В прошлом году "Главмосстрой" (входит в корпорацию "Главстрой") рефинансировал кредит на $200 млн (около 6 млрд руб.) перед Сбербанком, говорится в имеющихся в распоряжении у "Ъ" данных из отчетности компании. Половина суммы была погашена застройщиком деньгами, а остаток пролонгирован на семь лет. Представитель "Главмосстроя" Светлана Андреева не стала уточнять условия реструктуризации, но сообщила, что часть кредита была погашена за счет увеличения выручки компании. Этот показатель в 2010 году составил 17,6 млрд руб. (на 14% больше, чем годом ранее). В отчетности "Главмосстроя" также утверждается, что в прошлом году по сравнению с 2009-м объем введенных объектов вырос на 51%, до 425 тыс. кв. м, из которых 393 тыс. кв. м -- жилье.
Сбербанк является самым крупным кредитором "Главстроя".
Если раньше девелоперы были вынуждены расплачиваться с банками активами, то теперь с ростом числа сделок на рынке жилья некоторые компании уже начинают погашать кредиты за счет средств от текущей деятельности, признаются банкиры и сами игроки рынка недвижимости. Так, в феврале группа ПИК наконец расплатилась по кредиту на $271,4 млн перед Номос-банком, погасив почти $200 млн деньгами.
Впрочем, признаются риэлторы, увеличение количества продаж пока не влечет за собой роста цен. По итогам прошлого года средняя стоимость квадратного метра в Москве составила $4,6 тыс., что почти на 30% ниже, чем в докризисный период, говорит председатель совета директоров компании "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова. По ее словам , это связано с жесткой конкуренцией среди девелоперов, которые сейчас вынуждены предлагать покупателям более низкие цены. По итогам 2011 года эксперты не ожидают резких ценовых колебаний и прогнозируют рост стоимости квадратного метра в Москве на уровне 1% в месяц.
Сбербанк является самым крупным кредитором "Главстроя".
Если раньше девелоперы были вынуждены расплачиваться с банками активами, то теперь с ростом числа сделок на рынке жилья некоторые компании уже начинают погашать кредиты за счет средств от текущей деятельности, признаются банкиры и сами игроки рынка недвижимости. Так, в феврале группа ПИК наконец расплатилась по кредиту на $271,4 млн перед Номос-банком, погасив почти $200 млн деньгами.
Впрочем, признаются риэлторы, увеличение количества продаж пока не влечет за собой роста цен. По итогам прошлого года средняя стоимость квадратного метра в Москве составила $4,6 тыс., что почти на 30% ниже, чем в докризисный период, говорит председатель совета директоров компании "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова. По ее словам , это связано с жесткой конкуренцией среди девелоперов, которые сейчас вынуждены предлагать покупателям более низкие цены. По итогам 2011 года эксперты не ожидают резких ценовых колебаний и прогнозируют рост стоимости квадратного метра в Москве на уровне 1% в месяц.
SIA.RU: Главное
