Дочке«Сбербанка принадлежит более 60% проекта «Рублево-Архангельское», рассказал источник, близкий к банку. Эту долю банк получил в результате реструктуризации кредита, выданного структурам Микаила Шишханова.
«Город миллионеров» в 3 км от Москвы придумал Сулейман Керимов. В 2003 г. он скупил 300 га между Рублевским и Новорижским шоссе, чтобы построить 2,7 млн кв. м элитного жилья, а также коммерческой недвижимости. В 2007 г. «Рублево-Архангельское» вошло в программу «Доступное жилье», а затем структуры Керимова продали проект, обремененный кредитом Сбербанка, компаниям владельца Бинбанка Шишханова.
Когда грянул кризис, строительство «города миллионеров» было заморожено. Сейчас там планируется возвести 2,2 млн кв. м жилья эконом- и бизнес-класса и около 1 млн кв. м коммерческих площадей.
Приход Сбербанка сдвинет проект с мертвой точки, так как появится стабильный финансовый поток, уверен управляющий проектами «Тринфико проперти менеджмента» Артем Цогоев. Шишханов вложил в проект около $1 млрд и мог бы завершить его, если бы не проблемы с финансированием, рассказывает знакомый с ним совладелец девелоперской компании. Он называет «город миллионеров» лучшей площадкой для строительства в Москве — с развитой инфраструктурой, можно быстро добраться до центра. Главное для реализации этого проекта — деньги, а они у Сбербанка есть, говорит он. Банк заработает миллиарды долларов на продаже квартир и ипотеке, запустив специальную программу под этот проект, резюмирует собеседник «Ведомостей».
Антон Филатов
Наиля Аскер-заде
SIA.RU: Главное
