребление восстанавливается быстрее экономики, и стройкой заинтересовались и те дачники, кого история с участками без подряда не коснулась. А у строителей растет не только аппетит -- способы подсчета стоимости их услуг становятся все наглее. На заре стоительного бума договаривались чаще всего сдельно. Потом ключевым фактором стала стоимость стройматериалов: рабочие хотели 60, 80, 100% от этой суммы. "В этом году впервые на моей памяти строители -- и не одна бригада, а почти все работающие в нашем районе -- пытаются развести клиента на повременку,-- возмущается Юрий.-- Бригада из двух-трех человек в день хочет, как правило, 15 тыс. руб." Многие "белые воротнички" столько не зарабатывают, вот и задумываются, не выгоднее ли строить самостоятельно.
Не менее важно и качество нового дома. "Помимо высоких цен на строительство можно отметить низкое качество работы строительных фирм, которые стараются получать большую маржу за счет использования дешевой иностранной рабочей силы. Поэтому многие и начинают строить самостоятельно: скрупулезно, долго, но, по крайней мере, качественно",-- рассуждает директор Института социальной экономики Андрей Гринберг.
Так когда-то, в советское время, повсеместно застраивались частные шесть соток, но у нынешних дачников ситуация иная: широкий выбор стройматериалов плюс еще видеоинструкции по работе с ними. Хитами становятся некоторые статьи популярных журналов, уверяет Вадим Ковалев, редактор рубрики "Строим дом" журнала "Идеи вашего дома". Впрочем, журнал не призывает браться за строительство своими руками. Идеология издания -- "сам себе прораб", а не рабочий. "Мы пишем для того, чтобы люди понимали, что они должны требовать со строителей. В России -- это единственный выход, ведь в 95% случаев заказчики наталкиваются на непрофессионализм исполнителей".
На интересе к самострою пытается заработать несколько десятков сайтов. "Интерес к самостоятельному строительству, безусловно, возрастает, сужу об этом по притоку посетителей на наш сайт,-- говорит Антон Кириллов, руководитель проекта LuxHouse.net.-- Зарабатываем на рекламе. Хотя строительство не самая благоприятная тематика для заработка в интернете: нет устоявшихся партнерских программ, стройорганизации не хотят налаживать эти партнерские отношения".
Бригады бодрых строителей уже давно преображают унылые квартиры и дачи россиян прямо по телевизору. Мария Шахова, автор передачи "Фазенда", уверена, что самострой становится модным мейнстримом потому, что производитель стройматериалов идет навстречу любителям: "Радость, которую ты получаешь от покупки любых материалов, как раз и является той энергией, которая тебя заставляет строить и переделывать. Это такой потребительский рынок, который вдруг стал очень красивым".
ИВАН ЖДАКАЕВ
Москвич Юрий всю жизнь был уверен, что он, как всякий гуманитарий, для технических работ годится не очень. Да и зарплата позволяла оплачивать услуги "синих воротничков". Недавно концепция изменилась. В котельной загородного дома, который Юрий построил три года назад при помощи наемных бригад, потекла подводка к бойлеру. Прораб, который монтировал систему отопления и водоснабжения и обещал решать все проблемы с ними в дальнейшем, успокоил: все сделаем. За 8 тыс. руб. На робкое возражение клиента: не дороговато ли, тут слесарю работы на полчаса? -- прораб ответил с обезоруживающей честностью: дорого, конечно. Но ты, Юра, и нас пойми: нам невыгодно заниматься ремонтом -- на оборудовании новых объектов выработка составляет 15 тыс. руб. в день. Ехать к тебе и возиться -- это полдня. Вот и считай.
"От инженера, который консультирует в магазине, я, к своему удивлению, узнал, что подводка у меня вообще сделана неправильно. Вот тебе и профессионалы",-- рассказывает Юрий. Купив фирменных запчастей на 3 тыс. руб., дачник врезался в магистраль холодного водоснабжения и за полтора часа смонтировал правильную систему. Теперь увлеченно рассказывает приятелям, как легко стыковать откалиброванные специальным инструментом металлопластиковые трубы и насколько она, современная сантехника, вообще user friendly. В отличие от строителей.
По данным кадрового портала SuperJob.ru, в 2010 году зарплаты строителей выросли. Вроде бы рост небольшой, но статистика не фиксирует истинного положения вещей в мелком строительстве и ремонте, говорит директор центра трудовых исследований ГУ-ВШЭ Владимир Гимпельсон: "Это в основном малый бизнес, относящийся к неформальному сектору, там действуют совсем другие законы".
Сами строители и те, кто приценивается к их услугам, отмечают резкий скачок тарифов. "В частном секторе сейчас не хватает рабочей силы,-- уверяет гендиректор строительной компании "Хом-Строй" Олег Малеев.-- Спрос на работы не просто большой, а огромный. Если фирма мало-мальски приличная, клиенты в очереди стоят. Частный сектор уже стал интересовать даже строительные компании, которые раньше работали по многоэтажному строительству".
Ажиотаж на рынке частного строительства связан, как ни странно, с кризисом. Девелоперы загородных поселков, которым срочно были нужны деньги, в прошлом году стали распродавать участки без подряда -- такого раньше не было. "В настоящее время на участки без подряда приходится около 43% рынка загородных поселков московского региона, хотя всего полтора года назад этот показатель составлял 13%", - говорит руководитель исследовательского агентства Research.Techart Евгения Пармухина.
Кризисное предложение земли встретилось с кризисным спросом: денег на дом у покупателей не было, а на землю хватало -- ее и покупали, чтобы построиться, когда появятся средства. Потребление восстанавливается быстрее экономики, и стройкой заинтересовались и те дачники, кого история с участками без подряда не коснулась. А у строителей растет не только аппетит -- способы подсчета стоимости их услуг становятся все наглее. На заре стоительного бума договаривались чаще всего сдельно. Потом ключевым фактором стала стоимость стройматериалов: рабочие хотели 60, 80, 100% от этой суммы. "В этом году впервые на моей памяти строители -- и не одна бригада, а почти все работающие в нашем районе -- пытаются развести клиента на повременку,-- возмущается Юрий.-- Бригада из двух-трех человек в день хочет, как правило, 15 тыс. руб." Многие "белые воротнички" столько не зарабатывают, вот и задумываются, не выгоднее ли строить самостоятельно.
Не менее важно и качество нового дома. "Помимо высоких цен на строительство можно отметить низкое качество работы строительных фирм, которые стараются получать большую маржу за счет использования дешевой иностранной рабочей силы. Поэтому многие и начинают строить самостоятельно: скрупулезно, долго, но, по крайней мере, качественно",-- рассуждает директор Института социальной экономики Андрей Гринберг.
Так когда-то, в советское время, повсеместно застраивались частные шесть соток, но у нынешних дачников ситуация иная: широкий выбор стройматериалов плюс еще видеоинструкции по работе с ними. Хитами становятся некоторые статьи популярных журналов, уверяет Вадим Ковалев, редактор рубрики "Строим дом" журнала "Идеи вашего дома". Впрочем, журнал не призывает браться за строительство своими руками. Идеология издания -- "сам себе прораб", а не рабочий. "Мы пишем для того, чтобы люди понимали, что они должны требовать со строителей. В России -- это единственный выход, ведь в 95% случаев заказчики наталкиваются на непрофессионализм исполнителей".
На интересе к самострою пытается заработать несколько десятков сайтов. "Интерес к самостоятельному строительству, безусловно, возрастает, сужу об этом по притоку посетителей на наш сайт,-- говорит Антон Кириллов, руководитель проекта LuxHouse.net.-- Зарабатываем на рекламе. Хотя строительство не самая благоприятная тематика для заработка в интернете: нет устоявшихся партнерских программ, стройорганизации не хотят налаживать эти партнерские отношения".
Бригады бодрых строителей уже давно преображают унылые квартиры и дачи россиян прямо по телевизору. Мария Шахова, автор передачи "Фазенда", уверена, что самострой становится модным мейнстримом потому, что производитель стройматериалов идет навстречу любителям: "Радость, которую ты получаешь от покупки любых материалов, как раз и является той энергией, которая тебя заставляет строить и переделывать. Это такой потребительский рынок, который вдруг стал очень красивым".
ИВАН ЖДАКАЕВ
SIA.RU: Главное
