Власти начали штрафовать компании за продажи квартир в обход «долевого закона», но это не может заставить строителей отказаться от схем

С 26 июня согласно поправкам в закон «О долевом строительстве» (214-ФЗ) сделки с жильем, сопровождающиеся привлечением средств граждан и возникновением в будущем права собственности, должны заключаться только по закону о долевом строительстве. В Москве уже начали штрафовать строительные компании за несоблюдение этого закона, рассказал «Ведомостям» депутат Госдумы Александр Коган. Оштрафованы три компании. Сумма штрафов составила от 20 до 400 тыс.рублей.

Впрочем, меры Моснадзора пока не сильно пугают застройщиков. В одной из этих компаний корреспонденту «Ведомостей», представившемуся покупателем, предложили купить квартиру по предварительному договору.

Единственным побуждающим фактором к мероприятиям по детальной проверке компании может служить только жалоба покупателя, говорит Александр Соколовский, старший юрист «НЭО центра».

По словам начальника отдела контроля в сфере долевого строительства Моснадзора Максима Светика, сейчас Моснадзор проверяет 25 компаний. Скорее всего все компании будут оштрафованы — в основном за непредоставление отчетности и нарушение процедурных вопросов. По его оценкам, в Москве по 214-ФЗ продается около 20% квартир.

Бэла Ляув
Елена Виноградова