Квартиры в Иркутске
Вторичный рынок жилья в Иркутске за две недели (с 6 по 20 мая 2011 года) «просел» на 0,1%: в среднем квартиры подешевели на 30 рублей за квадратный метр.
Сильнее всего в цене снизились квартиры в Куйбышевском районе -- снижение на 0,6% (с 46,0 до 45,7 тыс руб/кв.м). Трехкомнатные квартиры в кирпичных домах в этом районе дешевели активнее остальных -- снижение на 1,5% (с 46,6 до 45,9 тыс руб/кв.м).
В Ленинском районе жилье за то же время подешевело на 0,1% (с 39,58 до 39,55 тыс руб/кв.м). Заметнее всего в этом районе уменьшилась средняя стоимость двухкомнатных квартир в кирпичных домах -- снижение на 0,6% (с 39,1 до 38,9 тыс руб/кв.м).
В Свердловском районе средняя стоимость предложения на вторичном рынке жилья осталась на прежнем уровне -- 47,7 тыс руб/кв.м.
Зато в Кировском и Октябрьском районах квартиры подорожали на 0,1% и 0,4% соответственно (с 63,5 до 63,6 тыс руб/кв.м и с 50,9 до 51,1 тыс руб/кв.м). В Кировском районе серьезнее всего подросли цены на однокомнатные квартиры в панельных домах -- рост на 0,8% (с 59,8 до 60,3 тыс руб/кв.м). В Октябрьском районе значительное увеличение цен было зафиксировано на трехкомнатные квартиры в кирпичных домах -- рост на 1,0% (с 50,7 до 51,2 тыс руб/кв.м).
|
Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске и ее динамика с 06.05.11г. по 20.05.11г. по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м) |
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Район |
Вторичный рынок жилья |
||||||||||
|
1 комн. кирпич |
1 комн. панель |
1 комн. дерево |
2 комн. кирпич |
2 комн. панель |
2 комн. дерево |
3 комн. кирпич |
3 комн. панель |
3 комн. дерево |
Средняя стоимость на 20.05.11г. |
Динамика с 06.05.11г. по 20.05.11г. |
|
|
Кировский |
64.63 |
60.33 |
- |
60.38 |
58.70 |
- |
65.84 |
58.66 |
- |
63.55 |
0.1% |
|
Октябрьский |
53.57 |
58.31 |
- |
50.99 |
51.83 |
35.13 |
51.20 |
47.50 |
- |
51.08 |
0.4% |
|
Свердловский |
50.12 |
56.36 |
- |
46.23 |
49.58 |
- |
49.97 |
44.48 |
- |
47.71 |
0.0% |
|
Куйбышевский |
51.05 |
56.52 |
- |
45.17 |
44.11 |
- |
45.88 |
43.03 |
- |
45.73 |
-0.6% |
|
Ленинский |
45.28 |
48.99 |
- |
38.87 |
41.73 |
- |
37.90 |
37.64 |
- |
39.55 |
-0.1% |
Новостройки в Иркутске
Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске за прошедшие две недели (с 6 по 20 мая 2011 года) выросла, по данным REALTY.IRK.RU, на 0,9% или на 370 рублей за квадратный метр.
Существеннее всего подорожали новостройки в Свердловском районе -- рост на 1,6% (с 38,2 до 38,8 тыс руб/кв.м). Здесь наибольший рост цен отмечен на квартиры в уже сданных домах -- рост на 4,2% (с 38,1 до 39,7 тыс руб/кв.м).
Совсем не изменились в цене строящиеся квартиры в Кировском районе -- 47,5 тыс руб/кв.м.
А вот квартиры в новостройках Октябрьского и Ленинского районов подешевели на 0,1% и 0,3% соответственно (с 44,70 до 44,65 тыс руб/кв.м и с 37,1 до 36,9 тыс руб/кв.м). Тем не менее, общую по городу положительную динамику цен на новостройки это не изменило.
|
Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске и ее динамика с 06.05.11г. по 20.05.11 г. по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м) |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Район |
Первичный рынок жилья |
|||||
|
Готовое |
Срок сдачи - 1 полугодие 2011 года |
Срок сдачи - 2 полугодие 2011 года |
Срок сдачи - 1 полугодие 2012 года и позже |
Средняя стоимость на 20.05.11г. |
Динамика с 06.05.11г. по 20.05.11г. |
|
|
Кировский |
55.00 |
- |
- |
- |
47.50 |
0.0% |
|
Октябрьский |
44.55 |
41.91 |
45.28 |
43.00 |
44.65 |
-0.1% |
|
Свердловский |
39.68 |
39.00 |
37.84 |
43.68 |
38.84 |
1.6% |
|
Куйбышевский |
39.80 |
36.00 |
- |
34.00 |
37.05 |
1.4% |
|
Ленинский |
41.00 |
34.83 |
35.50 |
38.00 |
36.94 |
-0.3% |
SIA.RU: Главное
