Вчера было объявлено, что ООО "Сбербанк инвестиции" приобрело долю в ООО "Центрострой", владельце 100% ОАО "Мосметрострой", детали участники сделки не раскрывают.
Речь идет о 15%, говорят два источника "Ъ" в самом Сбербанке. Представитель одной инфраструктурной компании слышал, что госбанк выкупил не менее 10%, но не более 20% "Центростроя".
Один из собеседников "Ъ" говорит, что сделка Сбербанка была безденежной. Второй источник утверждает, что банк кредитовал "Центрострой", когда тот в декабре 2010 года на тендере приобрел у Росимущества 100% "Мосметростроя" за 7,599 млрд руб. Эта цена показалась заниженной почти в четыре раза бизнесменам, изучавшим возможность покупки "Метростроя". По их данным, стоимость компании, выручка которой в год достигает 23 млрд руб., даже при дисконте в 40% должна быть не меньше 32 млрд руб. В конце года мэр Москвы Сергей Собянин пообещал ежегодно выделять на строительство новых станций метро до 50 млрд руб.
До сих пор Сбербанк не приобретал инфраструктурные компании, строящие дороги, мосты, тоннели и т. п., но инвестировал в недвижимость. Наиболее интересным активом, доставшимся ему в кризис, является строительство города Рублево-Архангельское (2,7 млн кв. м) в Подмосковье, в котором банк недавно увеличил свою долю до 60%. Также Сбербанку в ходе реструктуризации долгов девелоперов отошли доля в проекте Capital Group "Город столиц" на территории "Москва-Сити" (60 тыс. кв. м) и компания "Хрустальные башни" (ведет строительство бизнес-центра на 168 тыс. кв. м на Ходынской улице). Для самых доходных активов банк создал девелоперскую "дочку" -- "Сбербанк Девелопмент". Ее возглавил совладелец группы ПИК Юрий Жуков.
Речь идет о 15%, говорят два источника "Ъ" в самом Сбербанке. Представитель одной инфраструктурной компании слышал, что госбанк выкупил не менее 10%, но не более 20% "Центростроя".
Один из собеседников "Ъ" говорит, что сделка Сбербанка была безденежной. Второй источник утверждает, что банк кредитовал "Центрострой", когда тот в декабре 2010 года на тендере приобрел у Росимущества 100% "Мосметростроя" за 7,599 млрд руб. Эта цена показалась заниженной почти в четыре раза бизнесменам, изучавшим возможность покупки "Метростроя". По их данным, стоимость компании, выручка которой в год достигает 23 млрд руб., даже при дисконте в 40% должна быть не меньше 32 млрд руб. В конце года мэр Москвы Сергей Собянин пообещал ежегодно выделять на строительство новых станций метро до 50 млрд руб.
До сих пор Сбербанк не приобретал инфраструктурные компании, строящие дороги, мосты, тоннели и т. п., но инвестировал в недвижимость. Наиболее интересным активом, доставшимся ему в кризис, является строительство города Рублево-Архангельское (2,7 млн кв. м) в Подмосковье, в котором банк недавно увеличил свою долю до 60%. Также Сбербанку в ходе реструктуризации долгов девелоперов отошли доля в проекте Capital Group "Город столиц" на территории "Москва-Сити" (60 тыс. кв. м) и компания "Хрустальные башни" (ведет строительство бизнес-центра на 168 тыс. кв. м на Ходынской улице). Для самых доходных активов банк создал девелоперскую "дочку" -- "Сбербанк Девелопмент". Ее возглавил совладелец группы ПИК Юрий Жуков.
SIA.RU: Главное
